食材的库存，一般再怎么能放也就一个月而已
跨县市的上游供应商业绩能掉三成肯定有玄机
影响不外乎需求或供给改变
饭总是要吃的，需求并没有下降
陆客也没有不来喔
※陆客现在都变散客
团进团出的消费模式回不去了
就算破千元高价餐厅少了
低价的简餐店总该有吧
麦当劳一路涨还不是要排队买
供给改变→先调查对手的营收吧
既然是跟去年同期比，那拉一年内的财报来看
一定会有帮助
补个不动产点吧
饮食消费对上游供应商是最不容易改变的
看先前股 /房重伤，统一一向老神在在
餐饮业可能会受房租跟景气影响缩减店面
但反过来零售业就会成长
要从餐饮业观查不动产景气
我比较相信先前板上聊新闻的商圈招租率
北市一堆餐饮业往一条条的公寓小巷搬时
对于店面的投报率会没有影响吗？
当投报率低于 2%时，谁会愿意接手出租
买90元的鸿海都还比较好赚
六，七年前全台房地产起涨前
一般的店面投报率有 5%并不过份
为何去年第四季开始有资金大回逃
没有推升房地产
小弟认为问题就在最基本的投报率
房地产虽是地下资金洗白的好方法
却不构成追涨的理由

不动产有流动性较低的缺点 报酬率稍高于流动性佳的标的很合理店面租金报酬率如果低于0050那应该是认为房价会涨把未来涨价报酬也算进去了

六七年前央行利率才多少 店面投报率5%还不过份@@5%投报率是什么概念?你全贷买房 每月租金缴完房贷还有剩!完完全全变成无本生意XD

其他区域我不了解，12年前，台北市店面投报均价约莫4%

我说的不过份算是保守估计之意，当然在十几年前冲大陆的，获利是以倍数在算的就算存股就好，5%世是一个容易达标的目标

绿角有算过ETF报酬率(2003~2015) 0050和0056约7.5%上面报酬率是年化报酬率 所以1年5%并不是很神奇的数字如果不怕汇损 中国银行3年期以上的定存以及余额宝也是超过5%

这年头店面租金投报率要对抗股票报酬率了，好辛苦