最近在台南看了ㄧ个预售的大楼建案
预计今年底可交屋
3房2卫1厅，隔局方正还蛮喜欢
37坪+8坪车位，33%公设
开价8百多，谈完后价钱700初，我出价640
我出的价钱比开价8折还要少
代销说要我1坪开16万就会帮我跟公司谈
但也没说我开的价钱他们无法卖
但是1坪16万对我来说太高了
查了实价登录附近大楼1坪大约都14-18万区间
是真的很蛮喜欢此建案
但开的价钱对我来说有点快到极限了
诚心诚意想请问
我该主动去找代销谈，把我开的价钱往上调ㄧ
些，还是等他们直接找我去谈呢？
谢谢。
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-03-13 19:49:00开这么高 口袋很深?(代销流口水 磨刀中)
作者:
aadai (aa戴)
2017-03-13 19:52:00打不到九折@~@
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-03-13 19:54:00你的700初，是谈完的开价吗？如果不是，真的是一只肥羊！
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-03-13 19:57:00直接泄题:代销通常抓1.5~2成"自己的"利润 你砍不到一成?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-03-13 20:02:00真的买房都比版上的精明 值不值那个价 你自己心理应该有底
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-03-13 20:05:00台湾毒瘤 台南
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-03-13 20:45:00=====你修文直接打脸一堆嘴炮多多 好狠啊=====
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-03-13 20:47:00开价这样算下来还算合理，想知道有没有可能或会不会买贵，就把你的建案说出来
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-03-13 20:49:00600，不卖拉倒
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-03-13 20:51:00其实开价700初，成交价还能再低一点
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-03-13 20:51:00车位多少钱?!
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-13 21:56:00建商：干！这样都卖的掉！？过两年就不可能了XD
作者:
abcccbbs (保险经纪人业务副理)
2017-03-13 22:19:00红明显 我觉得可以找朋友(人头)去谈价 去抄对方的底A_A
作者:
weivvv (Wei)
2017-03-13 23:38:00台南大楼卖700万?我只能说无耻
作者:
polk1023 (polk1023)
2017-03-14 00:23:00版上一堆空空都三十几岁没买过房，听他们讲的方法你会跟他们一样永远买不了房
作者:
ftrain 2017-03-14 00:30:0037*16=592万，还好阿。买了吧
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-03-14 00:58:00含车位应该就700万 @@"
作者:
garance (findtrue)
2017-03-14 09:07:00简单，一次加10万去谈。他喊700，基本上670应该可成交不过代销就是这样，不管你开多少，他一定要你加这样你买到才会觉得有便宜阿，所以640搞不好建商已赚翻
作者:
gtogame (G神)
2017-03-14 10:02:00不买最大阿...你买家ㄋㄟ~
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-03-14 10:15:00多看房，不要紧张，满满新屋
台南哪里啊? 市中心的话预售卖16算挺便宜啊....
作者: a22624322 (风水轮流转) 2017-03-14 16:32:00
等他找你