※ 引述《pepejeans100 (pat)》之铭言：
: [请益]厕所防水问题
: 房子目前6年屋，但厕所防水已修3次，但这个月的问题是厕所墙壁还是有白华，
: 建商来确认，第一个问题，已只说他们负责的防水是避免水跑出厕所，
: 就是避免水跑到外墙与其他楼层，水在墙壁里面是正常的？觉得不可思议，
: 正常不是让水流走，才是正常的吗？
: 第二个问题是保固，建商主张交屋3年内防水保固，这是有保固证书的，
: 但我则主张施工后3年内，因104年也有做过浴缸与地板防水，因为水渗透到
: 外墙了，所以有施工重新做防水，因此目前交屋6年了，建商无法全额修缮，
: 与我主张的施工后3年内，需全额修缮意见不同。
: 以上请教高手，防水保固定义，与保固的时间，大家的经验为何？谢谢
因不知道作者家里实际状况，实在无法给予太多意见。
因有朋友是当工地主任加上本身因缘际会下有看到朋
友负责工地施作防水过程，与作者分享。
一般浴厕防水都是墙壁打底(上水泥砂浆)完成后，连
同墙壁及地板一起施作防水，通常上弹性水泥二到三
次(主要看建设公司发包防水承包商多少价位)墙壁防
水要做到多高也都是看钱办事，总不能要马儿好又不
能马不吃草吧，最终必会反映在房价上面。弹性水泥
上完后，建设公司会开始将地板排水口封起来放水测
试(朋友的建设公司测试3天)这期间要观察浴室地板水
是否有流掉？观察重点放在四道墙壁(假设浴室是方正
，因为方正共有四道墙)与地板接处是否有水渗出来以
及天花板(假设浴室在2楼，那么就要看1楼天花板)是否
有水痕，如果浴室地板所放的水流掉了，那么就要去找
原因，有可能是当初封地板排水孔没有封好也可能是真
的漏水了。等到确认都没问题了再上黑胶，最后开始贴
壁砖及地砖。所以一般建设公司防水工程是将水锁在浴
室内，请楼主细想我们在洗澡时或洗地板等等水其实是
有可能会透过壁砖地砖缝甚至壁砖地砖裂开了，跑到壁
砖后或地砖下，但此时就是因为有施作防水才能避免水
跑到水泥砂浆层。
至于有人会说为什么防水不施作整间甚至天花板也做，
也都是卡到钱的问题，材料或许不贵，但施作的工就贵
特别是现阶段营造业缺工，年轻人都不想做(又累又脏)
工资自然就不太会低(当然还是要看区域)。至于白华现
像因为没看到就不方便评论什么。
朋友说的没错，品质这种东西某程度上真的是要用钱堆
出来，一间透天厝那么贵，防水还做不好，像话吗?但
问题是一间透天要起来我相信不是只有防水，举凡一开
始结构用的模板、钢筋混凝土、鹰架到后头的装修都是
需要钱，我会这么说并不是要您去屈就只是希望让您了
解，避免再与建商沟通上有落差造成冲突。
以上希望我的经验能够有协助到您