Re: [请益] 房贷提早偿还问题

楼主: NEWAZEL (XXXX)   2017-04-13 18:28:51
※ 引述《ilovehere (我爱这里)》之铭言:
: 小弟有一个问题想要请问,我目前房贷是贷款20年800万元,目前每月本来是缴39000
,现在剩下34000多,还有4902279元,昨天我拿160000先去还款,
小姐说要付利钱1912元,计算利息日是4/4到4/12号一共8天,利率是1.79%,
想请问一下利息为什么要算8天,我这样提早还钱一样要缴利息,
那到底提早还钱有省到利息钱吗?如果我下次要那1,000,000去还(预计年底),
是不是在5号或是6号去还缴的利息最少?或是说其实什么时候还要缴的利息其实一样?
有人可以帮我解答吗?
4902279*8天/365*1.79%=1923 你这8天的利息钱 所以你要缴19XX
差一点应该是四舍五入的问题
从今天开始 4900279-160000=4740279 从今天开始你的利息钱就是这样算
答案就是5号还划算
你5号可以比6号少1,000,000的一天利息钱
大概是1,000,000*1.79%*1/365=49
作者: Gary123   2017-04-13 18:36:00
4号比5号划算
作者: Barolo (Barolo)   2017-04-13 18:40:00
鼻要借最划算
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2017-04-13 18:56:00
原来如此
作者: blueseas (Hi)   2017-04-13 19:00:00
推二楼,不买最划算
作者: shindouhika (娇生婴儿油)   2017-04-13 20:50:00
3号比4号划算唷XD
作者: hsieh0302 (mini-six)   2017-04-13 23:57:00
2号比3号划算唷^.<
作者: Becauseloves (闪光节)   2017-04-14 07:08:00
1号比2号划算
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-14 11:52:00
所以我前文才说他利率可能是 1.78%

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