Re: [闲聊] 台中无感...
楼主: purpleye (没 事~~~) 2017-03-09 09:55:29
台中岂止无感，简直异常欢乐
我太太迷恋忠明路上附近有大润发的一栋电梯大楼(约三年前落成)
之前有看位于高楼层的一个物件
我太太看了很满意，我们就用去年一整年同一大楼最高实价登录去出价
结果屋主甩都不甩，还念我们不知道行情
真是晕倒，后来透过仲介去询问看看屋主到底要卖多少
结果令人傻眼，她底价足足比他楼上，去年卖出同一规格物件，每坪多将近3万
好死不死，最新实价登录，那栋大楼也是高楼层一个物件，去年年底以总价1800万成交
屋主士气大振.......决定跟进
同一栋大楼中低楼层又有一户要释出
听到去年年底高楼层有物件卖到1800，他老兄决定也要实拿1800
好啦!!!随便你们
不是台中无感吗? 现在进化成欢乐无限了
我太太迷恋忠明路上附近有大润发的一栋电梯大楼(约三年前落成)
之前有看位于高楼层的一个物件
我太太看了很满意，我们就用去年一整年同一大楼最高实价登录去出价
结果屋主甩都不甩，还念我们不知道行情
真是晕倒，后来透过仲介去询问看看屋主到底要卖多少
结果令人傻眼，她底价足足比他楼上，去年卖出同一规格物件，每坪多将近3万
好死不死，最新实价登录，那栋大楼也是高楼层一个物件，去年年底以总价1800万成交
屋主士气大振.......决定跟进
同一栋大楼中低楼层又有一户要释出
听到去年年底高楼层有物件卖到1800，他老兄决定也要实拿1800
好啦!!!随便你们
不是台中无感吗? 现在进化成欢乐无限了
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40) 2017-03-09 09:56:00
不可能啦 台中早就一折了 不卖的都是套套
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优) 2017-03-09 09:58:00
重点在于释出太少价格被控制
作者: heuristics (阿弟牯) 2017-03-09 09:58:00
扶手握紧惹
作者: lpllpllpl (三个LPL) 2017-03-09 09:59:00
你要拿ptt的房板去说服屋主啦 我都被感化成看空了 XD
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优) 2017-03-09 09:59:00
量低不必然会跌价多空还在交战中
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:00:00
每个地方都有相对好的房子 你喜欢别人也会喜欢
作者: lpllpllpl (三个LPL) 2017-03-09 10:03:00
最好是拿大量的房市数据跟少子化危机风险 详细一条一条跟屋主分析 这样他就会实价八折卖了
作者: heuristics (阿弟牯) 2017-03-09 10:04:00
送一台 iphone 给屋主，教她用 ptt，几周后她会吓到用三折卖你
作者: fantasywing (霑斩战) 2017-03-09 10:05:00
电梯向上,青埔冲冲冲
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:06:00
做啥都可以 想要吓唬屋主 办演数据王 都无妨只要把自己想成是屋主 问问这样的理由能说服自己吗觉得可以 加上有神人级的议价谈判技巧 那可以自己去试
作者: birdyman (猪头笨鸟人) 2017-03-09 10:18:00
===随便编个故事就钓到一堆套套跟嘴炮王 小钓手是你?===
作者: guk (guk) 2017-03-09 10:19:00
别人家7折，我家不一样1.3倍
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:21:00
你觉得不值得根本不是重点 只要有一个人觉得值得就好房子只卖给一个人 又不是同时能卖很多人
作者: castalchen (castal) 2017-03-09 10:23:00
" target="_blank" rel="nofollow">去年亲戚出价买不到的 本来想查查看屋主有多悔恨 结果...只能说人生不如意事 十常八九作者: kevin28 (嗯？) 2017-03-09 10:26:00
结果卖更高?
作者: guk (guk) 2017-03-09 10:28:00
套套别骗，桃园重灾区。
作者: castalchen (castal) 2017-03-09 10:30:00
我知道 这是 特例 特例大家安心 底部还没有到 可以慢慢看 慢慢看
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2017-03-09 10:31:00
So？
作者: dpu (dpu) 2017-03-09 10:31:00
套套,这故事讲几遍了?上次说5万,这次说3万,所以还是跌了!
作者: smmaniac (Sentimental Kills) 2017-03-09 10:33:00
博星人境?同样的价格宁可挑微笑世纪C区阿~
作者: mepe1018 (mepe1018) 2017-03-09 10:35:00
个案个案
作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-03-09 10:35:00
不要争了，跌，都跌。
作者: mepe1018 (mepe1018) 2017-03-09 10:36:00
然后出高价～放很久卖不掉
作者: black205 (寻觅方向的人) 2017-03-09 10:40:00
那还不赶快高四万买 之后会涨欸 信用贷款拼下去啊住了20年涨五成 报酬率爆打空空
作者: Basabe (One Day) 2017-03-09 10:41:00
除非那房子无可取代 不然看别间就好了
作者: black205 (寻觅方向的人) 2017-03-09 10:41:00
再不买下次就是外劳跟你抢了不是有人会说省租金买安稳 给他拼下去啊
作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-03-09 10:44:00
好，好，降价，都降价
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:45:00
觉得不划算 又没法把屋主的价格议下来 那租就好
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优) 2017-03-09 10:46:00
还是叫屋主注册ptt帐号上来看看房市多惨烈
作者: black205 (寻觅方向的人) 2017-03-09 10:47:00
不用议啦 台中不会跌无感 不想住了加10%卖给有缘人
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-09 10:48:00
别买了 按时交租比较轻松拉 何必勉强自己
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优) 2017-03-09 10:50:00
升息少子化房价所得讨论串也是很欢乐温馨
作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-03-09 10:51:00
1800万，天呐，买不如租。
作者: HarryHTC (Harry) 2017-03-09 10:52:00
你自己想买怪谁? 大家都不买屋主只能自high开一坪1000万也可以!
作者: askey (像钥匙) 2017-03-09 10:55:00
空空的故事不也是半斤八两XD
作者: karue (黄万一) 2017-03-09 11:09:00
有台中空空的故事吗？
作者: ckgodboy (平常心) 2017-03-09 11:22:00
让他放著当传家宝
作者: heuristics (阿弟牯) 2017-03-09 11:29:00
真的想买？这篇印出来在巷口发，看到屋主都发，几周后那边就崩盘惹
作者: black205 (寻觅方向的人) 2017-03-09 12:07:00
真的想卖? 去租屋网贴各个多多言论 马上爆涨租屋鲁空卖老婆卖小孩都会买房
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 12:37:00
有1800的怎么会想买那个点 离医院太近 附近街景又杂
作者: pedro1025 (〔○〝─〞○〕) 2017-03-09 14:15:00
博星人境?
作者: j90261 (arjo) 2017-03-09 14:23:00
那边有千万以上？？妈，我民乐透啦！！！
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 14:45:00
名字好像是什么科博？ 外观看起来还不错对啦 好像就是博星人境微笑世纪那地点有够烂 ZZZ
作者: vaughn (草哥哥) 2017-03-09 15:03:00
这样很快台中价格就会超过新北了，赶快，再加加油
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 15:09:00
那地点离医院也满远的 而且医学中心是优点街景哪有南屯黎明路差 一堆丑到哭八的小路和老旧公寓
作者: kikilolo (fdsggthwrht) 2017-03-09 15:10:00
比它地点好跟价格便宜的都剩一堆，晚上经过一堆空屋
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 15:11:00
还有一堆庙 如 万和宫 在帮南屯ＴＴ一下 鸟 机能差 逢甲的街景更差 地上垃圾一堆 一堆乱七八糟的人在逛街博星人境后面就太原园道 附近就植物园科博馆育德园道根本地点超好 到SOGO草悟道也很近附近还有医学中心 还在市中心 比她地点好只有科博草悟国美
作者: aimlin ( ) 2017-03-09 15:15:00
南屯就烂阿,西屯比较好
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 15:17:00
台中就沿中港路发展啊 离中港路越远越鸟 前代帝王就SOGO
作者: aimlin ( ) 2017-03-09 15:17:00
南屯目前价格撑不下的
作者: aimlin ( ) 2017-03-09 15:18:00
南屯那什么鬼价格
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 15:43:00
拜托 博星人境离太原绿园道两个blocks 又不是第一排
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 15:44:00
去查附近有个30年左右的国泰卖多少 人家也不是第一排
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 15:44:00
离植物园科博馆走路要超过十分钟 在台中杂乱的骑楼走五分钟我都快受不了了
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 15:45:00
而且旁边就是国军总医院 那么丑的建筑 根本嫌恶社施
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 15:46:00
你是指军医院喔 我根本很少看到救护车 没人去那看病都去中国医 走路就到大润发 根本爽全台中最便宜的就是大润发 什么爱买家乐福都超级无敌贵
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 15:50:00
而且忠明路过了中清路就看到一个超大超丑的元保宫
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 15:51:00
人家胡志强小时候住那 那是北区的信仰中心喔那边的大楼更贵 自己去查 实价都有实价一坪要30几
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 15:53:00
基本上那地方生活机能是有 但就是个不会有什么新建设的老区 而且离中清路的红灯区也不远我家也离那边不远啦 胡志强怎样干我们什么事～
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 15:55:00
大安区中正区也是老区啊 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ北区和西区就是台中的大安和中正 西屯则是信义
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 15:57:00
你拿台北大安区跟台中北区比...好 你赢了 XDDD
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 15:59:00
大安区真的是北区喔 因为科博馆植物园一中都是北区连殡仪馆都是大安区 台中也在北区
作者: dehors (du pain sur la planche) 2017-03-09 16:01:00
开五千万也是他的事 反正放著传家刚好
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 16:01:00
台中未来的发展就是会往西屯南屯移动 那边吃捷运 74号 多座复合式商场 还有大面积的绿地 虽然ftrain常写些笑话文但他对西屯南屯的观点没错
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2017-03-09 16:01:00
你开心就好 哈哈人口密度第一中区 第二北区 第三西区 台北大安南屯别闹惹 ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
作者: dehors (du pain sur la planche) 2017-03-09 16:03:00
南屯有文山工业区和焚化炉 宁愿住沙鹿...西屯更好笑 老房子超多 七期脱离现实行情太远 套在那刚好
作者: hultese (hultese) 2017-03-09 17:09:00
74以西的南屯烂到不行 没什么好讲的啦
作者: zx2751206 (ff) 2017-03-09 22:44:00
你这根本搞笑案例XDDD
作者: ooxx123 (ooxx) 2017-03-11 14:10:00
八期附近的南屯不错阿
作者: pyhsi (嘿嘿~~) 2017-03-12 10:32:00
cpz又在捧科博馆了唷?连大润发那边的也拿来可以连线,太强了
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