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“白骨玩具”是女屋主... 台湾五大凶宅现况
2017-05-03 17:00联合报影音中心 陈慧芬 丁若兰
法务部执行署台中分署2号拍卖凶宅，古先生标到。 记者游振升／摄影
白骨躺床上 半价凶宅他买了！
台中“白骨凶宅”拍出！行政执行署台中分署拍卖位于台中市北区的34坪公寓，由古姓男
子以288万8000元标下，每坪约8万4900元，投标金额有3个8(发)，也就是“发、发、发”
，市价约每坪每坪16、17万元。
凶宅价格通常比市价便宜4-5成，不过国外则有例外，像是玛丽莲梦露当年殒命的豪宅，
因为出名反而让鬼屋翻身变金屋；号称是北京第一凶宅的“京城81号”也被电影取材，修
缮后出租营业，年租金更高达1千万人民币。
在屋外不算数？凶宅定义与判定
现行法律没有明文规范凶宅的定义，不过广泛可分为“直接凶宅”与“间接凶宅”两种，
根据内政部所定义的凶宅，属于直接凶宅，是指在屋内发生非自然死亡，例如他杀或自杀
；而“间接凶宅”是指不在本户屋内发生的非自然死亡，例如顶楼或楼梯间；法院有时会
依据个案发生情况进行判断。一般寿终正寝或病故在家等，不能算是凶宅。
参考联结：车祸有无死在屋内很重要 屋内算凶宅 屋外不算数
台湾特厉鬼屋 五大凶宅现况
前桃园县长刘邦友血案被列为台湾治安史上三大悬案之一，官邸在1998年改建为桃园市警
局警政大楼；资深艺人白冰冰的女儿白晓燕命案，至今年4月14日满20年，当年她遭陈进
兴等人掳走后，在新北市五股一处公寓被囚禁撕票，截至2015年还没有售出的消息。彰化
洪若潭一家五口灭门血案，案发的3000多坪豪宅，最后由一名李姓医师花1100万买下；台
中女保险员分尸案，陈金火与广德强在机车行内行凶，第二手买家是对面吴姓中医师，以
400万买下改建后继续行医；花莲五子命案凶宅闲置10年，2015年传出屋主终于以300万脱
手。
四招避免买到凶宅 买方如何自救？
●屋主、房仲有义务告知，否则可能构成诈欺
●上网搜寻关键字或是地址、查旧新闻
●询问大楼管理员，或向警察、邻居探听
●看屋时注意有无符咒等镇邪物
内政部在2015年修正“不动产说明书应记载及不得记载事项”，卖屋须强制记载是否为凶
宅，隐瞒凶宅事实售屋，可能吃上诈欺罪，而且当被害人要求解除契约返还价金等，法官
通常也会判准。
买方在签订契约时也可加注“本屋非辐射屋、海砂屋、且无非自然死亡案件”，假如查出
有上述情事，合约可以作废，或是买方必须赔偿卖方；市面上也有“凶宅险”，依据被保
险人身分不同，保障也不同，一般屋主可获得房屋跌价赔偿，清理房屋或超度费用也都在
补偿范围内。
网友蒐罗双北凶宅
(资料来源：台湾凶宅网,截至2014年)
联合报提醒您珍惜生命 自杀防治专线0800788995
连结：
https://udn.com/news/story/7266/2436240
其他：凶宅之前听说好像不忌讳的人专门会想买这种的，因为价格真的很便宜~