※ 引述《chachamaru ()》之铭言：
: 现在是租屋第二年
: 连续两天被有买房子(但也不是在低点买或地点我会喜欢-.-)的同事们劝进买房
: 说以后若有小孩不要再搬来搬去
: =>租屋容易被房东赶
: 可是我才租第二年 无法感受到这种状况是否普遍
个人在台北租屋总共17年,租过3个地方(中正区,永和,松山区)
从来没有被房东赶走过
我的经验是:
如果你租的房子原本是房东家庭自住 (房东改买较大的新房,把旧房子出租)
那么房东出售旧房的机率就很低, 因为对旧房子多少都有感情(类似老一辈讲的起家厝)
而且因为旧房子持有成本低, 租金收益率高
加上这类家庭不是靠着炒房维生, 他们比较在乎安稳的收租
除非旧房的市价涨翻天, 否则房东宁可稳稳地一直收租金下去
我现在租的这间已经租了11年
从没有捷运到盖了捷运, 而且一下楼就是捷运站
房租完全没涨过
房东自己说过: 她一旦挑到适合的房客, 就希望长长久久, 也不用担心找新房客有
状况 (她碰过几次奥房客,甚至要出动警察的)
所以,建议挑租屋时可以先找这类中产阶级家庭房东的旧房子, 别挑投资客的装修屋