※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: : → mrschiu: 如果房东不是大生意人愿意公证的比例相当高... 03/31 15:50
: : → mrschiu: 公证是保障房东多一些的... 03/31 15:50
: 公证要缴钱
: 你们很多人不知道 以为公证就公证 没什么大不了
: 一看就知道没公证过
: 我们开店的 租约都是要跟房东公证的
: 所以我知道要缴钱 有点贵XD
: http://twnotary.org/fee.html
: 房屋租赁公证费用如何计算？
: 计算标准（一）：总租金+保证金
: 计算标准（二）：房屋课税现值+保证金
: 二者取其高来计算公证费用
: 举例而言：租期一年、租金每月2万元、保证金4万元的房屋租赁，房屋课税现值为85万元
: ，依照
: 标准（一）：每月租金2万╳一年12个月+保证金4万＝26万元
: 标准（二）：房屋课税现值+保证金＝85+4＝89万元
: 二者取其高，即采取标准（二）＝89万元计算公证费用，而公证费用为4,500元（请参考
: 公证费用标准表，50万至100万之公证书并载明迳受强制执行之字段）
: 所以月租金两万的房子 公证费用就要4500了
: 最好房东愿意出 通常你要自己出
: 所以月租四万了话 公证费就会达到九千!
其实公证费小事
真正的大事是要缴税
很多房东的所得税级距都很高
30% 以上是司空见惯的
你一旦拿去公证,变成房租多了 30% 的支出
以台北市三房两厅 40 坪房子,一个月租金算三万五
等于一年平白多出 七 万块的税,每个月多六七千的支出不知道谁要买单
当然啦,缴税是好国民的义务,不会有人逃漏税的
就像我相信大家的 windows 跟 office 还有波多野结衣
哦不~波卡~~~洋芋片,都是正版的一样哦
鸠咪~