※ 引述《soufon (Google)》之铭言：
: 很多巨塔里的学者观点，根本不一定适用每个国家或市场
: 真正的投资高手是因地事宜的，每次拿欧美日本来看
: 显见你的格局不够，看事情的角度常常缺好几脚
: 每个国家的税制税率一样吗？
: 每个国家的信仰文化一样吗？
: 欧美人盖的房子跟东南亚就差很多了好吗
: 喜欢的格局，大小坪数都不一样
: 观念更是差异很大，他们很多东西是租的共享概念
: 而且台湾人跟香港中国比较像
: 成家立业必定买房，也会为孩子打算
: 或者投资打算，有土斯有财观念根深柢固
: 买一间房子后很难不在存钱买第二间的
这例子要打脸实在太简单了
以前也有俗谚:
人多好办事，多子多孙多福气
在农业时代，人口数决定生产力
至今演变到工业，甚至服务业社会
过多人口反会增加开销，降低生活水准
这就是"已开发"国家生育率普遍不高
同样道理
以前还有人口红利，房屋需求大幅提升
才会有这几十年的井喷
前天政府宣布老年人口正式大于少年
加上房屋税土增税只涨不跌
以前所谓"哑巴儿子"开始变成吃货
还说台湾房市不可能跌?
跟你说台湾房市不可能跌
: 台北新竹工作学校超级优势，人口不断集中
: 导致房价蒸蒸日上，其他县市虽然没有那种吸引力
: 但是看到台北新竹房价一直喷出
: 一定也会受影响，房价跟着越开越高
: 台北新竹越开越高没问题，一堆人排队看房买单
: 中南部就难了，但是反正持有成本很低
: 谁白痴跟你降价卖...，以为跟你一样没sense 吗？
: 反正看是你小孩老婆家人等的赢屋主？
: 平常朋友聊天话题都是房地产，台湾房市不可能跌
: 台北新竹最近房市热潮感觉有回来的趋势
: 更多人在周末看屋，交易量也比去年同期明显增加不少
: 这些讯号都再再暗示房价上涨方向了
: 十年前一堆人在问台北一坪30万算不算高
: 现在看来不觉得可笑吗？ 一坪30立马就该全买了
: 现在一坪涨到90万，然后一堆人现在在问台北一坪90算贵吗？
: 你看看十年后自己现在怎么会问这种蠢问题...
我的感想同上
讲一个身边朋友的故事
快四十岁，在台中当工程师
不是中科那种，月收入大约三万出头
因为是老台中人，加上省吃捡用
前年在南屯买一间两房一厅一卫的老公寓
大约七百多万，头期款近一百五
他告诉我，每个月扣掉贷款只剩几千元
几乎没有生活品质可言
幸好无妻无子，日子勉强还能过下去
身为认识十多年的朋友
我只能为他感到悲哀
这是身边一个血淋淋的例子
仅供打算买房的朋友做个参考