楼主:
magigirr (桃桃贴心的小猫咪~)
2017-03-16 12:05:07现在只有一间房子
有小孩后想换大间一点
但是目前资金也只有100万多
以现在房价来说(桃园八德广丰这边)~感觉头期款也不太够
打算是以屋换屋~
如果看到喜欢的房子的话
到底是找到喜欢的先买下再卖掉现在的房子
还是先卖掉现在的房子然后再去买喜欢的房子呢??
谢谢
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-16 12:06:00租=>卖=>买
看什么区域，交易不热络的话不用急有的区卖掉买不回去连租都会有问题
作者:
gvmlve (小强)
2017-03-16 12:07:00空屋比较好卖，屋看起来比较大 干净，带看也方便
缴两间，现金流不够就断头赔售，得不偿失我讲的都是头款足够的情况就是，头款不够的话你也没得选
作者:
gvmlve (小强)
2017-03-16 12:09:00先买 再待售旧屋，旧屋可能会很久才卖掉，或是想急卖，价格会低
作者:
horol (Kitten)
2017-03-16 12:25:00先安顿好才能卖，不然会时间匆促；最好是头期款跟贷款能负担买房，不然会有金流不够的问题，会导致卖差
作者:
Basabe (One Day)
2017-03-16 12:48:00好买就先买 好卖就先卖
作者:
yungfup6 (Polymer)
2017-03-16 13:06:00空屋比较好卖 看手上现金流如何 若没把握可以跟原房贷银行申请重新贷款 再借点钱出来 然后去买新屋时用宽限期贷款 买卖之间不要超过两年 可享重购退税但记得手上现金要留多一点 不要买太刚好预算的房子
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-16 18:26:00
买方市场，先卖再买
作者:
kevinhon (kevin)
2017-03-16 19:48:00如果有长辈可以调一两年的头寸，就可以先买再慢慢卖
我也觉得要先卖再买，你才有卖到相对好价的筹码，自己的实际经验。
作者: angela5566 2017-03-16 21:31:00
以现在的房价 以屋换屋只会换到坪数更小的