假设我手上有120万，想买一间700万的新成屋。
在买之前，去问几间银行，说可以贷多少，他们都回答：
“不一定啊，我们会有专人去评估可以贷几成。”
然后建设公司的业务说：
“放心！你的工作稳定，85成绝对没问题，说不定可以贷到9成！”
我心想，85成就是105万，我付了也不至于没钱，就把10万订金付出去了。
结果银行评估完了，说我买的这间只能贷8成，也就是头期款要付140万。
我：“咦？不是听说85成一定没问题吗？”
银行：“是建商说的吗？他们是会有一套说法，但先生不好意思，
我们专人的评估，就是只能贷到8成。”
这下可好了，我的亲朋好友都一贫如洗，我要去哪里生出20万，来补足成140万？
若我现在去信用贷款借20万，说不定房贷评估能贷的成数会更少，那不就越补越大洞？
请问板友，这样的情况可以说那10万订金就是要被没收了吗？