※ 引述《yanzhen (心肝宝贝)》之铭言:
: 我现在是在士林租房子,权状38坪,无车位,目前屋龄36年
我是觉得很OK喇
1. 公设比低
2. 买了先赚现有公积金数百~千万
要换电梯,拉皮的钱就可以少出点
3. 有电梯有管理收信收垃圾
4. 管理费低
5. 土地持份比较新大楼高
6. 大厦住户其实改建意愿比透天钉子高
7. 40年很老 ? 我觉得只是青春期
其实水泥是时间越久,强度越高
RC 百年桥梁海水天天打,车子天天震都稳稳
8. 建蔽率高,地基大,仅7~13层比较稳
耐震看基地宽度跟楼高
24层大楼地基挖很深,腰部没力一样倾倒
9. 折旧速度比新建案慢 (都土地价值)
10. 同价格买更好的位置与环境
CP值来说算好选择