※ 引述《TheAprilFool (Tyrion)》之铭言：
: 浮洲合宜宅最大的问题不是优缺点CP值的比较，
: 而是先得厘清到底能住不能住的安全问题，之前新闻报到那种程度，
: 当然是想都不会去想。
: 这两年一直没有找到合适的点，浮洲合宜宅一直都在脑海中的备案，就那种最后考量的选
: 项之一的感觉...
: 从最近来判断相关资讯，发现之前虽然闹很大，
: 当开放退全额款的时候，自救户好像选择全额退款的并不多？
: 政府的执业执照如果发下来，加上工程单位挂保证说整个结构没有问题，去查了一下资讯
: ，好像有好几个工会的勘验认证，还保固结构了30年，
: 想说，有没有可能，会不会，新闻报导其实跟现实情况是有落差的？
: 当然会有这样的期待主要还是经济考量，价差真的太大了，
: 一坪19万又是在新北的精华地段板桥，
: 如果不留一点活钱空间在手上，未来10年真是太可怕了，想都不敢想
: 林口基本不考虑，
: 住林口每天夫妻两个人只有一台车又只能自驾去上班很难乔，毕竟两个人上班地点差很多
: ，甭说之后孩子的问题怎么办？
: 浮洲合宜宅直接解决最麻烦的交通问题，只要有一个小50的机车甚至步行，
: 不用几分钟就会到捷运站，妙的是板南线直达我公司换车都不用换可以一路睡
: 长期下来生活品质差很多
: 当跳板不太可能，我也不懂，房子目的还是以长期自住为主，
: 而且就我所知接下来几年要以投资为出发点买房变量是很大的，
: 会想拼买房主要还是希望将租屋的租金投资到买房上，
: 客观条件下浮洲合宜对我而言是最好的，
: 想请问大家的意见，关键点还是这里是能住，还是不能住
如果有这么多公会背书
安全性应该是OK
听业界说
台湾法规其实蛮严的
现在房子的建筑成本的确比以前高很多
像这样新盖的房子
耐震都有一定的规范
问题就在于居住舒不舒服的问题
漏水真的令人伤脑筋
还有就是将来转手的问题
这么有名的案子
只怕是将来不容易转手
如果真的想买
不如先看看有没有人出租
住在里面一段时间
目前不是一个房价飞涨的时机点
住了之后发现很喜欢
再慢慢打听哪户要卖
确定没有问题之后再买
是比较折衷的办法

法规严谨，但实际呢？举例贩毒可判死刑无期徒刑，但是几乎都是轻判！台湾就是这样，表面很严，但都轻轻放下！是我我不敢买浮洲合宜住宅

很严呀，严到地震龟裂才发现结构严重偷工减料…

台湾有哪间房是四大工会和台大教授挂保证的，这都不能信，那台湾其它没挂保证的就能信?但他们只保证安全性，不保证其它的，房子品质盖的差，应该有很多其它问题。

你这个做法有盲点 要是租来试住真的好到想买闭锁期后也是开板桥市价 而不是合宜价了

房屋关系生命安全的结构都能偷…其他细节不偷说不过去 XD

他只保证结构 敢偷结构你怎么知水泥工资电线水管会不会偷漏水壁癌隔音管路堵塞那些都不保证喔

现在的问题如9F说的 闭锁期后卖市价

原来闭锁期之后卖市价 那会不会更难卖

=.= 那时就买板桥了

挂保证? 有人去问过出事他敢负责吗..XD

我知道里面有住户是土木技师买了也没退，还不只一个土木技师

https://m.youtube.com/watch?v=80sDZ8qVQ_k 补强后的日胜生合宜住宅

法规超过严，但是不按图施工过好久才被发现XD

明明就有按图施工 不要乱黑工地主任好吗更不用说偷工减料 鉴定报告用雷达扫描钢筋都说略有出入但幅度不大 尚属适当出问题的是设计师低估载重造成的沉陷差异要骂好歹也打对点吧

GMP也帮很多食品背书啊,哈哈,台湾认证就是个joke而已

乡民嘴砲跟台大地震中心看你相信哪个，下好离手就是了啦

设计 又不管结构…真的劝败 不买后悔机率高这案子有问题觉青应该也会帮你国赔3代了保证屌打某钉子户

法规很严谨，但实际求偿、定罪和判定非常困难。只要出事了，通常很难有人负责，你也要不到赔偿

马总统的政策欸，国民党228大屠台湾人，保证入住忠烈祠，3代领终身俸

最近问合宜住宅篇数还真多，但是问这边是能听到什么答案，这边的众空空们当然跟你说不能买啊，大概大安区一坪20万才值得买

一路好走市价也是瑕疵屋市价凶宅都可以市价七折勒，你也可以买凶宅啊

到时候出事情别要求国赔就好，其他不管

照空空这逻辑，北市老公寓能买吗，土壤液化区红色区域遍布，一坪20万都嫌贵

投投想市价卖 ～颇喝 那已经全部和市价脱离

真的没人发现和民乐透差不多吗？

其实去看过鉴定及补强细节，合宜住宅应该已经比台湾多数住宅安全了

保证一堆人抢著买便宜，一堆人就要那里可买20/p的新北房网络一堆年轻又没钱的。看戏居多

楼主应该没在工地工作过对吧?

说GMP的那位 请问没问题的建案 要用什么标准判定?我想标准应该是alien818住的房子和家人买的才是安全的CK19说笑吧 大安区1坪20对空空来说都嫌贵 大安区应该开放免费住宅给大家住 才是政府有在照顾百姓~

闹成这样 住户素质也是一个未知数了

这串推文可知道 台湾人互信机制崩坏中政府要思考为什么公正单位挂了保证 大家还不信

早就一堆人在用信托卖浮洲了，什么闭锁期根本骗外行的

要挽回民心很重要

维冠也是中华民国政府核发建照盖的

…难道你家不是吗！？

维冠没有四大工会鉴定补强 更没有台大地震中心验证拿维冠来说根本xx比鸡腿 维冠也不是符合100年最新的建筑

简单说拉 浮洲是不是瑕疵屋?瑕疵屋就是瑕疵屋行情，每个瑕疵屋都有补强，但价格不会补强，还想之后卖市价? 只能卖盘子所以我才说日胜生佛心来的 实打实的合宜住宅连未来炒作机会都被搞掉了凶宅都市价六折了

万一是炉渣屋也可以买吗?http://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=237294

检验炉渣的钻心取样 299个之中不合格6个 约2%

我住合宜只管安全房价之后怎样不重要 如果是投资客我建议不要买 把机会让给弱势的人吧 如果是自住这样补强还不安

各位可以请公会鉴定自己的房子 看看渣不渣

心 我也建议不要买 因为我家人没资格却想再买一间 大家不买把机会让出来吧~~~

浮洲合宜宅 “住安危机”知多少？http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5067509

楼上那是2015年的报导 可以看一下最新的鉴定补强报告混凝土的强度早验过了 各栋的状况可以看鉴定报告 许多栋强度还高过标准

包括外墙磁砖缺角、窗户胶条破损、房间门安装不正等，最离谱的是，有面墙上的裂缝从天花板一路延伸到地板，触目惊心... 大大小小问题不断，施工品质堪忧呀，被发现了事后再修补给你，这样真的无虑吗?

从之前A2先交屋的住户，入住满意度算高，若只是看媒体，没法得知全貌的，至于安全性问题，还是看专业单位吧，键盘酸民看看媒体就可以论天下了，毫无参考价值

a2 .当然ok啦重点是a3a6那些说啥技士入住当然相信，只不过是a2

A3A6地质分析及水泥强度均高过A2,但A2位置不错，离板南捷运走路不到10分钟，大概8分即可到

自住可买啊..这么多单位的背书过，如果还发生问题

心中无疑虑就不会上来问了，那么好康还需要轮到一万多号吗，救一个是一个，至于确定承购的朋友们，也是给予祝福 平安

那国赔也有依据，只是买了以后脱手较难

技士被开罚是因为a3 a6 不是因为a2

会需要补强也是a3 a6

A2现在住户都迁出了，就是因为补强的关系……

那A2住户是搬心酸的喔？ 明明都有补真的是吼 一堆错误消息 都不查证的

迁出又不是退屋，自以为咬文字聪明喔？鉴定报告内就写设计上就有问题了就直接当做 已经补强的老屋啊台大旁那间有瑕疵都变市价腰斩了，你以为这就不会XD

不过 法拍价高于承购价 可是一拍就卖掉耶 科科

单价a2啊，你可已法拍a6看看且法拍会很多啦，你以为闭锁期不能交易吗？之前军宅都是法拍交易的新闻没看？

就跟你说a2跟a3a6一样有补强 是听不懂腻还是你想说a2之前就没问题？事实是 a2虽然之前有问题 补强后法拍卖比承购价高

你最爱的鉴定报告有说拉 A3 A6是设计上就有问题钢筋不够只能在外面 加钢板 像假的一样XD事实是 如果是一般缺钱可以直接退屋

你是来搞笑的吗 A3A6一起鉴定是因为要等A2搬离

之前总统大选 新闻都没看喔?

之后A2的鉴定也是跟A3A6一样结果

A3 A6 当初鉴定 钢筋不足 像现在就没有一样

台大地震工程研究中心评估可行的补强 被你说像假的当真是盖得一嘴好房真正的空空 应该主张这案子消化了4千多户刚需板桥土城房价支撑力道大幅衰减搭配上江翠 土城重划区 新案一直盖 人潮却没来板桥3字头 土城2字头 指日可待

只要50万就有人头转单了 4年前有邻居说要卖我都不买了，退户的有些是之前断损投投的人头当时他就说有好几间XD别再说别人不能买啥的 很多去抽的根本就不想住50万是含所有花费比之前军宅还廉价 听到都觉得好笑btw,未来转卖时要把鉴定过程等都要详诉。投投前辈没和你们说吗？不然买卖是无效的

一我不是投客 二我没有要转卖再者法拍既然已经证明鉴价比承购价高 一定有投客会注意你这种劝退自住的行为 只会给了更多投客机会

http://i.imgur.com/ap9ppN5.jpg市价现折法院公认放心吧，真的自住是不会受这些干扰还一直护航的

你把店面跟住宅混在一起谈也挺天的还说真正自住不会受到干扰 你不就在干扰自住的吗投客最爱你这种天兵了

你不是说市价不影响就现折30%而已因为店面是市价。

首先 店面不是给一般人抽的 你提这个没有意义再者 法院判退钱不是成交价金 而是事先交的订金+违约金你用那退钱的金额去说现折30％只会贻笑大方

感觉kuso真的没搞清楚整个补强鉴店的过程 真的是kuso来的还把店面跟抽签户的混在一起谈 明显没搞清楚 店面退屋没有全额退费 才打官司的 二楼以上可以全额退 现在要抓到补偿金或是其他赔偿 除非证明房子补强后有问题 不然都是空谈 所以麻烦酸房子的人 帮忙找出鉴店的瑕疵喔~~说错是补强的瑕疵

现在全台疯露营 把家里用成露营风呢??

piaggio你自己住的爽就好了啊,你管大家舆论是怎样,呛人家房子安全度就更好笑惹,我家房子是还不用补强啦,哈哈哈

楼上我不管大家舆论 只想知道你说的安全标准是什么?