楼主:
ttmb (耶? )
2017-03-15 12:33:49※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 台北市以外 年轻人要买房都不是问题
: 问题是眼高手低
: 讲N遍了 无解
: 1.最严苛的就是新北
: 但也是金钱换距离时间而已
: 新北市平均家庭年收入是120万左右
1. 中位数会比平均低
2. 首购族会比中老年低 120股利房租占的部分首购很少有
再来孝亲费不算
未来年金一定砍东砍西 要不要买保险?
假设首购1/3薪水买房 约是三十万 自备100 贷500付二十年房贷
也就是 假设不靠父母
过半的首购 预算不超过600
600你说可以买哪?
过半的人都只能买最低条件的物件这样合理吗?
: 591上随便搜寻一下林口三峡 十年内三房
: 1000万以下的一堆 一两百间
: 三峡林口再买不起
: 那买淡海 买基隆总行了吧
: 基隆通勤去台北上班是有多久?
: 基隆房价一滩死水都几十年了
: 你有能力在台北市工作 年收八十万一百万的 怎么可能买不起基隆
台北是不用服务业哦?
服务业占六成 除了医生律师之类 多数薪水都不高
年收八十一百相当于月入7~8万
你去街上问问看有没有一半有?
尤其如果这篇写给首购的话 比例更低
另外重点还是
想租不行吗? 你都说一摊死水了
房价飙涨还一摊死水 那房价跌不就更惨
而且不是说少子化买精华区就没事 那买蛋壳不是变鬼城
未来不是像日本一样 小孩都不想继承了
那干嘛买
: 2.其他县市根本轻松买
: 我老婆国中同学在桃园八德买房
: 全新建案 三房平车 一坪才14万
: 养一个小孩 三房改两房 住起来也很舒服
: 成家哪有什么困难
你说的没错 其他县市负担确实比双北轻很多
是不会吃力到哪去 但也不是都没负担 和国外比也是中上负担水准
可是 问题是
那为什么一定要买?
租或买自己爽就好 所以政府说的没错呀 要租就租 这样有什么不妥
租有资金较有弹性 较无压力 工作地点较有弹性等好处 买也有买的好处
但租可以租比较好的区位租金也不会很贵 不失为一种选择
国外也不是都是租 可能有近半的也会买
所以爽买的就买不爽买的就不买 这样怎么就变成眼高手低了?
: 3.真的连新建案都买不起
: 那买中古屋总行了吧!
: 台中高雄你说涨很凶
: 要不要查一下20年大楼都多少钱而已
: 电梯三房平车 四五百万的一堆
: 更不用讲三四十年无电梯公寓 那根本到现在还是大便价
: 两三百万就能买到三房了
: 你真的要成家 夫妻两人都领22K这种好了
: 那月收44k 年收不是也有50万
: 买个三百万公寓三房来住哪有困难 房价所得比才六倍耶
: 靠杯你说公寓哪能住人 又壁癌又没采光又没通风
: 拜托你们有点自知之明好吗
: 你才领22K耶 你就是做社会最低层工作 领最低薪资
: 当然只能买最烂的房子 住最烂的环境阿
: 不然呢?
: 你们是还想怎样?
租比较好的环境呀
我还是不懂 所以你还是没说为什么一定要买?
宁可柱壁癌贫民窟 再烂的环境都要买
这是什么逻辑?
: 4.买不起台北市就买新北
: 再买不起去买基隆
: 买不起新房就去买中古屋
: 在买不起就去买公寓
: 自知之明不就是这样
: 这些你都不要 宁愿租一辈子
: 说这才叫人生 好棒棒
不买房=月光?
先存钱或投资
年轻时有赚钱 存比较多 中年再选择适合自己的物件
如果投资失利或是遭逢意外 中老年再选比较差的地方买 或继续租
但如果你买房
剧本就是
年轻时候就被锁死 大概要投资要创业甚要离职都很难
基本上就是在公司当社畜一辈子
这是好的情况
不好的情况遭逢意外付不出房贷又房价下跌 下半辈子就毁了
其实我有点纳闷
T医生不是收租王
应该鼓励大家租屋
租金比较好调不是吗?
不然应该期待房价下跌好扫货
以前三年扫一间现在两年就可以扫一间不是很好吗?
认真好奇
所以只有假看多 其实想出货的头客会反对这种建议租屋真的是目前年轻人的最佳解
真的 买房会影响生活的还是租房吧 不要学人家房..
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:40:00
认真说，服务业如果是受聘雇者，真不应该在台北工作除非是要往管理职前进，不过其他县市一样有机会做服务业的管理职啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 12:41:00汉堡变便宜当然是好事，房价跌，包租公一样爽阿y
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:42:00
我觉得愿意租屋然后也不靠北房价，应该很受欢迎阿，很和平不是吗XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 12:42:00有更便宜的原料，大家都不买改租，Castal大在偷笑阿
应该要讲 现在台湾畸形的房价比就那几个地方 用那些地方去看台湾 眼光自然不一样
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 12:45:00你看Castal大always是笑咪咪的推文就知道了，爽哥%%%
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:45:00
你贵你的，我都没靠北你了，你为什么还要崩溃骂人家不买房？
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-15 12:46:00这才叫分析
再来 资本主义下 有人愿意出七百万去买你所谓的六百万房 这问题出在那? 出的比你高是投资客? 还是出的比你少才是投资客?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-15 12:47:00比那些先置产的得利者讲得有条例太多了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:47:00
其实台北服务业薪水又没比较多(多的几千元也不划算)，如果非原生北部人，没必要留在台北做服务业
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-15 12:48:00条理*
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 12:48:00社会宅快盖好了，可以住，内湖需要更多年轻的肝
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:49:00买房是置产,房租是消费阿
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-15 12:49:00如果600万台中可以买到所谓"很好的"房 相信成交量应该会持平而不是死鱼
作者:
geniusw (silence)
2017-03-15 12:49:00喷了喷了喷了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:49:00
社会宅不能把年收入标准放宽吗XD
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-03-15 12:50:00应该符合资格买合宜宅吧
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:50:00海线600万就有新透天了,酸酸看不上眼而已啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 12:50:00Q 你太有钱了，请去租4期别墅
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-03-15 12:51:00海线多多自己都不买 却叫空空去买 我就爱租在市区不行腻
作者:
kshsbug (只记得无敌铁牛)
2017-03-15 12:51:00上台北念书工作后认识一堆台北小孩 到现在能买得起自己
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-15 12:51:00这可是您说的@@海线多多觉得划算 其他人不觉得啊
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:52:00除了要要开车和学区外,海线还不差欸,空气是全台中都遭
台北市的好 大家都知道 自己离开不了 干麻叫别人离开呢
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:52:00
台北市的好要收入高才划算啊，或是工作有需要
作者:
kshsbug (只记得无敌铁牛)
2017-03-15 12:53:00房子的屈指可数 结婚的只能出来租房子或是被洗出双北
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:53:00
一般服务业收入又没特别高，发展也没特别好，能进总部另当别论
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-15 12:53:00海线???台中海线劝你现在来感受看看，再决定你要不要买
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-03-15 12:54:00冬天的海线就像龙卷风 离不开暴风圈来不及逃
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:54:00海线开车进南屯大概半小时
这几十万户台北市民没几个想卖掉房子到外县市当员外的
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-15 12:54:00还有，600万在那?我怎么不知道还有600新的?
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:55:00沙鹿风没那么大吧,住两年大楼也还好阿XD 梧栖比较惨啦
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:55:00
不需要啊，我讲的是非双北出生在双北做服务业的年轻人
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 12:55:00有钱以后还是想住台北阿，中正国中那可怕的升学率
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-03-15 12:55:00沙鹿新透天600万? 你要卖我吗?
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-15 12:55:00=_>=a我五年前看过498,598的啦
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:56:00
双北人不离开好歹能自家小宅挤一下，非双北人在双北领服务业薪水，何必呢
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 12:56:00培养出一个8+9，一辈子就毁了，好学区无价
如果你要又便宜又新地段又好 那还是继续当觉青吧..
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-15 12:56:00龙井600广告?你说的是大楼吧
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:56:00龙井拉 沙鹿略贵一点
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-03-15 12:57:00龙井也要看地点啊 靠大肚那边根本穷乡僻壤
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:57:00
旁边也有北一女只上辅大的，不过这种不重考就太傻了
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:57:00作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-15 12:57:00大楼海线目前498起(最低看到的，透天798起(最低看到的
台北市用什么留住薪水不高的年轻人？是交通方便跟娱乐、流行 这些元素
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:58:00沙田路上的 应该还好吧
作者:
wykao (我不是正妹!!)
2017-03-15 12:58:00推 未来看跌为什么要鼓吹收入不高的族群去接刀 房贷没付完前房子是属于银行的
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 12:59:00
那没办法了，肤浅的年轻人
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 12:59:00当开车王 只要30分就进去市区
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 12:59:0010个有9个都是肤浅的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-15 13:00:00住青埔搭什么高铁 有事吗 开车才是王道
作者:
aimlin ( )
2017-03-15 13:00:00而且根据观察,市区会先紫爆,最后才是海线
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-03-15 13:00:00每个月油钱七八千块 还不如拿来付房租
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 13:00:00
享受有分等级的，买第一个名牌包会开心，买到第100个名牌包就没感觉了，花钱追逐没感觉的消费，何必呢
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-15 13:00:00海线是这三年才开始流行盖大楼
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 13:01:00真的，付房租吧!
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2017-03-15 13:01:00蓝线25年后都不知道完工了没 现在就要开始炒了喔
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-15 13:01:00你说的是之前冬瓜路那边那三批吧，你先看看当时的行情
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-15 13:02:00先阶段就是498(大楼),798(透天)左右
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 13:02:00
南部非六都地区盖大楼都是最高点的象征XD
其实我是说我自己啦 要不是台北比较有趣有得逛 住桃
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 13:03:00
你又不是领服务业薪水的年轻人，何必带入
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 13:05:00支持，多盖点，内湖需要更多的肝
如果他们都想开了到外县市工作 台北市的生活指数不是要翻好几倍
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 13:06:00不不，年轻人走了，就没有好的服务业了，留下年轻人好
领五万以下的都搬走了 服务业要七八万 十万才请得到人那外食要涨多少？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 13:07:00对呀，所以越多年轻人越好，多盖点社宅好
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 13:08:00
不会啊，你有原生台北人服务你本来就不应该常外食，三餐都自己煮好吗，有钱人应该要更养生
至于外县市要盖社会住宅就搞不懂为什么我老爸在高雄市区一个透天四楼 整层租给人七千元一个月这种租金的地方要盖社会住宅不是浪费钱吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 13:11:00
高雄也有社会住宅了？！
小英的20万户 各县市都抢着要 可以盖东西嘛连苗栗都要盖社会住宅@@
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 13:14:00惨这样听一听真的是莫名其妙...租不如买还盖，蚊子社宅
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 13:22:00
以后会转型成养老院XD老人家住没电梯的透天真的很不适合
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 13:23:00这idea真不错，已经想好怎么帮这个鸟蛋政策解套了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-15 13:25:00
便宜养生村，还能供餐，还能举办老人活动，非常好阿
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-15 13:27:00干的，说得我也想搬回去住老人社宅了还能聘雇看护增加就业，及中高龄人口减少社福问题
作者:
morgoth (麦田捕手)
2017-03-15 16:32:00这篇文章很棒，只是有些推文还是牛头不对马嘴，不想接刀子就骂人不长进，觉青？
作者:
skizard ( )
2017-03-15 19:28:00谁说海线600万就有新透天 哪边的海线? 明明新透天也都千万起跳了梧栖我老家附近的 每栋新的大多数都一千二到一千四