※ 引述《wumingche (半调子温柔)》之铭言：
: 让我用条列式简单说明个人案例吧!
: 1. 2017/2我看上一个只有10户的集合式透天
: 2. 仲介拿出2016/11月对面刚卖掉的合约,售价是860给我参考(有line画面)
: 3. 该房仲网站与内政部实价登录网,查询一样也是860
: 4. 经过议价,我在2017/2,以790入手
: 5. 2017/4交屋后遇到对面邻居,他说他买780(高兴状,还邀请我去看他们装潢)
: 仲介...实价...邻居...谁是骗子?
: 顿时间,买房的欢喜都不见了...买间房,为何这么多眉眉角角...
: PS:避免敏感,上面数字各减一个定值
:

房仲会说要不要给人活阿

所以我买时 都自己调查价钱 然后一口价 不加价 免的看演戏

这就类似加拿大的房仲制度

应该还有人会想办法跟买方拉价 赚到价差好跟卖方拿仲介费

华人习惯买东西都要杀价，你说的不太可能XD，但是乐见

价差??是那个年代??

之前看日剧房仲女王就这样啊，没啥杀价空间的感觉

日本买房就是不能杀价 只有台湾会乱杀

乱杀价的，遇到没差的屋主，只会被放大绝而已

乱杀价,遇到要跑路的屋主,只有爽而已

日本只有加价买的，开1.5亿，结果流浪汉买了3亿

依你所说何必要仲介? 代书搞定一切~大哥你就失业了!

你讲的这两个场景都是建立在买方被坑杀的前提下，怎么看都可以比1600万更低，仲介钱有这么好赚喔？完全没服务到买方，是谁比较有问题呢，难道这就是你们仲介的生态，只演戏不杀价？哪你们有资格拿服务费吗？

jamo只是把真实情况说出来阿 定价权本来就在买卖方 你要想仲仲帮你找最好的价钱 我也觉得很好笑

是啊 所以自己要有主见 多看多比较

不能怪买方爱杀价啊！卖方都开那么高摆明给你杀了,不杀是钱太多吗？如果可以比照日本不二价,那就真的不用杀没差了

原来如此呀！

其实仲介如果不演戏 真的就只能卖服务而已说多会议价 其实都是游走在说谎的边缘靠着资讯不对等动摇买卖方

实价登录也可以是假的！