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作者记者黄冠颖、陈美玲╱台北报导 | 联合新闻网 – 2017年3月3日 上午1:54
陆客不来了，台北市饭店新战场南港地区，已经有大咖企业宣布不玩了！
印象台湾集团的南港邮局主题旅馆在年初悄悄停摆，连投资金额高达百亿
元的台肥南港Ｃ２案也宣布暂缓开发，南港一级饭店战区顿时从“热灶变冷灶”。
台肥总经理黄耀兴昨天表示，南港Ｃ２饭店开发案暂缓开发，主因陆客来
台观光效益大减，加上房屋税、地价税持有税暴涨逾三倍，以及投资金额
近一二○亿元，因此集团正在为Ｃ２案寻找更好的方向。不过，黄耀兴说，
该案未来还是会动工兴建，只是盖什么样的产品，还需要内部评估后才会知道。
黄耀兴指出，在集团内部决议转换土地开发方向下，接下来也将与签约的
饭店合作厂商包括凯撒、汉来两大饭店协议未来全案方向。
凯撒原拟在Ｃ２案开设潮流新饭店品牌，规画有一三六桌大型宴会厅；
汉来则已加盟欧洲知名饭店品牌Royal Tulip（皇家郁金香酒店），
是汉来集团挥军北上的重要据点；Ｃ２案传出暂缓开发后，凯撒、汉来不
愿多做评论，低调以对。
至于新寿标下的南软地上权案，已完成钢骨结构，预计两年内饭店案将完成，
老爷行旅可望进驻，但双方目前尚未正式签约。
老爷集团执行长沈方正表示，目前整体旅馆供给持续上升，需求却减少，
今、明年大环境难有大幅成长，要业者加强投资力度并不容易；南港展览馆
虽会带来住宿需求，但南港在整体区域尚未完备之前，平均房价不会太高，
投资需要更加谨慎。
除了台肥、新寿外，印象台湾集团的南港邮局主题旅馆，因涉及附属设施
认定，年初已遭北市观传局退回，据了解，因市场情势改变，该案未来应不会
再以旅馆进行申请。
至于国泰、华泰携手的南港调车场都更案，仍处于规画初期，开幕进度尚不明朗。
饭店业者认为，南港虽有三铁共构，但商机目前仅止于商场之内，抢先进驻的
六福万怡酒店受惠最大，然而，来台观光客未来难有大幅成长，新饭店投资需
要更加小心。
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其他：想到去年在看东湖/南港一带, 南港区的房仲都会把上面的建设挂在嘴边
价格硬是比下一站的东湖贵上很大一截.
看来这年头建设没有完成之前真的是要小心一点