如题
因为家里有台北市中山区房子要卖
但是该物件租人开公司
平日周间上班时间才有人、
周末\下班时间大门深锁
根本就挡住八成的带看民众了，
家人也更不放心留钥匙给仲介，因为这关系到租客权益
若要签一般约给仲介们，通常都签约后，仲介好给公司交差便没下文
但是签专任约，也没听闻过增加带看机会
该物件会怎样才能增加带看的机会呢
还有通常仲介会希望卖方能有啥准备才能增加出售机会
(例如明确给底价、明了当地行情...)

东西有竞争力自然一堆人要看没竞争力你委售十间再贴仲介车马费一样没人看

意思就是 你要卖的高 啥签都有难度啦去年前年都各成交约13间差不多 8成专签 剩下一般两成一般价格都卖低 现在的买方看到一般 通通打去比价或是仲介同行扯后腿 加上只要客观条件差一点就不会成为主攻 有卖也好 没卖出去也没责任没差给1个努力认真的专签 比给10个一般签还强 去年乡民委托两间 也是专任同行找我配件 价格卖的都不错不过前提是要找到好的仲介专任 给不用心的 啥签都一样

价格对了 竞争力就高了

竞争力就是 你房子很好价格正常 或 房子普普底价很低如果两者都不是 又难配合带看 你可能有的卖了

我觉得不一定签专约，都可以试试看

千万不要给专约 除非你"真的真的真的"非常信赖该业务

价格低于行情就很有竞争力了

基本上价格好请假去看都行 投客看地址就买了

不管怎样，从好卖的先卖

一般 专任都一样 ~ 价格便宜才是王道 !

房子好 价格漂亮丢591都会成交

千万不要 遇过几个仲介 委托后很不用心专任一定会等到他赚到4%服务费才会卖 因为其他人不能卖你可以一般先签一家 不认真再签一家跟他竞争

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

签一般约，不要签专任约。保留你的弹性。一般约只签一家，不要签多家。你也表明只签对方一家。签多家一般约，俗话说：只会把你的房子卖烂/没价值。

一般专任都没差 你价格低条件好才好成交

不要签，自己po网+贴电杆

我觉得租客到期空屋时再认真卖吧！之前看房最讨厌租客还在里面的，时间难约，后来都会直接跳过无视这种物件

您好.. 在下专门卖这区..http://yyc0408.pixnet.net/album

我自己当屋主时 专任一般都签过 不怕被吵就签一般 喜欢安静就签专任

签一般约 比较好变化 避免约前约后一个样