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内文：
中山区是北市房屋交易量最大的行政区，房仲统计中山区十大热门交易社区，仅一个守
住房价，有四个跌幅在一成以上， 双捷运共构宅“新东京宅”年跌17.7%最重。
中山区因产品多元，小宅、国宅、豪宅一应具全，长期以来，房屋交易量都是北市各行政
区之冠。
永庆房产统计中山区150户以上大型社区交易情况，近四年以大直基河国宅二期交易最多
，共揭露156件，平均每年近40件。松江南京站共构宅“新东京宅”118件居次，晴光商圈
“基泰之星”115件第三。
永庆资深经理谢志杰表示，中山区交易前十名的社区，以小宅、套房居多，包括基泰之星
、金砖密码、欧夏蕾、镇金殿、阿曼之星、国际有约、和益金银大楼等，新东京宅也是小
宅产品。
观察中山区十大热门交易社区房价，和近两年高点比较，仅有林森北路和益金银大楼，房
价没有下跌。
跌最重的是松江南京站共构宅“新东京宅”，2015年成交10户，单价多在一坪100万以上
，平均达101万元，去年至今也成交10户，但交易价最高仅92万元，平均成交价滑落到
83.8万元，回到八字头。
新东京宅曾在2012年公开标售，共55户，挟中和新芦线、松山新店线双捷运共构宅优势，
吸引170封标单竞标，55户全数标出，不少人加价一至两成抢标，平均得标价85万元，目
前行情已低于2012年水准。
位于天祥路的镇金殿，2014年均价一坪90万元，去年回落到7字头，跌幅17.5%，排名第二
。
另外交易量最大的大直基河国宅二期，2014年均价60万/坪，去年修正至50.6万/坪，幅度
也达15.8%。
谢志杰表示，大台北都会区房价近年已有修正，目前屋主售屋仍愿意让利，大型社区交易
量大、可选择物件多，有购屋需求的买方可多考虑。
连结：
https://house.udn.com/house/story/5887/2451403
其他：之前高点的时候 一堆人在抢捷运共构案
最好笑还有一个要买EAT 买了七年还没买到的B大
现在 共构案都开始大跌了
多多大军 小盆栽 playhome a38 怎么都消失不见了呢??