楼主:
gglong (豆油)
2017-04-25 19:53:052017年04月25日 18:57
吕清郎
房市买气见回温！根据中央银行公布全体银行3月购置住宅贷款余额为6.40兆元，创历史新
高纪录，年增4.49％、为4个月最高，至于建筑贷款余额1.66兆元，也来到21个月新高，年
增2.11％、已连续4个月正成长。
央行官员表示，3月购置住宅贷款余额月增加182亿元，主要因2月有农历年及228连假的季
节性因素，营业天较少，递延至3月成交，再进一步观察包括新一波完工交屋潮、机场捷运
通车刺激买气、卖方让价意愿加大等，均挹对成交量提升，使得房市买气显现回温。
央行统计显示，购屋贷款余额从去年4月开始连续10个月增加后，今年2月意外反转减少，
3月则重返增加轨道并创历史新高；且合计第1季余额增加近332亿元，对照去年第1季下滑
90亿元，也可说房市已有回温迹象，但是否将就此从谷底反转？央行官员强调，还要再观
察第2季的变动，才会比较明朗。
但基本上目前房市还是由首购族及自住换屋客为主力；央行官员指出，统计八大公股银行
3月承作首购族的“青年安心成家方案”余额为5,816亿元，月增57亿元，占全体购置住宅
贷款余额比重也提升至9.09％。
建筑贷款余额部份，3月已第4个月维持年正成长趋势，月增74亿元；银行房贷主管分析，
由于目前房市余屋供给居高不变，建筑贷款余额续增，主要并非新推案增加的结果，大致
上建商还是偏保守，需求多是建案销售的周转金贷款。
(工商)
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170425004766-260410
心得:
之前讨论的建照核发数
是属于供给量
而银行端投入房市的金额
则属于需求量
供需都看会比较清楚整体市场
如果有公告出各县市
甚至各乡镇市区的供需资料
就太好了
大家也不用在这里猜
作者:
leoth (小猫)
2017-04-25 19:54:00要回温？套套极喜而泣吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-25 19:56:00快快快，趁现在利多新闻赶快发，等到4月实价登录出来就来不及啦，来人啊，苹果全版给我包下！！！
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-04-25 19:59:00没心得
楼主:
gglong (豆油)
2017-04-25 20:05:00嘘屁啊…回家载用电脑补不行
作者:
ivam (ivam)
2017-04-25 20:27:00到底是怎样 一直说二月遇到农历年 当大家都很健忘是吗
房贷余额创高 不就跟融资余额创高一样 有点恐怖余额越高 升息带来的卖压会更大
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-04-25 20:51:00之前余额低~现在余额高~解读怎么方向一样~都是崩崩XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-25 20:58:00看新增房贷额比看这余额有意义多了
作者: lulovepig (累) 2017-04-25 21:13:00
每个月都在回温，今年房市要喷了
作者:
QQeevv (qq)
2017-04-25 21:15:00不是余屋 创新高喔？
作者:
LENMAN (社会人士)
2017-04-25 21:28:00数字就真的回温。。。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-25 21:32:00第一口就回温
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-04-25 23:59:00第一口不是回甘吗。XD
作者:
LAUNFEI (态度决定高度)
2017-04-26 02:17:00春春春 燕 又见面了耶
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-04-26 08:13:00每个月都回温，可是套套每个都在比谁跑的快XDD