我是觉得房价跌对一般有房贷的人还是有不良的影响的
就是资产缩水,很多需要提供财力证明的设定都办不请来了@@
比如证券投资开立信用交易户等等
以我的例子来说我之前买房成交总价1150
房贷860万,银行设定860x1.2=1032万,
目前同社区的实价登陆970万,
券商A可开信用额度:(970-860)x3=330万
券商B可开信用额度:(970-860x1.2)x3 < 0房子不值钱> <
以前提供财力证明只需拿房屋税单就ok
现在还要附加扣缴凭单跟存款余额证明+...
所以房价大跌就我个人我觉得是有影响的
以上提供大家参考参考~
※ 引述《henryeech (Henry)》之铭言：
: 一直在思考一个问题
: 今天自住如果打算是一直住到终老，那房价涨跌根本没有差别。
: 如果因为家庭成员增加未来想换大屋
: 在相同条件下，例如同社区同一层楼，
: 房价整体跌20%，原本住的是1000万变800万，
: 要换1500万变1200万，那要补400万差价，
: 但如果今天是整体涨20%，原本住的1000万变1200万，
: 但相对要换的1500万也涨到1800万，那要补的差价是600万反而要多付出许多。
: 请问我逻辑上是否有问题呢？
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