楼主:
HarryHTC (Harry)
2017-03-31 17:17:23（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
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房市让利战还在打，手握有限资金，想买房，如何议价才不会被笑不懂行情，或在价格上
吃亏，有专家说首购族免惊！只要直接亮出底线，把“6折”当起跳价就对了。
自2014年房市反转后，房价较高点时，下修幅度已达15%，但购屋族仍喊“不够多”，根
据永庆房屋集团2017年Q2网络会员调查，有50%的受访者表示，期待房价再降价5~10%，才
愿意进场购屋。 房价跌势不变，看似买方占上风，但对买房初学者来说，议价仍会心惊
惊，国泰投信投资研究处副总王诚宏，接受联合报采访时分享，目前房市行情走跌买方主
导，别害怕！议价就从开价“打6折”开始谈，坦白“能力只到这里”，但别忘了要表现
的有诚意，价格都是谈出来的，如果屋主对你的开价有兴趣，就会开始跟你谈要“多加一
点”。
不买最大？包括房市名嘴Sway和戴德梁行总经理颜炳立，2016年底时，也曾喊出
“房价打7折”，认为房价跌幅，远远不及过去10年上涨的，劝卖家“想解套，只能降价
，谁先降谁就跑赢”。 永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，从去年下半年起，建
商破盘抢市，引发涟漪效应，让卖方让价意愿增加，房价跌势不变，建议有意售屋的屋主
，目前交易时间已拉长，若想提早获利，可按照最新实价登录价格再让利5%，将拉近与买
方价格认知差距，成交机会大增。
连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/182173158101.html
其他：快逃啊~~没有最低只有更低!
那些有多少就扫多少的多多们~机会来了! 别再失去良机了!
作者:
j3 (30岁就要来)
2017-04-01 01:22:00未看先猜是屎味 还真重了
作者:
hultese (hultese)
2017-04-01 00:19:00要看物件吧。条件差的、屋主当初购入成本低的，六折说不定买的到。条件好的打八折就被人捡走了啦
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-31 17:18:00
实价的6折还是开价的6折
作者: pyt1006 (彭乡民) 2017-03-31 17:18:00
春燕深蹲
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-03-31 17:27:00能打六折的房子 通常都是有原因的
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-03-31 17:29:00
以后开价等于实价除以零点六
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-31 17:39:00楼上这样开价应该一堆都可以买的到
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-31 17:41:00好诚恳啊，3.6折就是双加倍诚恳
作者:
kakarrot (上床宝贝 用完报废)
2017-03-31 17:42:00我目前在谈一间，开500底480，六折是在共三小
作者:
amis911 (美爷)
2017-03-31 17:48:00遇到很喜欢的房子，开太低反而怕买不到
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-03-31 17:50:00五折很多是凶宅，六折的房子是....急售的才有机会...
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-03-31 17:52:00六折顶多很多蚊子别怕
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2017-03-31 18:26:006折连青埔都买不到 慢慢想吧 保祐没有人出八折
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-31 18:52:00实价6折 开价1折 再喜欢也别当盘子
作者:
ssiou (科科~~)
2017-03-31 19:13:00现在普遍落在实价9折到95折之间，6折真的太扯。(每年95折打下去就很吓人了说什么6折
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-31 19:25:00在跌之前哆哆也都说会井喷 有些人就是不见棺材不掉泪
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-03-31 20:00:00送我。
作者:
sky007 (Skywalker007)
2017-03-31 20:05:00是可以出六折但是我保证你一定买不到！
作者:
planta (小盆栽)
2017-03-31 20:26:003折啦！人家百货公司出清都下杀3折！多有诚意呀！
作者:
hc23 (饿)
2017-03-31 20:37:00明明就买一送一
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-03-31 20:45:00投资研究处副总递张名片给代销叫你们总经理跟我谈然后六折价就谈到了学着点
作者:
sam0330 (小郭)
2017-03-31 21:40:00我觉得即使是开价喊六折也会被当来闹的吧
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2017-03-31 21:42:00会被代销跟仲仲白眼吧XDDDDDD
作者:
ppcity 2017-03-31 23:19:00太弱了 我都开一折开始谈
作者:
geniusw (silence)
2017-03-31 23:28:006折保证被板上高手请出去 无须多废唇舌
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-03-31 23:31:00作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2017-04-01 07:28:00仲介普遍叫屋主加价2-3成 从卖方开价的六折谈价起 是正确的策略有的仲介更恶劣 要屋主加价五成当开价 如果你出价是屋主开价的八,九折 只能当笨蛋
作者: serway99 2017-04-01 07:49:00
说书人一堆，尤其是会说别人说书的超级说书人。
作者:
Pf2you (乡民在手 天下我有)
2017-04-01 08:08:006折不是问题，问题是持有人成本就这么高，又不是白痴要赔本卖咁有可能 ?
楼主:
HarryHTC (Harry)
2017-04-01 11:43:00赔本卖不可能？ 本日最大笑话
楼主:
HarryHTC (Harry)
2017-04-01 13:51:00楼上承认事实吧！
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-04-01 14:26:00此文一出 板上鲁套又要狂跳针了
作者:
laserx ( )
2017-04-01 16:29:00我实价开五折 被人骂 但是有差吗 只想买便宜好房又不急 慢慢等 跟股票一样 杀进杀出的人最后一定惨
楼主:
HarryHTC (Harry)
2017-04-01 16:31:00可是有鲁套被大家的开价搞得心慌慌 笑死人了
作者:
lu0713 (王小波)
2017-04-02 11:22:00最近看了几个喜欢的物件，有高手能帮我谈成实价六折，必定双手奉上新台币30万红包。感恩
楼主:
HarryHTC (Harry)
2017-04-02 21:53:00下去领500