假设你们两个都30好了
两个人加起来月入10万 假设从今年一月一号开始算起
若你们以后有两个小孩 两个小孩要养到25岁出社会
好 开始计算 包含四个人食衣住行(含买车加油)
不包括你们两人老年生病医药费用等等
你们两个每人月开销两万 一年就48万 到80岁死亡 就是4*12*50 = 2400万(养自己费用)
小孩从出生到25岁出社会开销 学费 生活费 零用钱
平均算一个月一万好了 两个小孩一个月两万 2万*12*25=600万(养小孩费用)
你们的薪水 假设你们公司没倒 你们也没发生任何意外导致工作中断变成没收入
你们做到65岁退休
10万*12*35=4200万
4200万-2400万-600万=1000万
你房子买950万 理论上非常紧绷 剩50万
但是这30年期间 你们工作不能有问题 不能发生任何意外导致工作中断或是收入减少
还有小孩也是必须平平安安长大 不能有任何伤残
还有父母的医药费丧葬费我还没算进去 还有你们年老时的疾病照料等等
※ 引述《all115104 (咕噜噜)》之铭言：
: 下斡旋了一间5年屋，位置在台南善化
: 地坪约35，建坪约55，客餐厅在一楼，双车库
: 重点来了，现在对方说要950
: 我们夫妻两个月入约10万，头期仅有230(含仲介费与所需代书税金等)
: 也就是需贷款8成，年龄都在3开头
: 公司非台积，所以没有那么稳定，也没那么多分红，虽然也是科技业
: 贷款30年，一个月约3万，20年一个月约4万
: 这样负担会不会太大？
: 我知道这房价在台北很划算
: 但我在台南，薪资没办法达到那么高
: 不晓得有没有南部人可以分享一下这样负担会不会太大…？
: 很怕到时候付不起阿Q_Q