楼主:
aloness (aloness)
2017-03-04 00:01:57感触很深
人人都知道都更的好
但其实都知道，让都更变简单的方式
就是加持有支出
无论是自提修缮费，税金，社区公共基金
定期检验费用，强制拉皮
在历史悠久的都市都行之有年了
哪一项是现在持有房产等都更的人愿意做的
房地产的问题并不是无解
无解的是人民的素质
都更的本质就是建立在多数人利益的社会主义
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-04 00:04:00100%同意…天方夜谈
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:08:00老公寓的问题，光靠修缮根本行不通
如果是用房子老旧来当都更的理由 我是觉得有点牵强啦
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:09:00都更本质要多数人的社会主义?歪理光是土地私有制 跟社会主义有关联?房子老旧 本来就是都更理由我换新的，不行?你家的房子 需要社会主义公义吗 不可能嘛
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:12:00土地私有化，就注定和资本市场挂钩
那超过50年的房子 被政府拿来当都更的理由 那不就是要立法强拆了?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:13:00你住古蹟吗古蹟没人住，干嘛都更
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:14:00钉子户本来就是毒瘤那个私有地眷村变古蹟私有地，你看不懂?私有地 私有地 私有地
作者: uebahantw 2017-03-04 00:15:00
加持有税才是正解
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:16:00持有税根本和都更无关
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:18:00那个地是私有地?国有地 ok不是我的地，我去都更干嘛你国家要做什么 是政府的自由法规没规定，就没有素质问题
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:39:00如果有立法，不遵守，那就是违法
分离式主机只能装在固定的位置 阳台不得有铁窗等等过多
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:40:00没有立法，就没违法问题
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:41:00公寓本身 若没有管委会你根本无法要求房屋外观 管理 和私有土地利用 不相关
作者: duncan5208 2017-03-04 00:43:00
人民素质也有关系
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:43:00土地采持分制度 分别共有就注定利益绑在一起
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:46:00日本房屋有到期使用规划规定台湾没有台湾40年以上屋龄，依照日本做法根本不会有钉子户
你说的外观 管理问题一样有啊 难不成要等到40年以上才要改吗?
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:49:00台湾没有相关规定懂?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:50:00你真的没有办法 ok这和40年有关联?就告诉你，没有规定，你听不懂?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:52:00日本是强制台湾可以吗
所以我是不是问你 如果按照日本做法来走的话 未满40年是不是就有免死金牌?外表再老旧再脏再乱 未到40年 政府一样没强制力 对吧?
顶楼加盖铁皮公寓 可以当古蹟? 自己都觉得房子可用就好 乱增建 等到要都更了才来说历史价值 硬拗嘛
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 00:57:00本来就是如此政府没有强制力
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QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-04 02:08:00素质问题
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 02:25:00素质问题?你家的外墙，你这辈子清洗过几次?你一定没清洗，所以你的素质差，是这样的意思，对吧好吧，既然你都承认你的素质差，那还需要争什么为了美好的市容，明天开始，每月清洗你家外墙，你做得到吗?会讲别人，会批评素质轮到要你做，你根本不会做所以台湾才需要法律强制，懂?在台湾，你跟我国外?你是不懂 是什么情况吗推给 素质? 你都不会做了，还谈什么素质展现你的伟大素质，你要做什么给我们大家看????你的素质论，真是把自己打肿了另外，你提到纽约要当钉子户 要很有钱?明明讲台湾，却爱提国外纽约钉子户最高曾拿到2500万美元 才搬家光是他的房子租金就足以应付各种税及费用会当钉子户就已经长期抗争打算，根本不用担心他有没有钱东扯西扯，一下纽约，一下牛津
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stock123 (现在买屋必out)
2017-03-04 13:01:00谁提到素质???巴拉巴拉说外国人素质多高不就是你在废吗看看你怎么跳针的从纽约，牛津，威尼斯，还有那些都市?不就是说外国素质多好?你家三合院 为何就不用洗外墙脏脏的外墙不用洗，别人不洗，就说素质低嘴巴批评素质 谁都会，还需要你讲