手机排版，第一次发文请多包涵。
因为父亲经营不善而破产
原本的房子就卖给叔叔，钱拿去还银行
所以我们目前是没有家的
叔叔因为看我爸没地方睡就用每月一万租给我爸
但是他们买卖叔叔还有约50万的尾款没给我爸
我爸一个月一万刚好从那边扣...
以上是我还在外地读书的时候发生
现在叫我回家就是要把那间买起来
（在台南的十二佃）
约350万-约25年二手屋
附近有新盖的房子，招牌写着698万
我是觉得那里适合养老，毕竟离台南市区也是有段距离
但是以后若要抛售，涨幅也是很有限
而我目前状况
社会新鲜人，没积蓄，有学贷
连个头期款都没有...
这样对我来说...真的是蛮有挑战......
请问这样我要直接买房
还是先租就好？
家人一直叫我买房
我爸会跟我一起缴房贷
他们觉得租也是一个月好几千
为啥不直接买
请各位大大指点QQ
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-04 09:08:00
头期款都没有 你怎买
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-04 09:08:00没头款是在考虑什么你有选择吗
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-04 09:09:00
350万贷款一个月也是快1.8~1.9万所以你薪水也可以负荷的了嘛....
作者:
spigchu (spig)
2017-05-04 09:11:00。。。。。用什么买
作者: popher (popher) 2017-05-04 09:16:00
为什么不考虑买帝宝
作者:
owhaha (哇哈哈)
2017-05-04 09:16:00先拿得出两成投期款再来谈买房的事...
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-04 09:20:00
对你而言 你有买房的需求 但你没条件可以买....
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-04 09:20:00人家赚了几桶金都不一定会考虑买房，你还是存够积蓄再说，以后你的工作稳不稳定，会不会调职都很难说
千万别买...还是原po年薪百万以上等级就无话可说了
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-04 09:26:00
问你自己 没存款 月收入21k 你想怎买房子....
作者: colbert0626 (小华) 2017-05-04 09:27:00
连多军都劝你暂时别买了..答案应该很明显
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-04 09:40:00
家人理财观念很差
这好像不是多不多军的问题，根本没条件干嘛问这种做不到的问题
作者:
deadlus (stephen)
2017-05-04 09:51:00标题是选择题、但内文没得选
作者: love1987817 2017-05-04 10:44:00
买房还有税啥的 好好拼一下 存个钱加油
作者:
leoth (小猫)
2017-05-04 10:48:00没钱就租房，努力存钱就好啦
作者: mopigou (mopi) 2017-05-04 10:56:00
没钱也想买房,还不井喷
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-04 11:06:00其实你不用来问了，你贷款那关就过不了了，别傻呼呼的送订金给人家
作者:
jpbptjp (海海人生)
2017-05-04 11:07:00房价350租金1万,肯定买比租划算,但没头期款就只能租没选择
你们是卡在没有头期款,不然以300多的房价,买跟租是差不多的,算算爸爸一个月要付一万的租金,你自己另外租房也要几千吧?加起来跟贷款300万的钱差不多,只是银行不会贷给你.先努力存用力存吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-04 12:34:00
叔叔尚未付的尾款是多少？有办法一次给你们吗？
作者:
j90261 (arjo)
2017-05-04 13:45:00我用了内力我现在就在派出所了
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-05-04 14:39:00话说自己的叔叔还租你们那么贵喔?一个月一万...Y
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-04 15:03:00跟亲戚租房不但租金没便宜多少，还要看人脸色，欠人情
作者:
GOFEN (猪阿布)
2017-05-04 16:11:00房子是你叔叔的，就不用透过仲介，先跟你叔叔借100万（无息；这个要看你叔叔跟你家好到哪里）。然后直接找代书办过户，跟银行贷款250万20年，慢慢还，叫你爸有钱就还给你叔叔的100万，你负责250万的房贷，平均一个月1万左右，还能支撑著。
楼上方法根本不切实际，原po21k你跟他说背1万房贷过得去？这个方法纯粹只是钓出原po超想买房子而已
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-05-04 19:15:00
重点是 贷款贷的出来嘛
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-05-05 11:14:00这个应该有点难度 原PO爸还欠银行钱 以后只能抛弃继承但也不能怪叔叔 原PO爸应该也有风光的一时 想想当时怎么待人处事 但这离题就不讲了 不建议买 即使有头期款不过还是有人生逆转胜的可能 做做小生意 不是领薪资条
作者:
hypeng (狮子云)
2017-05-05 17:03:00我想法比较暗黑一点，觉得你家人要用房子绑住你了，以后你自己的理财规划和结婚怎么办? 建议先专注工作，安心还学贷，多存点钱，好好学些理财知识，再做打算