楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:10:48https://udn.com/news/story/3/2319223
屋主不愿都更 怒批建商拆屋 建商：有拆除执照
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2017-03-03 19:23联合报 记者庄琇闵╱即时报导
北市长安西路177巷一处都更案，都更范围内的不同意户张姓屋主不满上午与建商相约在
都更处协商，中午回家却发现房子已被建商弄垮，痛批建商恶意欺骗他外出，却趁机拆屋
。他已委托律师到警局报案，将控告建商毁损，公共危险、无故侵入住宅，并将要求财产
损害赔偿。
都更处总工程司张立立表示，实施者欣伟杰建设领有拆除执照，但更新范围内尚有一户位
于4楼住户不同意，地主屡陈情实施者拆除其周边房屋，影响居住安全。市府也多次责请
实施者应与不同意户进行沟通协调，都更处也基于协助双方沟通协调立场，同意双方今日
上午10时在都更处沟通，对于同一时间下房屋被实施者拆除一事，市府并不知情。
建管处正工程司洪德豪表示，实施者领有拆除执照，在拆除范围内拆屋并未违反建筑法。
至于未取得屋主同意即拆屋，侵害屋主财产损失部分，则属双方的私权。
欣伟杰董事长郑可熙表示，该案已经过7年多整合，26户住户只有张姓屋主不同意，双方
历经80多次协调，都更争议协调委员会认定房屋权利变换价值为2300万，公司愿意提高到
3000万，但张姓屋主却开口要求1亿元，双方差距过大协商破裂。
郑可熙说，公司已将工地发包给营造商拆除周边房屋，今天是因进行工程时不慎损及张先
生家的房屋结构，导致房屋垮下。但他强调，张姓屋主的权益仍存在，公司会给予合理赔
偿，如对方诉求差距过大，则循由法律途径解决。
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-03-03 20:17:00盖好以后一样的权状就不是3000万了，不想卖不行吗？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:25:00钉子户 就是贪得无厌
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-03-03 20:28:00本来就可以不同意改建...又不是政府征收...
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:28:00我比较喜欢的说法是回忆无价 一亿可谈XD
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:28:00长安西路177巷 这种地点3000万，真是高估太多
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:29:00我们的都更也是卡在狮子大开口的3户
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-03-03 20:30:00一亿就同意又怎样哪里不对？...拿不出来还学人家盖房子？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:30:00建商给他们100多坪，还嫌少
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:30:00这叫做回忆无价 要买回忆可以 拿钱出来谈 底价一亿往上加
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:31:00真的 一亿哪有不对 贪心有犯法吗?宪法有规定不能贪心吗??
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:31:00脑袋真是有问题
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-03-03 20:31:00自办的都更充其量只是把旧房子改建新房子本来就没强迫性改建别人的房子就不贪心？...
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:32:00我又不是开两千三百亿 才一亿而已 你建商怎么可能拿不出来?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:32:00长安西路这户，我看市值不到1800万
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:33:00是阿 所以终究就是贪心的钉子户vs贪心的建商那一堆人在旁边喊正义喊烧是在喊三小?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:33:00建商愿意买3000万，算有良心
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-03-03 20:34:00自己的东西别人要拿就拿钱买很难懂？...
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:34:00贪心钉子户 vs 贪心建商 这世界多美好~很好懂阿 就是两方贪心再比赛而以阿 有啥好不懂的其他25个同意户都是白痴 有很难懂?就这个最聪明 知道要开一亿 其他25户傻了 很难懂?
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-03 20:37:00
文林苑王家开五亿
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2017-03-03 20:39:00你知道其他25户傻了就好...文林苑改建完住户都发了吗？..美到冒泡了吗？...改建又不是什么非做不可的事非要牺牲人搞得一副很忙的样子而已...
大家都讨厌坐地起价的屋主 只能网络上骂一骂 建商发挥实际的行动制裁他们
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:40:00王家长子是念成大建筑的 他知道行情就是值五亿XD问题是法律不站在王家这边 所以一路败诉 最后投降和解我是觉得王家在怎样也是上亿身价 你为亿万富翁叫屈干嘛?我以前也很支持王家 后来觉得自己是白痴 人家都比我有钱...
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:42:00就是贪
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:42:00你为比你有钱的人担心干嘛?有几亿身价的家族 叫弱势吗?????这个屋主也是 在怎样也是三千万身价 你们乡民是多少身价?讲难听点 你帮比你有钱的人伸张正义干嘛?是会分钱给你喔??乖乖回去领22K啦 千万身价的人 你还怕他们没有正义?!
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 20:43:00觉青替王家抱不平 真的被打脸
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:44:00我后来想想觉得最好笑 一堆22K觉青帮几亿身价的家族抱不平?这么有正义感 去救救流浪狗啦 你管这些千万亿万富翁干嘛?
王家不卖自然拿不到五亿 没拿到五亿在手 打打嘴炮都行今天你说他卖到五亿 那没问题 贪 真够贪 没拿到房子还
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:46:00都已经盖完拿到屋子了=.= 王家现在至少一亿再手好吗
作者:
CappuCat (无休闲生活)
2017-03-03 20:47:00又再激动惹XD
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:48:00都更最好笑的是 每个都更"受灾户" 都是千万亿万身价起跳靠杯你们到底在干嘛?帮这些比你们有钱的人喊不公?!
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-03-03 20:48:00
居住正义阿 现在执政党捍卫的
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-03 20:50:00
被利用
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-03-03 20:51:00台湾根本就应该立法不保障这种要求明显高于市价的钉子户
作者: jennyshe (jenny) 2017-03-03 20:51:00
王家就厉害呀
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-03-03 20:52:00台湾的都市景观真的太丑了
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 20:52:00人家是亿万富翁 当然厉害 哪是我们这些贫民能比的
如果是立法不保障明显高于市价 那帝宝会不会第一个被拆啊 我没看到后面有注明钉子户 XDD
作者:
tr920 (ivan)
2017-03-03 21:00:00T大手中是有几户准备都更的房子啊，如此带风向…回忆无价勒，去跟银行问看看用回忆可不可以贷款先钉子户讨厌的地方是贪得无厌，他就是要拿比别人多，如果建商真的给他一亿，其他住户一定也会要求比照办理要一亿，然后这钉子户就会说我觉得市值已经变成两亿…然后就会无穷循环下去
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 21:03:00拜托 台北以外建商愿意都更 放鞭炮庆祝都来不及了~
以台北都市更新成功的比例而言 能够成功都是中头奖当钉子户就是中头奖的要拗到更多不然大家都别领奖的概念
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 21:09:00说的也是 三千万不到头奖啦 大乐透头奖保障至少一亿XD难怪就是要凹到一亿
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-03-03 21:11:00这很好笑，本来买卖需要双方和议，主导权在卖方但把东西弄坏了，却只要照市价赔偿，卖方就无法喊价了
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-03 21:15:00不用为比你有钱的人担心 你有三千万身价再来替屋主抱不平不然看来看去 就是有钱人斗有钱人而已 讲难听点 干你屁事
作者: love1987817 2017-03-03 21:15:00
真的 只要能碰到都更 也求之不得XDD
作者:
tr920 (ivan)
2017-03-03 21:24:00如果硬要扣帽子说这26户都是有钱人，那干脆说接下来准备住在台北市有老房子可以都更的人全部都是有钱人好了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-03 21:24:00回忆无价 一亿考虑?
时代不同了有钱人也应该要符合公平正义 但钉子户的公平正义要成立的前提 就是管别人死活自己最大
作者:
tr920 (ivan)
2017-03-03 21:27:00如果26户中其他户都已经同意，只有一户狮子大开口，结果还有人为这种人护航，真的蛮难想像政府的接下来要推的都更方案要如何执行下去
要说是公平正义也有点奇怪如果建商方案不合理 会90%的人同意吗
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-03-03 21:30:00我觉得都有错，钉子户贪，建商小手段
作者:
moocow (void)
2017-03-03 21:43:00stock123 能给100多平?表示他们是透天吧 为啥不能自己盖?
他们双方可以各自争取法律权益 不过要路人帮忙出头就想太多了
作者:
Mei5566 (5566)
2017-03-03 21:53:00哈哈哈
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 21:57:00moocow，我们是商二用地为何会拿到100多坪因为我们的土地持分，都超过15坪以上又在两个30米以上十字路口
作者:
gilikl (筝)
2017-03-03 21:59:00告死建商。台北好好拆的郝彬彬出来面对。啊！换人了，没用
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 21:59:00有间不同意的地主，就持分近22坪商二土地都更后，分得的价值，超过1.5亿竟然还嫌太少40年前，才买不到70万增值200倍以上
都更就是这样啊 法令有不跟上需求 就跟丛林里面一样你搞我 或是我搞你大乱斗
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 22:03:00而且，他分到的还是高楼层
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-03 22:03:00立啥法 台湾法律已经写好了阿你不好好谈 他就故意损毁
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-03-03 22:04:00可以看信义计画区全景，每坪150，不为过
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-03-03 22:04:00损毁完照残值+补偿金赔你 喊到让人家觉得这样还划算就是太贪喊过头了嘛 当然法官不能恐龙判太高太低啦
作者:
Barolo (Barolo)
2017-03-03 22:11:00这种真的要稿也不会太难 反正只有一户不同意 就楼下的申请装潢施工 然后一个不小心把梁柱给毁了 结果也是一样啦
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-03-03 22:12:00政府不提出办法处理这种住户都更根本死路一条，只会提高奖励完全本末倒置
作者:
Barolo (Barolo)
2017-03-03 22:13:00文林苑那种独栋的才比较难搞到 不过也是被强拆了政府本来就很难介入阿 除了判定危楼然后强拆外 只有老旧却无危楼风险者 那就只是利益纠纷 政府根本无从介入
作者:
derdr (新生活)
2017-03-03 22:14:00拆的好 这种自私的人系后
作者: love1987817 2017-03-03 22:16:00
真的好笑 你要市容好 只要出一户钉子 又要耗多久？
作者:
Barolo (Barolo)
2017-03-03 22:19:00不过都更越难 重划区的房子就会越有价值 我是乐见都更难的
作者:
petguy (petguy)
2017-03-03 22:23:00对付这种有方法 把周围围起来留小出入口 再来呵呵
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-03 22:24:00报应
作者:
moocow (void)
2017-03-03 22:30:00是喔 他家是金店面吗?不然在撑啥-3-?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-03 22:44:00屋为财倒
当初不要要这么多，也许3500可以损失惨重现在化为一堆瓦砾 惨萧摊楞给瑯
作者:
flexin ((喘))
2017-03-03 22:51:00爽。
作者:
amury (快马加鞭)
2017-03-03 23:33:00这就摆明是钉子户，有啥好挺的? 为了自己的利益牺牲其他人
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2017-03-04 00:37:00贪心钉子户
不觉得这是护航钉子户，这算是法律的问题吧？假如接受与不接受都要被硬拆，那何不明白订一个法令？歹戏拖棚浪费双方时间，既然大家同意是多数决那就写清楚啊！包括买卖房屋都更的风险利益都写进去不写清楚就是浪费建商时间、住户不爽所以重点是回到都更是不是多数决？是不是该强制执行？都更现行的法条是买卖双方个别合议还是多数合议？看起来是个别合议，那跟都更本质岂不是互相矛盾换言之钉子户又如何？现行的法条是个别合议，所以在没在没修法前，建商都可以硬拆吗？
作者: s0450336 2017-03-04 08:07:00
真不怕谈不拢被枪轚吗？要一亿
作者:
cmchiu (C.M.)
2017-03-04 10:13:00价钱谈不拢就可以硬上强奸喔？
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-04 11:18:00有钱人强奸有钱人 干你穷人屁事?有分钱给你吗?这么有正义感 不会去领养流浪动物喔?去照顾游民阿我不懂你们帮有钱人抱不平干嘛?他们都比你们有钱耶!!你在这边喊不公不义 然后呢?星期一还不是乖乖上班去领22K喔 我错了 你们有些人年收一百万 好了不起 so?人家被拆这户至少三千万身价 你输三十年了 知道你多穷了吧
作者:
xx3877 (@_@)
2017-03-04 11:24:0098%其他住户都同意 剩一个贪得无厌的人装死也有人能护航是整天反指标习惯了?心中都没所谓的公平正义?医生说得很78没错 但他说的完全就是社会现实
所以就修法啊！何必浪费时间又占新闻版面乡民吵完了，建商还是建商钉子户还是钉子户看不出来舆论吵完到底实质上有什么意义，法条不修钉子户永远可说嘴、建商硬拆也只是徒增对立
作者: love1987817 2017-03-04 12:28:00
光这案子就整合7年 我若是其他都更同意户 一定给建商赞声啦
作者:
cmchiu (C.M.)
2017-03-04 12:54:00所以你支持强奸行为？
作者:
katzlee (I wish)
2017-03-04 13:14:00一个地震所有人都得陪他去死
作者: capirex (′・ω・`) 2017-03-04 13:35:00
呵呵 刚看新闻还哭勒 我的一亿二没了~~~~