楼主:
aimlin ( )
2017-03-09 11:53:50台中无感原因:
1.每年两万人移入台中,刚需首购1000万,中产换屋1500-2500万
不可质疑，难跌。每年需求至少10000户
2.台74环线通车,内环都是蛋黄区,绿线捷运即将完工,蓝线已经核定。十字路网get
3.十年涨幅大概只有200%,房价所得比安全范围,所以台北挂了,台中无感
4.中科族群
5.中部各县市中小企业主置产
6.地下经济旺盛,各家顶级名车都在台中设点。看名目所得失真
※ 引述《purpleye (没 事~~~)》之铭言：
: 台中岂止无感，简直异常欢乐
: 我太太迷恋忠明路上附近有大润发的一栋电梯大楼(约三年前落成)
: 之前有看位于高楼层的一个物件
: 我太太看了很满意，我们就用去年一整年同一大楼最高实价登录去出价
: 结果屋主甩都不甩，还念我们不知道行情
: 真是晕倒，后来透过仲介去询问看看屋主到底要卖多少
: 结果令人傻眼，她底价足足比他楼上，去年卖出同一规格物件，每坪多将近3万
: 好死不死，最新实价登录，那栋大楼也是高楼层一个物件，去年年底以总价1800万成交
: 屋主士气大振.......决定跟进
: 同一栋大楼中低楼层又有一户要释出
: 听到去年年底高楼层有物件卖到1800，他老兄决定也要实拿1800
: 好啦!!!随便你们
: 不是台中无感吗? 现在进化成欢乐无限了
作者:
beebeebee (beebeebee)
2017-03-09 11:56:00嗯嗯，台湾好棒棒，中产换屋1500-2500万
楼主:
aimlin ( )
2017-03-09 11:57:00新四房加车位大概2000左右,对换屋族还OK
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-03-09 11:58:00你说房价所得比一般合理约5倍高一点约7~8倍，且台中五都平均薪资最低，房价所得现在约9....哪来安全???也是拉多多心安~注入一剂强心针
楼主:
aimlin ( )
2017-03-09 12:02:00这些都是新屋价格 二手的更便宜欸中上建商三房才1500万 台北人根本无法想像台中购屋 安心啦
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-09 12:05:00台中棒棒~不是说要把总统府及府院都迁去台中吗?台北好挤 房价好高 环境好差 千万别再来了!
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 12:18:00我比较好奇每年需求10000户怎么算出来的？
台中聚集各方武林高手 天下英雄好汉皆在此逐鹿中原人口不稠密也难
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 12:26:00再来就是蛋黄范围没你说的那么大 北屯还有一大遍都还算是蛋白
台中路上其实不少年轻人开名贵跑车男的刺龙刺凤 女的又正又辣 只是都长得有点像至于都怎么赚的 我这种老实人就不很懂了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-09 12:30:00当然来台中贷满买房啊 台中无感 工作满满 以后井喷买什么电梯大楼 直攻千万新屋啊住到腻了加两成卖
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-09 12:32:00喷就对了
作者:
CH22 (PPS)
2017-03-09 12:47:00台中只怕地震..其他还好
作者:
androider (androider)
2017-03-09 12:51:00台中以前就涨过 只是重跌过... 过往经验不可忽略
那是要报税的如果要说不用报税的所得台中六都最高我不会怀疑
一堆人只看新房不然新古屋当然无感，还有很多低公设比的中古华厦大楼
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-09 13:22:001500万三房车，好生羡慕阿。
作者:
j90261 (arjo)
2017-03-09 14:20:00台中真的猛，所以买了吗？
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-03-09 14:43:00台中房价本来就不是靠薪水要缴税的阶级在撑的...
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-09 14:57:00那到底还要找谁来买勒?? 大户现在就明显不想买
楼主:
aimlin ( )
2017-03-09 15:13:00台中新屋就置产 换房 首购白领买阿
推文很多忘记了 旧台中市薪资 跟旧台中县薪资要分开看新竹县市所得平均 也不怎么高
楼主:
aimlin ( )
2017-03-09 15:29:00等蓝线+台中山手线完成,旧县区也要井喷
捷运绿线明年底试营运 捷运蓝线也已通过交通部审核还有台铁红线第二阶段将完工
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 15:37:00蓝线通车要等20年后吧 现在扯那个不觉得太早？
(新增5车站)台74 国道四号丰原潭子延伸段至台74
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-09 15:38:00置产换屋 笑了 首购白领....中科工程师吗？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2017-03-09 15:38:00蓝线只是保值 蓝线沿线本来就贵 科博 五期 七期 12期 单元一
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2017-03-09 15:39:00所有台中认为高级的地段 都在蓝线沿线 抗通膨所以还在那南屯的 只能帮ＴＴ 有点智商都选中港路
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-03-09 16:03:00台中朋友没听过搭公共汽车捷运的，穷人才需要
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-03-09 16:04:00台中上班的都在中科 台中工业区 精科，不好意思这些地方跟中港的大众运输完全没有衔接，就算有班次也很少去那些地方上班通勤的，几乎都骑车开车
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2017-03-09 16:05:00所以中科附近会喷啊 光塞车就塞死 台积那几万人 吓死
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-03-09 16:05:00当然也有中港路延线的公司拉，但我不认为那些人的住家也都这么刚好在捷运沿线...
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2017-03-09 16:06:00上班最讨厌就是塞在路上 现在附近机能又好 福科国中又棒
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-03-09 16:06:00可是CPZ 精科 工业区也是南屯耶，被你嫌到爆的XDDD
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-03-09 16:07:00所以公共汽车大多拉，都是学生，游客和老人(荣总)搭居多想想从大里太平那边去南屯上班，西屯，当然骑开车最方便精科薪水差不多但那边也被炒到不下中科....摊手
台北火山vs 台中空污地震带台中房价不是靠受薪？那竹科？
作者:
hultese (hultese)
2017-03-09 18:04:00就说蓝线还要等二十年了吼 而且中港路沿线有价值的只有草悟道科博馆那和新光三越秋红谷那 其他像五权路甚至以南根本烂到爆精明商圈也死翘翘了 秋红谷以北因为靠近交流道动线差 也没吸引力 再来就是东海大学中荣那带根本只能算蛋白
作者: zx2751206 (ff) 2017-03-09 22:42:00
可是七期一直降都没人买欸，惨兮兮~~~
作者:
sorkayi (寻找奶昔)
2017-03-10 09:56:00我相信你了 我也觉得你很有道理