版上各位空空 多多 仲仲 套套 大家好
文章有点长 不喜请左转
小鲁最近除了逛costco之余 也走进德鑫东方文华跟宝佳兴世代里看看
看板上都说宝咖咖建造品质比较差 可能会漏水
磁砖会凸起 过没几年墙壁就有裂缝之类的 还有砍价时代销会笑你不懂之类的
(对面房仲还说宝加住没几年 裂缝有0.5公分宽
但是自己看完反而觉得宝咖咖没那么差 觉得跟板上说法不太相同
想说是不是我不会看 或者被代销的话术呼拢了 或者我哪里想错了
想请教版上大大们 谢谢
这两间应该都是去年完工的 现在看成屋 想说如果宝咖咖有什么问题或许看得出来吧?
看完宝佳 觉得空屋虽然有点脏乱 还有些油漆要补阿 管线还没弄好等等
可是也没看出有漏水(昨天下大雨)
虽然新屋现在就漏水也是很夸张 或者代销就不会带看这间了
可是好像也看不出哪里有问题 但毕竟小鲁只是个外行 只会敲敲墙壁 敲敲磁砖等等
看大小三房的格局也觉得还可以 觉得虚坪不算太多
但下地下室必须要转乘电梯 不方便
邻路慈云路有陆桥稍微挡住
不过代销的品质还不错 甚至觉得每次进攻都会被挡下来 觉得貌似很难砍价
接着走进东方文华
到大厅等电梯的时候 随手一敲墙壁 竟然是空心的 空的一声好大声 老实说 吓我一大跳
到了高楼层再敲敲电梯旁墙壁也一样 代销是说建筑师可能因为要美观对称
所以有些地方会用木板隔起来之类的 0.0a
看了房间 他们似乎是少数建案有附洗碗机的 L字厨房我也蛮喜欢的
但有一间 我要关厨房到后阳台的门 竟然会一直滑开 要用力拉上才能关好
面向国小的也算有视野 隔着兴世代 变电所的影响也更小
邻慈济路龙山东路 很宽
但是相同的室内使用空间下 东方文华的价格贵了一截 而且公设比 较高
那代销当然也要攻击一下兴世代 可是攻击点竟然只有转乘电梯很不方便??
我以为他们会说 对方钢筋乱绑阿 一层楼盖多快阿 防水层铺很差啊等等
毕竟他们基地在隔壁 差不多也同时间建造 应该都会互相查看敌情阿
如果兴世代相较于东方文华的缺点 除了没有面向国小之外 就只有要转乘电梯
那我反而对兴世代放心了....
因此 希望版上的高手能够分享一下看法 谢谢