楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-19 10:38:14※ 引述《planta (小盆栽)》之铭言：
: 内文：这个城市房价还是高 连少子化也难撼动
: #人口老化 #少子化 #高龄 #李虹明 #国泰建设 #卓辉华 #中国土地改革协会 #房价
: 好房网News记者罗力元／整理报导
: 台湾人口结构正面临改变，面对少子化以及老年化的到来，国泰建设总经理李虹明认为，
: 少子化跟住宅需求未必有必然的关系，台北的住宅需求不会因少子化变少，这也是台北房
: 价一直降不下来的原因之一。
不因少子化变少是正确的, 但还有其他原因
例如高所得比, 房屋老旧
现在只是站在悬崖上, 不代表下一秒就不会往下坠
: 国泰建设总经理李虹明指出，台北的住宅需求不会因少子化变少，这也是台北房价一直掉
: 不下来的原因之一。（图／好房网News记者张圣奕摄）
: 台北市房市。（好房网News记者张圣奕摄影）
国泰建设总经理李虹明
: 《ETToday东森新闻云》报导，中国土地改革协会日前举办“人口趋势与土地住宅政策”
: 研讨会，李虹明在研讨会上发言指出，许多从南部、东部上来台北工作的人口，如果都留
: 在台北市落地生根，他对于台北未来住宅需求会减少的推测存疑，并认为台北住宅需求高
: ，就是房价掉不下来的原因。
: 针对新政府的社会住宅，李虹明认为，应将存量放在有需求的地方，而政府目前看起来只
: 是想到要盖20万户社会住宅。他话锋一转，认为住宅租赁专法降低业主持有税、鼓励业主
: 出租，又能释出空屋给有需要的人，但政府税收又不会少，是“一石三鸟”的政策。
: 中国土地改革协会理事长卓辉华日前在研讨会上预测，台湾人口红利估计在2026年结束，
: 并建议政府，改变过去采加法和乘法的土地开发政策，改采减法，同时思考越来越多的空
: 屋情况下，是否还需要社会住宅？而建筑业者也要减量开发，因应人口减少造成的供需均
: 衡。
: 连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/161507159614.html
: 其他：心得必须在这 并超过二十字 否则视为无效新闻
: 没有心得会依照版规处理
: 少子化跟住宅需求未必有必然的关系，台北的住宅需求不会因少子化变少，这也是台北房
: 价一直降不下来的原因之一。
: 这句有人可以翻译一下吗？
: A、没有下一代，谁买？没有人买，还不会跌？
下一代靠继承 就是靠爸一伙 不会因为这一代倒下 房子也跟着被带走啊
: B丶供应多，需求少，怎么说不必然関系？
因为立场不同啊 看一下讲这个话的是谁就知道了
: C丶建议政府减少土地开发供给...有用？
只是方便建商出清余屋的话术 真的有用就是把所得比降到应该去的地方
: D丶2017至2026，还有九年，人生有多少个九年？
随便讲一个九年而已 别纠结 房价掉下来就对了 哪那么多问题
: E丶所以是说我们不用留房子给小孩了，
: 可以以房养老过日子了？反正下一代买得，
: 绝对轻松，说不定抽签免费获赠
房价跌到年轻人当奴隶也买的起的时候
租房市场也会萎缩 所以将不是你想的这样
: 小妺脑补不力，有请版上神人翻译～
不管如何 弹出来了 PTT的日常