楼主:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2017-05-03 19:58:45各位房板的先进前辈们大家好
我们是一个线上房屋买卖顾问团队
固定在每月初整理最新的市场价格资讯及交易量变化给大家
总共是七大都会区的58个热门行政区
包含 北市/新北/桃园/新竹/台中/台南/高雄
房价部份为了更贴近实际状况
排除了一些特殊产品及特殊交易
如地上权房屋.凶宅.店面及屋龄一年内交易(易受预售交易影响)等特殊产品
以及亲友交易.急买急卖.售后折让等特殊交易情形
让价格数字更客观也更具参考性
(排除项目也是我们持续在讨思考精进的部分)
目前也增加了台南的透天产品(10年内)
房价部分为近半年(2016/11-2017/4)实价登录之各类型产品均价
提供给大家做初步行情参考
希望大家不嫌弃
本月份(五月)更新资料如下：
北市 https://goo.gl/ES50vv
新北 https://goo.gl/P0UbfA
桃园 https://goo.gl/AlyjR6
新竹 https://goo.gl/UlaqDR
台中 https://goo.gl/xpzIoI
台南 https://goo.gl/vkojCq
高雄 https://goo.gl/Te8RX4
PS.房屋类型依内政部定义为
公寓:5层以下无电梯住宅
华厦:10层下电梯住宅
住宅大楼:11层以上电梯住宅
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另外提供一份线上小测验
欢迎大家做看看也补充一点房产知识(20题)
https://goo.gl/1rv0cx
还请各位前辈先进不吝指教
谢谢大家(鞠躬)^^
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-03 20:19:00屋龄用十年切有点粗 是否可5/10/15/20...... @@''
作者:
wade0222 (MIAMI HEAT!!!)
2017-05-03 20:30:00不同建商卖的价格落差这么，看均价真的不准
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-05-03 21:13:00实价登录出来后，时间一久统计项目会越做越细致
作者:
aloness (aloness)
2017-05-03 21:18:0010年可以啦，不过为什么是取近半年的平均？ 应该是取当月吧另外，给平均数还要给标准差，才有意义
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-03 21:22:0010年差很多吧 大家最关心的重划区(鬼城)屋龄都较新 以我熟悉的新竹来说老屋新屋成交价差了快10万 新屋成交单价一被近十年屋拉低就误导很大不过是满符合空空期待的啦 建商开28你用18去谈好棒棒
作者:
MrEric (Hey)
2017-05-03 21:35:00楼上 就是要这样粗粗的阿 要细部评估 就花钱请他们帮忙阿
作者:
planta (小盆栽)
2017-05-04 09:04:00太平均，显得数字无法参考，就变得无意义～建议深耕细做，才能有效被依赖使用，不然使用者问附近仲介都比较不会那么大范围
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-05-04 09:27:00没跌真是奇怪，看这版，屋主都要倒贴送你才对
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-04 12:16:00感谢像楼上这种努力的接 多接一点就不会跌了
楼主:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2017-05-05 00:32:00感谢各位的建议，会再思考看看是否能再做得更细