楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 10:30:16※ 引述《Belovedrain (听见下雨的声音)》之铭言：
: ※预计明年结婚，首购自住-三房
: 原先是去看忠孝世纪的基地才发现旁边新成屋的美栈这个建案，当天因为晚上代销人员已
: 下班，由一位先生稍微讲解坪数及价钱(每坪26.5万)，给代销名片请我们再白天联系。
: 假日电话约好后去接待中心，在这之前有稍微看了实价登录，目前余屋剩下的都是面铁路
: ，只是有AB栋离铁路远近之分，实际看过之后非常喜欢选定B栋中高楼层，代销价格方面
: 踩很硬，直接就报价不给杀，在选车位后又因为我们去领钱时被别组客人先付订选走，代
: 销又降了8万，最后以25.1万/坪下订，车位120万。(代销有承诺贷款不成会退订)
25.1万买一坪新竹? 三思啊...
: 建商合作的银行(Family)初步电话联系是需要保人(利率1.6)，隔天至薪转银行(富贵)咨
: 询后需等待评估(利率1.7)，台银则是给出青年首购方案，试算后仍需保人才能cover，每
: 月需还款快3万元，长辈表明愿意多帮忙，但我们自己讨论后决定跟代销议价或是退订。
: 代销帮我们找另间银行不需保人，但是利率都超过2以上…
利率2%有点高 但未来会不会升息变更高呢?
: 最终依旧是退订了。
恭喜!
: 看了新竹房子1年多，好想买房啊…
我看了10年左右 新竹租金跟不上房价 慢慢来 别在高点进场帮解套
: 但是价钱却是高得吓人，即使买得起也是勒紧裤带生活才有可能，希望跟我们一样首购的
: 人能够不要像我们这么冲动，毕竟不是每间订金都是可以退的。
: P.S如果有更低的价钱欢迎来信，还是很想买QQ
25万一坪是高标了 多看多比较
你买便宜就是帮助了跟你一样的购屋族
但当你买贵时 你不但把自己的辛苦钱拿给别人花 还帮助了投客们的房价支撑
作者:
q169 ( )
2017-04-14 10:35:00新竹的高点？到底是2013年还是2014年还是又变成2017年？越看越不懂说句很有用的话，一般看过2008年金融风暴这年房价过10年还会买的比例很少，但对于没看过的人来说，基本上影响力很有限这间当初2015年买还很便宜，24万以内可挑到不错的。现在交屋后才是贵了不少。究竟哪一年才是新竹高点怎么看都不准，新竹最有趣的才是预售屋交屋前后的价格变化，只有15%建案没差或是变低一点。
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-04-14 10:48:00还可以再租10年。看着房价从15-20-25-30-35，价差跟租金两种享受一次满足。
作者:
q169 ( )
2017-04-14 10:56:00反正觉得值得买就买，觉得会崩盘或是套一辈子的就不要买
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 10:58:00时间错乱看10年?，10年前竟然没买，现在哭房价高你判断的问题
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 10:59:00
回不去了... 建商也是要有利润才会盖新房 否则就是一摊死水了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:00:0010年前 明明就很便宜
很有国父不怕失败的勇气 坚持下去总有一天会看对 加油
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:01:00他一辈子要租屋这种就是没买到 就爱酸
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-14 11:03:00看10年 你是考古学家吗？从12万看到25万嫌贵 -.- 你又不是不曾参与过低廉的房价时空，年轻人喊买不起情有可原，一出社会房子就那么贵，你市场眼光太差了
作者:
djww7 (努力)
2017-04-14 11:03:00你低估新竹的买盘了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:04:00看10年的ptt 不鲁也难
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-14 11:06:00可怕的是这种人还可以出来给建议 不要害人啊
作者:
lynworld (SOLAR QUEEN)
2017-04-14 11:08:00大部分在新竹工作都想买 会觉得缴租金不如缴房贷
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:08:00脸皮厚
看了10年？？？笑死人了难怪真的有人租 买都买不起整天只喊...开价六折我看你也买不起发这篇文真的害死人
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:12:00今天不是4/1
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-04-14 11:13:00在新竹看10年没买只是差10万 还好不是在双北
看了10年前的房价 也算一下10年前的科学面涨多少了吧？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:14:00套句股板，就是10年无脑空
作者:
dcgkii 2017-04-14 11:15:00唉 只能帮你老婆小孩QQ 还得意十年前没买有在乎过家里人感受吗 没人喜欢ㄧ直搬家
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-04-14 11:21:00看板上卖屋文在新竹的很多，对照推文，原来真的很多人买。
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:22:00现在变成房子太多?一下说一辈子租屋，一下又变房子太多
作者:
dcgkii 2017-04-14 11:22:00我家都涨一百多了 实价喔 但不说了 你家人比较能吃苦
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:23:00难道你是买了多少金纸屋谎话连篇之前发文 还大声说租屋，现在呛很多房子
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 11:25:00
为什么2000-2008没涨 2008-2014涨翻天？2000-2008新竹没投资客？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:25:00分身?……如果不是分身，要赌10万吗
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 11:26:00又要赌了啊? ORZ
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 11:27:00
投资客都在金融海啸后出现
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 11:27:00这篇钓出很假中立真多多吔!
作者:
q169 ( )
2017-04-14 11:28:00怎么吵起来了嘞，要理性分析。多点数据吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-14 11:28:00不认同送一间房子给投客 通常是给了地主 ...2000~2008 新竹有涨啊
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 11:34:00
我2005年买一间 1996年盖好的 他赔了100万 400万变300万
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-14 11:35:00红单转好几手 每手都只是蝇头小利 真正大的都是持有n年空屋在那五六年 然后翻倍卖
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-14 11:36:004/14日战力满点!
契约公证找公证人~哎呀~何必这么生气呢?息怒息怒~
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:36:00号称多间金纸屋
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 11:36:00
你讲的只有过去几年会发生 接下来不可能了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:37:00真有你的
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 11:37:00
不可再翻倍了
拜托 某人根本没输过好吗 因为他根本不认为他赌输 他只会说你不是吹牛这样的话 然后继续疯狂跳针
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 11:39:00说真的1000万的事件到底怎么了?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-14 11:40:00红单量喔 真的敢玩的那些人早就死光了除非很早收手只敢玩红单的人胆小的要命
感谢A大的建言，我们会再多看多比较，也会等待有缘的房子不会再冲动了xd
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 11:42:00赌台币10万 ，如果不是分身，你赔我约何时你该不会反悔 没肿吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-14 11:44:00123 还会有人跟你赌吗 反正最后你也是翻脸不认啊
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-14 11:44:00一直讲十年前怎样 现在就不是十年前啊真好笑欸 上面一堆过去人新竹买盘强劲?? 是啊 但都不是买盘子 是买盘
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 11:46:00我来赌10兆~~XDDDDD
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 11:47:00
新竹国泰荷兰村到2011年才涨回当出预售价 2008年都还是赔售喔
作者:
q169 ( )
2017-04-14 11:47:00还差2位
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-04-14 11:47:00阿阿阿! 原来转战这篇了,我来惹!!!看到推文数大增就知道又能拿爆米花了
主要是看实价面大润发跟面铁路单价一样觉得心里不爽，代销说只有AB栋的价差没有面向价差，所以就只好放弃再看其他房了(╯з╰)
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-14 11:49:00国泰开卖都是高贵很贵啊 XD中午还没卖鸡排 ...
作者:
eric20 (艾力克)
2017-04-14 11:51:00刚好来吃午餐囉~
作者:
ffbbhh (粉笔)
2017-04-14 11:51:00123只会跟你赌100元啦,别白费力气了
作者:
e1205537 (萨科买地壳)
2017-04-14 11:51:00中午吃鸡排 赞赞赞
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 11:52:00
那时候开卖荷兰村一坪才13-15万现在介寿路要30万一坪
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-14 11:54:00总觉得国泰总是在高点进场耶 XDD所以地点要买准啊 这就是个人造化了
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 11:58:00
现在荷兰村差不多到17万而已……
作者:
q169 ( )
2017-04-14 12:00:00不错了啦，主要是荷兰村太远，里面户数太多，重点是太乱囉，很难再冲上去
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-14 12:01:00荷兰村竟然可以到 17万 ......
作者:
q169 ( )
2017-04-14 12:02:00从08年新竹市多了关埔重划区后，园区买房重心就慢慢移转了，竹北市一直都是稳定成长人口
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-04-14 12:11:00十年之前，我不认识你，你不属于我～
别再说新竹有撑，刚需再多，还是有余屋压力。现在就是比气长，而且建商还在推新案，不用急。
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-04-14 12:28:00新竹真的很难讲 大M新人家150 八倍年收要买1000万40坪负担并不算太重 如果觉得发哥算特例 那想想双薪150就好年收有到 新竹基本上应该是会有个基本盘的冲动刚需但是供给也是很过剩 会不会1000万越买越大间就很难讲
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-04-14 12:31:00要衡量现在市况我觉得T医讲的总价原则会比较准大概就是1000-2000看买到什么物件这样
新竹的周遭环境与建设也不值现在的价，反正用力向代销仲介吐嘈。而且竹科现在还不差，没人能保5~10年会和现在一样?竹科萧条时，在评估要不要置产。
作者:
pagy33 (poo)
2017-04-14 12:44:00看10年不买，哇！看错市场，租金价差一次满足，人生还有几个10年
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 12:44:00
当然可以忍到景气大萧条再买囉没人知道要忍多久就是了
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 12:46:00
买房就是要买的开心 不开心就等
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 12:47:00
大家观念很难相同 就算跟自己爸妈住一起偶尔都会吵了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-14 12:51:002012到2017才五年 哪来的十年才下手??
每次都用XX买得起,但人家不是笨蛋XXX...问题是很多时候衡量买不买不是只看它本身的价值来决定
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-14 12:52:00某个可怜的竹北套套又来刷存在感了
举个例子,意大利面一碗随便都要价2~3百,你女友想吃时
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-14 12:53:00pagy你房脱手了没啊?
还不是硬著头皮去吃..你会嫌牛肉面贵但会嫌意大利面贵?再举个例子,台湾的双B都是美国两倍以上的价钱泛德赚到翻掉还准备IPO上市,问题是买的人还是一堆呀
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-14 12:54:00现在连中立都不装了 看来被套到见笑转生气
那个车价完全就是欧美两倍等级照买不误..盘子还是笨蛋?
有的时候当你所得到一定程度,房价在所得比5~8倍时你会考虑的是生活的享受而不是这个东西有没有价值
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-14 12:55:00某人看错市场 2年赔人家十年租金 好好笑
不然那些买昂贵的车子的人都是白痴囉?一落地就打8折
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 12:57:00
要也是买Benz 年轻人爱秋
Benze不行啦买cla都在学校被笑没那个屁股又想买这牌子现在都爱麦肯 轮框还要21的
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 13:00:00
CLA...
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 13:00:00贷款都还没还完还在嘴别人..帮QQ
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 13:02:00
是哪间学校? Stanford吗?
外双溪大学...话说glc coupe 好看又不贵
作者:
geniusw (silence)
2017-04-14 13:06:00pagy是不是看错市场所以卖竹北啊?
作者:
fortinet (fortinet)
2017-04-14 13:06:00你怎么突然有房子?不是上次才说是没房浪子,我搞混了XD
到底有什么好吵，吵完没钱的还是没钱，有钱的还是有钱，会改变什么吗？幼稚......
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 13:10:00谁知道把新竹实情讲出来会发生鲁套狂咬的情况
楼上请你先统一说法再出来很难吗??楼楼上AIron大大...
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 13:12:00鲁套说谎带风向 还要讲别人是不是也跟你一样吗?
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 13:13:00今天的鲁套拉力不错
现在还能带风向吗？大家都看跌，是要带去那儿应该是说被讲到心坎
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 13:14:00看跌你还套在里面?10年前买 N年前卖 N+M年前买...会不会?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-14 13:15:00什么看跌!! 你这样会让pagy森气气喔
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 13:15:00被套住不是你的错 真的 只是你眼光有问题而已
作者: uebahantw 2017-04-14 13:34:00
戳到套套痛处 帮补血 推不送钱帮人解套
作者: wei5566 2017-04-14 13:42:00
原来又是某帐号引战 难怪这么热闹
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-14 13:42:0010年前有买现在就不用租房子？工作的事很难说啦我跟我堂弟都是在台中有房子一样在租屋就算你是公务员也一样，一个表弟也是买了调单位租房子边付房贷边付租金的大有人在
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-04-14 13:50:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-14 14:00:00还是尽量不要听连房都没买过的人的鬼话吧
作者:
q169 ( )
2017-04-14 14:00:00每年都再讲今年是高点就知道没料了，跟每年都在说无薪假快来了一样。还有还在梦利率涨到3趴的说法，2趴都没到也在梦3趴。跟小摩星一折歪理论没两样，还自以为是多有用的数据。
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-04-14 14:01:00可能鲁酸久的真的会精神错乱。。
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 14:04:00大概套久的~看到鲁酸生活丰衣足食~心里大崩溃了
作者:
q169 ( )
2017-04-14 14:06:00哈哈……
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-14 14:11:00H大看到战友被击沉心疼吗? 再开始看房吧，机会快到了还迎入坑，一秒变多军
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 14:13:00还好~~谁说有房就变多军?
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 14:16:00真的~不过我自己也有! 一样看空!
：只是没人买也买不起，也没建商拆我家：我家值一亿但没人看上眼，仲仲也不帮我卖个好价钱！我也买不起其他的拉！就大家都空空！
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 14:19:00确实~现在的房价真的让人买不起~建商也没法拆!你崩溃要适可而止~ 不然会被看笑话!
：建商什么的都很烂，我家一亿等你来跟我谈，你家值100还腰斩:你们都崩溃拉，其他人都套到耗弱拉
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-14 14:24:00这样子来来去去~才好看啊! 你看c大不就如此!XDD
哈哈哈 看了10年没买房 可以再看10年阿 XDDDD房价4不买 高不买 低不买 涨价时不买 跌价时不买真正落实买房=套套理论 所以不当套就永远不买希望台湾之后房价可以跌回2008的价格 这样就不是套了XDD
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2017-04-14 15:23:00看了十年，还是没买，真的该嘘了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-14 15:49:00又是一个时空旅人
作者: leavefly (leavefly) 2017-04-14 16:00:00
你叫人家想买房的听你10年都买不了房的...
看了10年居然没有趁低点的时候买.....................
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-04-14 16:08:00连去日本都要女方家人招待....没买房也没享受到人生
作者:
Barolo (Barolo)
2017-04-14 16:09:00不要理史塔克啦 他都已经赖帐2次了 会怕多+1次吗
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-14 16:25:00
嘴厉害什么本都不用出娶老婆不用钱买房投资客赔钱卖 岳家出钱最高境界
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 16:57:00鲁哆套又再扯什么东东? 自以为赢了?
作者:
benting (ben)
2017-04-14 16:58:00看到S,必推1000万跟龙虾
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 16:59:00房价崩的时候记得别上街抗议 别怪政府 怪东怪西先照镜子看看自己的嘴脸 有没面目可憎 印堂发黑啊
作者:
Barolo (Barolo)
2017-04-14 17:06:00不要这么生气啦 史塔克们的惯用手法 激怒你再激怒你再再激怒你 要你拿东拿西出来 真拿出来就赖帐闪人 没拿出来嘴死你 怎样都赢 说实在的 就只是畜生而已 何必跟畜生见识呢
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 17:12:00假鬼假怪 要比就缩 各种跳针乱呛只是一间房子的房奴一直在那边喊哆也是挺莫名其妙的
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-04-14 17:17:00CLA美国MSRP好像不用3万5 其实想想也有点好笑110万连台马六wagon都买不到 lol
作者:
Barolo (Barolo)
2017-04-14 17:30:00怎么会扯到车子?
作者: buddar 2017-04-14 18:21:00
推
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-14 19:08:00下一篇推文每楼都有附图 欢迎参观 cel那一串
楼主:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-04-17 11:01:00你可以选择套啊 别只看 套好套满