各位大大午安，我今年32岁，手上有一间店面和一间电梯大楼三房（永和），店面每月房
租收入2.8万，电梯大楼三房尚欠贷款230万，目前每月还1.4万。我月收入实领是5.6万，
身上有一百万本金，但我人不住台北，我是外县市的老师。所以名下的房子（3人房）只
有我母亲在住，于是我和我母亲有了一些想法 1.用本金一百万及贷款三百万买一间台北
中古套房，原来的电梯大楼3人房出租，我母亲搬去套房住（每月应可收1.8万～2万来缴
套房房贷）2.投资股票 3.先把原来的房贷230万还完就好。
请问大家，哪个会比较好呢？谢谢

我选1

先还完

外县市居民ㄧ样未来死赖北部不走，赢面大

这才是现实阿 空空崩溃

投资股票很危险 想清楚台北的套房目前没什么好投资的 等等吧

买储蓄险

我选1，最不推储蓄险，钱锁住不能活用，利息又低

2，最危险......3没有任何改变，1，看有没有找到理想的物

有好物件的话就选1没有好物件就放2，现在有些殖利率不错的股票可以放

在不确定的年代 降低杠杆 做好资产配置没烦恼

现在可以选2 美股劲扬 台股跟风

投资也要自己懂一点 不然丢ETF就好 或者选1

1

老师真好赚32岁就一间台北店面跟三房

店面2.8W地点看起来不是很好...

1

你母亲住套房 那你住那？

我在偏乡教书，住校宿。

母亲有收入吗? 有收入1比较稳 2风险太大了

母亲无收入，我和我哥哥各会给他一万。

选1也要看你母亲可接受住哪？建议可远离点市中心买小两房，一来比市中心便宜，二来你如北上或母亲需要人照顾时你还有地方住，买套房银行贷款成数低将来又不好脱手。

股票获利快,但散户风险大必须很懂得拿捏停利停损,如果要丢龙头或是长期稳定拿每年股利倒是很推荐,毕竟店面收入可以还房贷,银行升息也能少还一些,就算没有店面收入还有实际收入,股市不懂的怕赔,不贪为上,百万稳健保守一年能多获利3-5也是不错的利息

别怕，买就对了，井喷等著

选1, 反正现在利息低

在实质负利率的时代欠钱的才是赢家，对了少了空空嘘文很不习惯

欠债->利用欠的钱投资->赢家欠债->利用欠的钱投资大赔->鲁蛇

原作是房市黑带等级，股市白带初学，选2请小心

现在送分题，2空就对了

选3

单纯觉得套房住起来不大舒服，长辈独居更显寂寞

先还

应该妈妈还很年轻吧

要买也不会是买套房....不好脱手吧? 如果市况不好

1好物件可买

如果没456的话，应该会选1

重点是400万北市有套房吗？且买完套房外加管理费有比较划算吗

下面有穷人救星套房开价480万阿XD

虽然是房板 但推荐选二 不要自己选股 买指数etf 定期定额买 一百万不要都投进去 拉长时间慢慢投进去 就算现在是高点 因为定期定额 所以长线会赚回来

可是股票9900了

1 不错

1。好不容易贷出钱运用，别轻易还完

21

现在老师有这么好赚 10几年就可以赚到一间店面?

选1 只有空空才会叫你别买但现实根本不是这样

照空空的房市崩盘论应该还有选项4.把现有店面三房全卖掉请母亲去租房，不但可以常换新屋来租，还可以常出国享用美食。

会这样问问题 店面跟电梯三房应该都不是自己赚的吧......台北400套房跟坐牢没啥两样 要你妈去住?一楼一凤的套房都不只400万了喔

当然是还钱啊

快套阿

先还完，风险优先于获利

3。 因为存款利率<贷款利率，加上2大多数人没赚钱，如果是1除非你妈妈真的喜欢或愿意住套房，老人家没有一个客厅或区块可以让孩子回来住 其实老人住套房感觉有点凄凉少了家的感觉我觉得小套房真的只是大学生或出社会蜗居的生活而已

现在高点买股票就等于住套房啦~ 一举两得(误)

我选2.要在股市找到殖利率超过3%并不难，如果怕波动的话，也可以选台币记价的全高收益债布局如果要保守一点的话，就将房贷换完~选1是风险很大，获利也不优

转贷重拉三十年并多贷，月付金降低也能买套房