Re: [请益] 租不如买? 买不如租?

楼主: blurry (今生今世)   2017-04-02 16:17:31
这句话的完整版应该是买不如租,租不如住家里。
因为现在黑心房东很多,房租给你年年涨,
景气又不好,一旦不小心失业房租可能会付不起,
提前解约押金还要被没收,所以租房的风险也是很高。
住家里的话,可以省去租金又免除风险,
所以才会说买不如租,租不如住家里。
那万一家不在台北怎么办?
很简单,就是回家住,然后找一个家附近的工作。
离开台北虽然工作机会没那么多,但是便利店麦当劳总是有的。
台北生活成本高,消费高,但是薪水却没多多少。
回老家工作虽然薪水稍低,但是却可以省下很多不必要的开销。
一个月省个几千到几万房租,一年就可以省下至少几万的花费。
如果不用在台北租五十年,就至少省了好几百万,这好几百万就不用付给黑心房东。
试想,工作一辈子,然后平白无故付几百万给一个不相干的人,你甘愿吗?
返乡工作和居住还有一个好处,就是避免资源过度集中台北都会区,
长久以来对台湾的发展也是只有好没有坏。
所以回家住的爽度和存钱速度远远>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>在市区租房。
别的不说,一年省个五万就是一趟旅行的预算,可以多出国玩一次。
另外,
现在社会住宅的进度慢了,而且看起来租金也没有很便宜。
政府应该要重视这一块,并且提出变通的解决办法,加速政策推行。
譬如说很多国外大城市都有青年求职公寓,就是那种三房格局的,
里面大概放个十张上下舖,二十人住一间三房,每人每月租金约一千到三千台币。
譬如说如果地点在敦化南路就是月租三千,在和平西路就是月租一千。
政府修法,并且自己来营运青年公寓,让市中心出现月租一两千的物件。
这样让年轻人以极低成本住在市区,而且还是几乎零风险,突然失业也不怕。
另外对于拉低附近租金行情也有帮助,一石二鸟。
还有一个可以考虑的就是青年游棚
https://kknews.cc/zh-tw/agriculture/koyj5q.html
在四川,有那种住一晚上才人民币2元的公寓,公寓还提供免费白饭吃不用钱。
台北市政府也可以考虑仿效,在华中桥下、台北桥下盖那种简易式棚屋,
让大家住不用钱,每天只需要付10元水电费和清洁费,这样著一个月才300元。
棚屋旁边再摆一堆U-bike,这样早上上班就直接脚踏车接上三横三纵,
连通勤费用都省不少,响应政府环保政策。
这棚屋姑且就叫他青年游棚,四海游龙青年游棚其实蛮顺口蛮好听的。
最重要的是免押金免签约,入住或是迁出都很弹性,免除人民租屋的风险。
要知道租房子风险高,合约签下去才发现一大堆问题,想搬走搬不了。
或者是年年被涨房租,或者是意外失业付不出房租,押金要被没收。
或者是刚毕业工作还不稳定,没有积蓄又想换其他工作挑战自我,
这时候如果每个月被五千八千一万的房子绑着就很痛苦,
不能轻易换工作或是出来创业,但如果政府能提供这种廉价住宿就很解决很多问题。
买不如租,租不如住家里,但如果政府能提供极低租金极低风险免绑约的住宿,
那肯定是最好的了。
下次选举谁能提出完整的青年住宅青年公寓青年游棚的政策,
就能够获得最多的年轻人选票。
作者: kukudrug   2017-04-02 16:23:00
蛮同意你的...
作者: Eslin (叶儿飘飘)   2017-04-02 16:28:00
同意说到底,房子就是一个栖身之所,可以最小成本获得是最好不过
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2017-04-02 16:49:00
很美好 但不可能
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-02 16:53:00
提到失业房租问题,没想到失业或转头路房子怎办吗XD
作者: Tosca (hi)   2017-04-02 17:11:00
快笑死了 连回家住的言论都出来了 我之前都波文说明过了住家里说穿了就是占父母便宜而已 因为你们没付父母房租!!长这么大还住家里占父母便宜 还讲这么大声 我的天啊.....
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2017-04-02 17:32:00
同意全台都啃老住家里
作者: fewen (费雯)   2017-04-02 18:13:00
你这样只考虑自己要最低成本对企业老板来说,群聚的力量最大对国家社会来说,集中最有效率对自然环境来说,人类最好都集中在都会区相较之下,你的人生,只是芝麻绿豆
作者: roy0710 (绰号暱称)   2017-04-02 18:22:00
那么麻烦干嘛 就龙山寺挤一挤
作者: amis911 (美爷)   2017-04-02 18:41:00
看父母怎么想吧,其实我父母觉得离巢期很孤单
作者: riya (东京日和)   2017-04-02 19:57:00
布拉瑞反串,我敢说全版只有我看出来
作者: rabbit2233 (铁拳无敌孙中山..)   2017-04-02 21:01:00
怎么你租屋遇到的问题这么多?

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