房价今年要跌很难了
首先是成交量明显回春了 连豪宅都开始有人买
今年开始很多玩房地产的投资客慢慢又进场了
原因很多 包括房屋税 地价税的调涨已经告一段落了
确定不在调涨(拜建商媒体连炒作"失控的房屋税"议题成功)
另外有一个很少被提到的因素
就是所谓的租屋专法 "住宅租赁市场发展条例"草案已经出来了!
结果内容根本没个鸟.....有订跟没订一样
去年开始一直谣传的租任专法 还有花敬群也一直讲要订专法
当时内容一直谣传有租金几年内不得随意调涨 调涨幅度不可高于GDP成长率
还有空屋会被加重课税等等 这些都让许多包租公却步
不过现在草案出来了 不确定因素消失
确定对包租公投资客完全没影响 ! 他们又开始进场了
也不急着卖
想等房价下跌买房的 有的等了
搞不好小孩都上大学了 还在等....
理性讨论 勿战!
其实我也是想等跌一点 不然实在买不下手
不过从今年的各种数据来看 实在没有下跌的理由
毕竟一些不利房市的不确定因素都消失了(持有税 租屋专法 豪宅税等等)
唯一剩下的就是利率调升 不过有13A总裁在 完全不用担心台湾会升息!
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-03-10 23:12:00优质好文，多多快进场。空空就继续等就好
作者:
hc23 (饿)
2017-03-10 23:18:00还不快去扫货
其实他继续涨上去也好，我反而希望他无止尽的涨，快点涨到破掉，现在一堆人在努力防止他泡沫，根本没必要就让他泡沫！不泡沫一次那些贪婪的台湾人不会学到教训
作者: hihi5566 (大家好!我们是5566) 2017-03-10 23:43:00
怎么会泡沫 早就贷好贷满等大噱一笔
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-03-10 23:50:00
泡沫有多可怕?就算有一天当你买进的房价跌到剩一半你其实还是在付高点买进时的房贷，而且这可能排挤掉的是你10～20年的消费。日本就是前车之鉴，30年仍然没有翻身。房地产的疯狂与崩溃，日本已经经历过。日本的错误值得所有人觉醒
作者:
QQeevv (qq)
2017-03-11 00:56:00叫小孩买就好啦
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-11 01:45:00觉醒?? 不用觉醒啊 需求又不是豪宅 有钱人买三房两厅?房价高也要卖得出去啊~ 不然没流动性不就纸上富贵明明等的是钢需 又在巴望有钱人帮解套 真矛盾
作者:
missin (EVO)
2017-03-11 01:49:00持有成本不够高,泡沫很难破
没差 反正我没结婚不会有小孩等著上大学你们慢慢缴房贷 我带一千万移民去
请问一千万要移民能移去哪里?中国还是东南亚中南美非洲说笑话好歹也更夸张一点好笑一点...
其实房价继续涨也蛮不错，空空只要等四年不买，房仲第一个饿死，建商倒一堆，然后投资客断头，大概就是这个剧本！
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-11 07:19:00XD
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-11 08:13:00还在等蠢燕？？套住现金当社畜有比较爽吗？
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-03-11 08:27:00美国好像要三千万才能投资移民
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-11 08:34:00别急啦，再10天就月底了，就会有人说春燕要到啦
作者:
badruid (Gryphon)
2017-03-11 08:36:00理性讨论勿战XD
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-03-11 08:39:00很难跌还不快买
作者: zard1983 (zard) 2017-03-11 09:46:00
职业包租公才适用 怎样认定职业 哈哈
作者:
aloness (aloness)
2017-03-11 10:12:00你在搞笑吗? 你举例的豪宅就是跌最惨的
不会大涨 但也不会大跌了 就是持续拉锯再存一年我也要进场了 看鲁空在房版唱衰快两年也让我失望快两年XD
作者: jjbell (J2) 2017-03-11 11:29:00
目前台湾房市存在一个大问题，自住族群买不起或是买不下手，但经济情势又没什么大危机，所以房价就卡在那边，短期可能不变，但长期我是不看好，若需要要买我还是会买
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-03-11 11:41:00国际资金很难掌握~~有时候大量涌入，有时候又全部撤离
作者:
libery (我只是一个过客)
2017-03-11 12:07:00不难掌握阿，全都跟税制有关，有利钱都涌进来
作者:
fotumbra (想像不出光的影子)
2017-03-11 17:30:0013A总裁终于要下台了,升息快要来了
“泡沫我还在付买在高点的薪资”可是我没有买在高点呀！我可不想拿我的钱去养房虫，我没那么笨当盘子买在高点所以我很老神在在的想看房虫炒房的恶果赤裸裸的呈现出来而且一直喊“快涨快涨”的人就是他们，我想看他们把头套进自己快快乐乐弄出来的绳子里
作者:
aadai (aa戴)
2017-03-11 23:19:00第一间房 有能力就先买 等要换屋 涨了卖掉换大屋还可以接受跌了 贴比较少的钱 也是不错 不管怎样 都要先有第一间最好是人生只买一间 然后给空空买在最低点
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-11 23:56:00要是房价所得比能让钢需负担 还会这么低成交@@?