楼主:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2017-04-04 11:55:36根本不用这么麻烦
只要修法...
把房屋税改成,屋龄愈高缴愈多.
老房子的救灾成本比较高,容易倒塌或是电线走火,都是社会成本.
新房子外观漂亮,给予轻税很合理,旧房子要多缴一点税.
还有,平均地权里面的照价收买,改成全民都可以买,不是只有政府能买.
这样每户都要自己申报房价,政府依这个抽税,其他人想买也可以.
比方说你家行情2000万,你不想卖,就申报它值3000万,人家如果真的要用3000万买,
你也不会亏太多...
简单解决所有都更的问题.
政府也不用免费提供容积...
作者:
labbat (labbat)
2017-04-04 12:36:00你申报手上的便当70元我就买走，申报700元就抽重税很适合恶搞民众
作者:
planta (小盆栽)
2017-04-04 12:54:00传播系大学即上过，强国文化侵略丶对外输出自古皆然，只有一句：弱国无外交，能强大自身就换他们想和你交易，换成他们来学中文，我之前工作 口日本人，口袋本二种一个俄罗斯文，一个中文，常用破中文请我教他口音，不过他们小日本不是为了ROC，是为了对岸。窗口（漏字）
作者: uebahantw 2017-04-04 13:02:00
推
作者:
fewen (费雯)
2017-04-04 13:08:00这样人人抢买新屋，有比较好 ?想其一不想其二住旧屋的通常不是自愿的，劫贫济富只为圆你买旧屋的梦想
作者:
fotumbra (想像不出光的影子)
2017-04-04 15:37:00多想想再发文大家都愿意都更,但没政府建商来办都更,旧房子也要缴高税
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-04-04 16:14:00脑残的方法，治一个小病延伸一堆大病
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-04 16:17:00劫富济贫劫贫济富. 个人觉得后者.
作者:
Tz (大凹)
2017-04-04 16:53:00捡回收只有一间会漏水的破房子的可怜阿婆怎么办..然后家中还有三个智能不足或身障的小孩要养，建商给了她钱又怎样,去哪找一间可以容纳这家庭的房子..
作者:
keydata (keydata)
2017-04-04 17:07:00问题是旧屋的社会成本是国家在承担，老旧房子的耐震消防成本是外部化，为何不能抽更多的税？
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2017-04-04 17:07:00你的方案会变成当原本一间房子他申报1000w，结果当下公布一个政策，例如捷运会通过，或是原本附近农地变更地目成商业用地等，这种会剧烈影响的政策，屋主可能还不知道还来不及反应，房子就被投资客搜刮走因为"别人可以不经屋主同意就买屋主家”这其实是很恐怖的事情好吗这会变成投资客只要有内线情报就可以拿着资金圈地为王，人民反而无法保障自身财产
作者: wu7477 2017-04-04 17:26:00
有像清朝圈地 圈田所到田主登时逐出 房屋税流民自此而生
作者: smiles0113 (风起的日子) 2017-04-04 18:58:00
其实日本有房屋更新基金的设计﹏每年都会为基金存入一些 等累积４０年 ５０年 即可用基金做整体的社区更新谁不想住新房子 但是想到要出钱更新就缩了
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2017-04-04 22:47:00tz举的那个捡回收的例子不试用于台北的都更，台北的房子有都更价值的，再破再烂都有近千万的价值，你说持有进千万不动产的家庭有多可怜我不信啦不够钱改建可以选择拿钱离开选择租屋过生活，那么多台北市家庭租屋过活凭什么他们家就一定要是买的，持有台北市房产的人"不可能"是弱势家庭
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2017-04-04 23:50:00楼上有点过份耶，你的意思是穷人弱势就不能住台北市，他该拿了都更的钱滚出台北市囉？
作者:
reil (REIL)
2017-04-05 00:42:00台北市有房的完全没有资格喊穷称弱
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-04-05 08:35:00当时建主堡选在台北已经是祖宗保佑了 还喊穷啊
作者:
moocow (void)
2017-04-05 11:14:00喊穷是因为赚的钱都丢在房地产阿 没多少现金可用
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2017-04-05 12:49:00不管收入来源如合，就不要说持有千万房产的人叫弱势家庭哦