我真的觉得你这问题太笼统了, 我建议你去查土地有没有限建的问题, 曾经家人要在桃园买一块土地且在正市区中且目前还在盖A22捷运, 地点什么都不错, 然而土地无法盖, 为什么因为过去是市场用地必须要自力重划才可以盖且也在大马路上, 重划完变商业地, 你说这条件好不好？但问题是重划要8成地主同意, 且面积要一半人同意, 这不是区段征收, 因此无法走法, 若走法的话就像都更这样导致原本家人要买那块地后面是停车场的地主也无奈重划必须要有房屋的拆掉一定比例, 你觉得你是屋主有可能吗？ 你说你公告现值怎样, 但这些不会写在公告现值上且你若买了, 若遇到上面问题不就无解了, 要卖也不好卖钱还卡在那, 所以说你的叙述不够明确且那块重划前的地还开附近市价一样...你会买吗？...