※ 引述《lpllpllpl (三个LPL)》之铭言：
: 我是真的不太懂 当利率提升到5% 5%就好 不用10%那么夸张
: 一般自住客 小家庭 难道就买的起吗?
: 1000万 1.7% 30年贷 一年利息17万 本利 3万5
: 实价通通七折出清大拍卖 要不 实价六折也可以
: 700万 5% 30年贷 一年利息35万 本利 3万7
: 600万 5% 30年贷 一年利息30万 本利 3万2
: 说要趁断头 捡便宜的 这种利率你敢进场? 死的更快吧?
: 要嘛 钱给房东 要嘛 钱给银行 要不然就是传说中 直接
: 存好存满 一次缴清房贷的自住客吗?
: 投资客断头归断头 自住客 这把刀还是接不起啊
: 万一 升息下来 不管投资客 贷八成自住客通通完蛋
: 怎么可能只伤投客 不伤到自住客? 板上讲的好像
: 都只有投客会完蛋 有板友可以解答一下的吗?
你的数学老师在哭泣了
网络上都有的复利计算机，简单按一下
以现行年利率先抓1.66%就好，20年要还的利息，约是本金的3成~4成
2.54%就已经是本金的 6成~7成
如果在极端一点，3%，就是8成左右
也就是年利率3%，要付的钱将近是借的2倍