想庆问板上大大
目前在桃园看房子 最近在桃园区有看到喜欢的物件
目前在拍卖网上有看到3个楼层 分别是高 中 低楼层
该物件约是3年的新古屋
过程是 一开始有去销售中心听 可惜我们中意的是三房
他目前只剩四房的而已 交谈中有跟销售员问到去年底实价登入 有一间4房 21W/坪
是不是真的 他是没有明讲没有否认
后来有找房仲看了高 低楼层 因为低层视野感觉没很好 就删除了
高楼层 房仲说屋主当初买1700多 目前有装潢开给我们1500多 可以再谈
后来发现建案老板儿子有认识 说目前没三房 只剩四房 开24给我们
若是真的有喜欢在去跟老板谈看看 但预算没这么多 就想说算了
房仲则有再来电 看我们打算出多少 我再详细看了实假登入后
有看到三房 去年中有看到好几件登入23~24万/坪都1200多万 含车位
中楼层 还有个是没有装潢的 也是开1500多给我
想问看看 如果要开给房仲 两间高中楼大概要开多少比较妥当 开太低怕以为我来闹的

现在应该比去年中更低欧

实价登录参考而已 不要尽信

你是不是很想买 想买就大他们1万

新建案实价登录没参考价值

就出价啊，有出价才会知道卖方的想法

恩 我看板上大大都说先出假 只是开多少才妥 不芭乐也不高

实价登录参考就好，造假做高的都有

开1000给房仲会太夸张吗

实价登陆要自己查吧~~怎么会问代销

不用太附和房仲跟屋主，你想买就出高一点，也可以赌屋主有多想卖，再出一个低价来试探，当然可能被打枪就是其实没买到也没关系，这价格的房子很多，可以再看看

能出低干嘛出高，钱很难赚的

你就出出看，被白眼又不会损失什么，房子再看就有囉

被白眼可以省几十万 可以让你白眼一百次

我猜你看大清掬月，现余屋剩四房，三房实价登录最低是24.x,四房的价格其实挺划算的，但就总价高囉，三房就只能中古市场找，前2年的入手价很高，26-27万，要看屋主肯不肯赔钱卖了，不然去看看后面预售屋早安艺文

1000 四房没车位问问看

新建案实价登录不少作价的

先出个低的，他说不可能，几天后再打给你代表有机会，没打给你代表没机会，一个星期是魔术时间，可以试试

我想不出都说出了谈看看不出的原因在那，出了你的买方仲介扔给卖方仲介去找屋主谈，失败了也只是退订金而已，不出问了也没答案不是吗

你没说开1500，一坪是多少

你打了实假登录 确实这网站可以改名字XD

要是我会用实价最低价打八折去出，谈判破裂才是谈判的开始，反正只有缺钱才会想卖

感谢各位大大