内文：八大建商铁口 今年房市转正
八大指标建商对今年房市看法出炉，有别去年多持保守态度，今年包括华固、长虹、国建、
润泰新、宏普、远雄等建商大老均转正面看待。华固建设董座钟荣昌直指，今年房市看似危
机四伏，但也充满转机，在市场资金充沛、股汇双涨之下，房市再无悲观理由。
钟荣昌表示，虽然两岸关系陷入僵局，美国总统川普上任后保护主义抬头，国际间外贸面临
挑战，但也造就许多台资回流，加上政府扩大内需，积极鼓励投入基础建设、推动都市更新
、房市政策松绑以及国内出口及制造业指数表现回升，客观来看接下来市场将呈“量温价稳
”格局。
另外，长虹建设董事长李文造指出，近几年来台湾房地产受到政府政策与社会舆论等各方面
压力而显现疲软状态，成交速度趋缓且数量遽减，也因此影响到国内经济成长；不过，政府
已解除多项相关管制措施，房地产逐步回归正常市场机制，他认为，大台北地区在汰旧换新
的自住需求下，房市势必能稳定成长。
润泰创新董事长简沧圳分析，长期而言，政府积极推动都市更新，加上前瞻基础建设计画提
振内需，预期未来国内住宅及商用不动产之需求，仍会持续稳步发展；兴富发建设董事长郑
志隆表示，房市经过连续修正、税负逐渐放宽，房地产仍是台商资金青睐的标的，在“有土
斯有财”的买房保值观念下，将成为资金最佳避风港。
房地产龙头建商国建董事长张清櫆预期，今年国内房地产市场仍将处于低档盘整期，不过，
“市场最坏时机已过”，接下来房市有望落底并逐渐趋于正轨。
宏普建设董事长段津华则指，机场捷运通车效益，加上国内经济数据尚称良好之下，房市需
求已有逐渐有回温迹象。
不过，大陆建设董事长张良吉分析，目前房市仍有之前预售个案陆续完工，造成“新成屋供
给量大幅增加”的阴霾，加上在政府管控房市政策、不动产持有和交易成本增加等偏空效应
下，认为短期内市场仍有观望的隐忧，他预期，今年房地产市场，将持续为“量缩价跌”的
盘整趋势。
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其他：
既然大家都口径一致春夏秋冬燕来了
可别下半年又在怪东怪西怪打房了喔~~
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