陆资买房跟少子化一样,都是假议题
对大陆人在海外置产,分自用跟投资两种
台湾的自用非常少,因为台湾对大陆移民管制太严格
自用的需求不多
置产的话有几种需求
1:升值
升值的话,北上广深的升值潜力基本屌打台湾
所以不会买台湾
2:规避政治风险
对大陆人来说,台湾是早晚要"回归"的
一旦回归,所有房产都会摊在政府查缉下
所以也不可能来台避险
避险资金大多数都在加拿大跟美国
3:资金停泊
目前台湾对大陆审查太严,所以也不可能!
真资金要停泊,香港比台湾适合的多
4:生意需求
生意上需要买台湾的,都已经透过第三地境外法人出手购买
所以就算开放,能引起的波动非常小
基本跟少子化一样,就是个假议题
不过值得观察的是,蔡政府在主导这个议题
背后的意涵到底是什么!
※ 引述《bigtreelife (Tree)》之铭言：
: 各位空空可能要失望了
: 政府已经设好法案迎接陆资撑住房价
: 完美的多头曲线即将到来
: 现在买不起的未来更买不起
: M型化社会开始加剧
: 大家准备好迎接大多头时代了吗
: 补上新闻网址：
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20170530000208-260114