刚好小弟我最近刚成交分享一下我的案子
在新北看了约一年的房子最后选在林口
林口优点不外乎市容整齐道路方正 马路上几乎没有电线杆
房屋屋龄普遍都新
重划区人口密度低
公园绿地学校也多
晚上安静清幽车少路边好停车(三井周边除外假日都是逛街看电影人潮)
房价也比新北其他区域相对便宜不少
也因此林口吸引许多新婚首购夫妻 房贷压力相对减轻
但缺点还是风大冬天潮湿
但以台湾温暖炎热的气候真的感觉冷可能也只有1-2个月的时间
其他大部分都是舒服凉爽的天气(我个人是很怕热不怕冷 台北盆地的夏天很可怕)
如果要买林口尽量往重划区中后段看
房价会落在20-30左右(前段都30-40)
虽然离捷运站稍微远一点
但现在林口市区内公共汽车也很多条路线可以选择
也好几个UBIKE据点
或是自己骑车10分钟内也可以到捷运站或三井outlet 远一点15分钟可以到长庚商圈
离家乐福商圈距离更近骑车约5分钟可到
我自己最后是买在文化三路2段一带
屋龄1年多新成屋5F面中庭(总楼高12F)
权状51点多坪 室内实际快29坪(含B1靠边大车位)
房子面中庭永久动距无遮蔽看出去都是绿色植物
社区中庭有水池 植栽 树篱 草地
3房2厅2卫有前后阳台 格局非常方正
3个卧房加2套卫浴全部都开窗
整个房子宽敞通风采光明亮
仲介带看时一进去房子阳光洒落的感觉就非常舒服
家人看过也都非常喜欢没多久就下斡旋
最后成交在1200万左右再多一点(约24万/坪)
以实价登录算是行情价内
虽然没买到特别便宜但重点是房子自己喜欢 价钱可以负担
另外社区门口有937到圆山捷运站公共汽车
内科通勤跳蛙公共汽车起站
附近也有UBIKE
商店也不少机能还不错
未来还有已经在动工的林口运动中心
在林口找到人生第一间房给您参考~
※ 引述《geratmuta (geratmuta)》之铭言：
: 各位好:
: 小弟目前有打算于2~3年内买房,目前看上的区域是林口/新庄/三重.
: 林口:主要试考虑到未来有机会到桃园上班,林口开车位于台北及桃园中间,
: 最近到三井outlet那附近看到很多新房,环境也不错,机捷A1也在附近.
: 三重/新庄:考虑到未来另一半应该是在大台北地区上班,通勤方式是捷运.三重新庄
: 是讨论的一个折中点,我通勤方式主要为开车,不过能搭机捷是最好.而目前捷运新
: 庄三重线转机捷最方便.
: 考虑到长久,三重新庄会是比较符合的一个地点,不过目前开价是比林口高,
: 想请问版上的先进怎么看,或是有意见可以指教的
: 买房预算1200万(含车位),自备约400万,希望是2+1房,屋龄10年内,走路15分钟
: 一定要到捷运,谢谢