实价登录2/1-2/28统计和分类坪价中位数 资料取自内政部实价登录网站
排除亲友等特殊交易 排除旧交易(交易日期在登录期第一天的90天前) 排除重复资料
依实价登录定义的建物型态分类(例如住宅大楼指11层含以上有电梯)
分旧屋(屋龄超过两年)和新屋(两年以下)计算坪价中位数
小弟网站 http://homeprice.tw 也同时更新房价走势图至1月份 并且从2012/11开始计算
心得:
这4年多 长期的趋势 可以很容易从走势图看出
至于最重要 近期趋势 小弟看起来像是在盘吧(北北桃除外)
基隆市
交易笔数:225 交易总值:11.66亿 特殊交易(19) 旧交易(2)
透天 旧屋14.50万(17) 新屋17.45万(3)
华厦 旧屋12.44万(20) 新屋19.01万(7)
住宅大楼 旧屋12.73万(48) 新屋24.46万(5)
套房 旧屋11.72万(9) 新屋(0)
公寓 旧屋11.04万(73) 新屋(0)
店面 旧屋33.57万(4) 新屋(0)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(18)
台北市
交易笔数:1285 交易总值:326.22亿 特殊交易(188) 旧交易(136)
透天 旧屋65.61万(24) 新屋62.92万(1)
华厦 旧屋55.88万(149) 新屋65.10万(15)
住宅大楼 旧屋61.38万(203) 新屋68.15万(44)
套房 旧屋59.64万(81) 新屋64.28万(14)
公寓 旧屋46.80万(202) 新屋(0)
店面 旧屋97.37万(13) 新屋(0)
商办大楼(24) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(27) 其他(164)
新北市
交易笔数:2717 交易总值:357.32亿 特殊交易(261) 旧交易(287)
透天 旧屋28.45万(66) 新屋32.49万(2)
华厦 旧屋26.35万(209) 新屋25.01万(57)
住宅大楼 旧屋31.02万(617) 新屋33.47万(422)
套房 旧屋33.55万(80) 新屋54.22万(3)
公寓 旧屋30.00万(378) 新屋24.18万(2)
店面 旧屋52.70万(24) 新屋44.72万(6)
商办大楼(7) 农舍(0) 工厂(8) 仓库(0) 厂办(9) 其他(279)
桃园市
交易笔数:2093 交易总值:203.76亿 特殊交易(169) 旧交易(280)
透天 旧屋16.68万(215) 新屋17.59万(39)
华厦 旧屋13.95万(152) 新屋16.03万(101)
住宅大楼 旧屋17.41万(298) 新屋21.28万(351)
套房 旧屋16.66万(39) 新屋(0)
公寓 旧屋10.86万(76) 新屋(0)
店面 旧屋32.70万(16) 新屋32.20万(14)
商办大楼(10) 农舍(7) 工厂(3) 仓库(0) 厂办(15) 其他(308)
新竹市
交易笔数:448 交易总值:46.36亿 特殊交易(14) 旧交易(44)
透天 旧屋20.69万(31) 新屋16.26万(11)
华厦 旧屋15.73万(27) 新屋20.46万(17)
住宅大楼 旧屋20.27万(73) 新屋20.32万(121)
套房 旧屋15.79万(24) 新屋(0)
公寓 旧屋12.74万(25) 新屋(0)
店面 旧屋38.44万(3) 新屋22.14万(5)
商办大楼(17) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(1) 厂办(1) 其他(34)
新竹县
交易笔数:734 交易总值:73.35亿 特殊交易(23) 旧交易(53)
透天 旧屋14.26万(66) 新屋19.29万(24)
华厦 旧屋13.15万(55) 新屋17.19万(122)
住宅大楼 旧屋18.70万(64) 新屋23.84万(141)
套房 旧屋20.09万(20) 新屋(0)
公寓 旧屋13.28万(10) 新屋(0)
店面 旧屋20.62万(4) 新屋49.93万(4)
商办大楼(21) 农舍(6) 工厂(1) 仓库(0) 厂办(3) 其他(117)
苗栗县
交易笔数:514 交易总值:31.63亿 特殊交易(48) 旧交易(168)
透天 旧屋11.30万(48) 新屋16.37万(13)
华厦 旧屋10.83万(22) 新屋16.16万(26)
住宅大楼 旧屋13.29万(17) 新屋13.52万(6)
套房 旧屋4.47万(3) 新屋(0)
公寓 旧屋9.86万(3) 新屋15.46万(1)
店面 旧屋10.69万(1) 新屋(0)
商办大楼(0) 农舍(1) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(157)
台中市
交易笔数:2529 交易总值:296.58亿 特殊交易(204) 旧交易(544)
透天 旧屋20.94万(305) 新屋21.69万(92)
华厦 旧屋13.58万(163) 新屋17.28万(12)
住宅大楼 旧屋17.57万(375) 新屋20.76万(184)
套房 旧屋14.42万(103) 新屋(0)
公寓 旧屋12.24万(87) 新屋(0)
店面 旧屋22.14万(30) 新屋20.41万(8)
商办大楼(22) 农舍(2) 工厂(6) 仓库(0) 厂办(3) 其他(389)
南投县
交易笔数:357 交易总值:19.21亿 特殊交易(63) 旧交易(20)
透天 旧屋11.98万(55) 新屋16.24万(12)
华厦 旧屋7.46万(3) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋8.55万(4) 新屋(0)
套房 旧屋(0) 新屋(0)
公寓 旧屋8.60万(1) 新屋(0)
店面 旧屋50.64万(2) 新屋(0)
商办大楼(1) 农舍(6) 工厂(0) 仓库(1) 厂办(1) 其他(188)
彰化县
交易笔数:694 交易总值:51.03亿 特殊交易(74) 旧交易(41)
透天 旧屋13.69万(119) 新屋12.54万(80)
华厦 旧屋11.67万(34) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋11.07万(18) 新屋(0)
套房 旧屋7.64万(2) 新屋(0)
公寓 旧屋9.58万(12) 新屋(0)
店面 旧屋20.28万(7) 新屋24.57万(2)
商办大楼(0) 农舍(10) 工厂(1) 仓库(0) 厂办(5) 其他(289)
云林县
交易笔数:485 交易总值:30.45亿 特殊交易(55) 旧交易(84)
透天 旧屋9.41万(49) 新屋12.77万(32)
华厦 旧屋9.59万(5) 新屋13.55万(5)
住宅大楼 旧屋6.87万(9) 新屋(0)
套房 旧屋8.64万(8) 新屋(0)
公寓 旧屋5.43万(10) 新屋(0)
店面 旧屋(0) 新屋(0)
商办大楼(0) 农舍(1) 工厂(1) 仓库(0) 厂办(1) 其他(225)
嘉义市
交易笔数:261 交易总值:34.04亿 特殊交易(24) 旧交易(26)
透天 旧屋14.89万(56) 新屋19.56万(30)
华厦 旧屋9.11万(21) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋9.37万(26) 新屋12.51万(5)
套房 旧屋7.71万(13) 新屋(0)
公寓 旧屋7.27万(4) 新屋(0)
店面 旧屋40.79万(1) 新屋24.08万(10)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(45)
嘉义县
交易笔数:318 交易总值:12.53亿 特殊交易(30) 旧交易(6)
透天 旧屋8.18万(42) 新屋12.01万(55)
华厦 旧屋5.80万(4) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋9.07万(2) 新屋(0)
套房 旧屋6.37万(12) 新屋(0)
公寓 旧屋4.84万(1) 新屋(0)
店面 旧屋7.56万(2) 新屋17.13万(1)
商办大楼(0) 农舍(2) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(161)
台南市
交易笔数:1654 交易总值:113.32亿 特殊交易(138) 旧交易(83)
透天 旧屋14.95万(246) 新屋15.18万(132)
华厦 旧屋10.34万(85) 新屋15.31万(45)
住宅大楼 旧屋11.93万(100) 新屋16.57万(149)
套房 旧屋9.99万(33) 新屋19.52万(1)
公寓 旧屋8.76万(33) 新屋15.97万(1)
店面 旧屋17.83万(9) 新屋(0)
商办大楼(3) 农舍(3) 工厂(4) 仓库(0) 厂办(1) 其他(588)
高雄市
交易笔数:2101 交易总值:203.12亿 特殊交易(239) 旧交易(39)
透天 旧屋16.77万(333) 新屋18.43万(88)
华厦 旧屋10.63万(94) 新屋21.64万(2)
住宅大楼 旧屋14.79万(450) 新屋18.82万(326)
套房 旧屋10.67万(54) 新屋20.72万(17)
公寓 旧屋10.15万(122) 新屋(0)
店面 旧屋19.17万(31) 新屋(0)
商办大楼(4) 农舍(3) 工厂(6) 仓库(3) 厂办(8) 其他(282)
屏东县
交易笔数:566 交易总值:27.12亿 特殊交易(57) 旧交易(15)
透天 旧屋9.41万(109) 新屋14.77万(17)
华厦 旧屋6.66万(21) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋8.04万(22) 新屋(0)
套房 旧屋9.44万(5) 新屋(0)
公寓 旧屋5.81万(16) 新屋(0)
店面 旧屋15.58万(3) 新屋19.52万(2)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(2) 仓库(0) 厂办(1) 其他(296)
宜兰县
交易笔数:410 交易总值:40.79亿 特殊交易(36) 旧交易(3)
透天 旧屋18.43万(69) 新屋15.35万(111)
华厦 旧屋14.35万(28) 新屋15.42万(6)
住宅大楼 旧屋15.08万(6) 新屋51.30万(2)
套房 旧屋17.83万(17) 新屋20.80万(1)
公寓 旧屋10.99万(11) 新屋(0)
店面 旧屋24.36万(1) 新屋15.13万(2)
商办大楼(5) 农舍(10) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(1) 其他(101)
花莲县
交易笔数:308 交易总值:21.83亿 特殊交易(25) 旧交易(14)
透天 旧屋14.97万(62) 新屋9.56万(78)
华厦 旧屋11.90万(39) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋14.68万(7) 新屋(0)
套房 旧屋13.96万(3) 新屋(0)
公寓 旧屋13.63万(7) 新屋(0)
店面 旧屋30.57万(2) 新屋(0)
商办大楼(0) 农舍(4) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(1) 其他(66)
台东县
交易笔数:123 交易总值:6.81亿 特殊交易(15) 旧交易(2)
透天 旧屋12.06万(26) 新屋17.45万(13)
华厦 旧屋9.70万(4) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋9.61万(1) 新屋(0)
套房 旧屋9.67万(7) 新屋(0)
公寓 旧屋7.91万(3) 新屋(0)
店面 旧屋30.86万(1) 新屋(0)
商办大楼(0) 农舍(1) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(50)
澎湖县
交易笔数:53 交易总值:1.59亿 特殊交易(11) 旧交易(1)
透天 旧屋9.11万(3) 新屋10.80万(2)
华厦 旧屋10.93万(3) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋(0) 新屋(0)
套房 旧屋13.55万(1) 新屋(0)
公寓 旧屋(0) 新屋(0)
店面 旧屋(0) 新屋(0)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(32)
金门县
交易笔数:40 交易总值:1.93亿 特殊交易(3) 旧交易(0)
透天 旧屋(0) 新屋(0)
华厦 旧屋(0) 新屋25.90万(2)
住宅大楼 旧屋(0) 新屋(0)
套房 旧屋(0) 新屋(0)
公寓 旧屋25.86万(1) 新屋18.42万(12)
店面 旧屋54.89万(1) 新屋37.25万(1)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(20)
连江县
交易笔数:1 交易总值:31.29万 特殊交易(0) 旧交易(0)
透天 旧屋(0) 新屋(0)
华厦 旧屋(0) 新屋(0)
住宅大楼 旧屋(0) 新屋(0)
套房 旧屋(0) 新屋(0)
公寓 旧屋(0) 新屋(0)
店面 旧屋(0) 新屋(0)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(1)
本期交易总笔数:17916
本期交易总值:1910.65亿