内文：
大台北都更案首爆千亿量体，据市调业者统计，今年台北市、新北市在正义国宅都更案“
Diamond Tower”、微风广场旁“润泰敦峰”、新庄区“至善元”等百亿大案引领下，全
年都更案推案量体将破千亿大关，创历史新高纪录。
《住展》杂志市调资料显示，都更案量自2016年跳升至约694亿元，2017年案量更可望放
大至1050亿元，估计将占今年大台北地区总推案量体的25%，且大部份都更案，都是逾15
亿元以上的指标案。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，虽然新北市幅员比台北市更广大，但台北市都更热
度与推案量却较大，“主要是台北市房价较高，实施都更较有利润。以今年来说，北市都
更预估量约750亿元，新北市则仅约300亿元。”
预计今年释出的都更案中，单一量体最大的是“Diamond Tower”，总案量上看300亿元，
其次是“至善元”的220亿元。上述2案在扣除地主分回户后，可售金额应还有总案量的一
半。案量第3大的“润泰敦峰”为150亿元，该案地主分回户不多，可售金额估与总案量相
去不远。（詹宜轩／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170302/1067096
其他：
双北地区持续释出新成屋
大台北地区
大家可以留意留意

润泰真的蛮会都更的

赞啦 房价又要创新高

又要准备喷了，多多快逢低加码

赞啦~ 越来越多选择了

推案爆增 余屋供给增加 房价不是会爆跌？

赞呦!!!建商看好后市，大量加码，要涨到天上去啦

其实也才3案而已,尤其正义国宅搞这么久,说爆量也太好笑

总价格爆量 大概资金逃过来不买房改成盖房了(误

至善元 这块基地超大，整合100多位地主

要盖快点喔，肥咖条款回来的资金还等著买呢，先抢先赢

地点不错，推案价格 若合理，应该很好卖

从0到3成长n倍

上个月说建商不推案，吓了我一大跳，现在安心了一直推案，库存才会多，多才能杀多啊，少怎么杀多拜托请一直推案，推满推好

真的，内湖站多一个润泰京采，爽了，其中35%市政府分走市政府出了名的猪队友，碧湖君邻31户，从90一路卖破70京采不知道多大坪数，顺便把双湖汇、云立方杀一杀吧

其实双北前几年乱推大坪数，根本不合市场需求如果这些新都更案能规划好格局，是可以期待

跟市政府和建的，君邻真的规划的不错，坪数也实在我查不到润泰京采的坪数，想研究一下如果是三房小坪数的，就可以杀友座臻赏，今年也要推了

讲至善元不错的肯定大外行,那边是做生意不错而已在新庄数一数二拥挤的路口推住宅,不错?

惨了，等等这篇要爆了

又有精彩的论述可以看了吗?

推 台北房价一定会再涨几倍的

房市这么惨 股票都不跌的 奇怪

我是大外行，失敬失敬等它开卖吧，有人可能要被打脸了

至善元真的不适合住宅，是个商业热区而已

新泰路，中正路口，这地段，到底好不好卖

不会去看它的规划吗?基地很大，住宅分好几栋，谁告诉你放在路口

那边的路没有任何一条好走的啦

近3000坪的基地，住宅有退缩难不难卖，下个月就知道

都更基本上成功率不到4％

除了两条大路超塞，其他都小巷，住了四十几年都是老样子还常常有8+9冲来冲去，不过会买的应该还是不少

急什么，等它卖

他的规划就是住宅啊,说至善元住宅赞的,要不要先去打听看看,中正路那几个已经好的新案卖怎样?

又说买的不少?到底是好卖还是难卖?中正路那个案子?说来听听

当然好卖啊，这么好的生意地点

a001ou，那个案场?中正路什么案子

新泰国中你不是专家吗？还需要问我喔～看你想往辅大走还是新庄国中走,都有新案,还需要问喔靠腰,怎么多打了新泰国中

提辅大，就是外行了那边跟这个地点比，你是懂还是假懂

至善元店面都地主户,暂时不用想去做生意喔

往辅大不等于辅大

不用叉开话题辅大以后地点更差连提都不用提

到底中正路那个案子卖不好?

谁跟你说辅大?我明明说的是方向！辅大方不好是吧？那新庄国中方向咧！选择性阅读想装傻喔

我就说往辅大是个方向，怎么会是辅大呢

那个案场，卖不好?你是臆测，虎烂的吧

欧卖gay,欧卖gay

连案名都讲不出来到底是那个建案?

好几个案你自己挑个支持你的来说啊！怎?1个都挑不出来吗

至善园地主户是说预计开6字头！没意外就是这样了很有竞争力的价格，应该很快就会被扫光吧

所以你根本就不清楚有那些建案

至善园高楼一坪开6X 只贷7成可以少一滴滴 3米6+4米2坪效比较好 但是开到6X真的还是很敢卖XD

等至善元打你的脸5字头，就可以了

他前两周都开卖拿红单现场跟渔市场拍卖差不多XD

底价根本没那么高a001ou，一定没去现场

还要等喔！看吧～就说好几个案子你连一个都挑不出来吧

低楼层大坪数5X就有啦 6X是高楼层小坪数

目前卖得不错潜销就已经去化一些

然后因为预售 如果现金给多一点贷款少一点可以压到5X那个点对于老新庄人很有吸引力

像a001ou这种人，应该没去了解他是装懂然后扣你帽子，说大外行其实，他根本没了解这建案这案场，两星期前就去看罚a001ou，好好做功课

喔～那你干嘛选择性阅读的回避问题呢？ 你在多什么？

对老新庄人来说 那边是新庄最精华的地带 但适不适合当住

给我跪下,好好做功课,a大

秀才不出门 能知天下事 怎么知道的 当然是上PTT

宅 真的是看大家需求 这个点开车上下班是真的会塞...

中正路 新泰路口，一堆好野人

都更完 喷翻鲁鲁!!!

精彩，S大胜，A大不要气馁

这地点 是少数新庄的精华新庄副都心还未必让新庄人动心

说道给我跪下 是半泽直树看太多吗 XD

但他案量那么大 不知道价位撑不撑的住?

只要好好吃药,看医生,做功课,还是可以扳回一城的

科科我给它出45万

新庄人不爱副都心，那头前应该更惨，又要靠台北人买了

这案50以下，目前是不能

好笑,新庄精华地这么多,这凭什么当住宅精华地?要比住宅精华,名人天下才叫精华好吗,那边只有做生意爽而已

台北人为什么要来买新庄阿?

大户的概念，就要在路口

哈哈，不是当地人不爱，都可以推给台北人会买吗

我身边是老新庄人对那边有兴趣啦 年轻一点的喜欢重画区

有5字头以下，可以买

有没有人要要一起团购扫货的,运动中心等,顺便抓皮卡

新泰路，中正路口，早期是新庄地王

真要扫货还不如等名人天下都更案,我记得名人天下因为海砂屋,都更进度还蛮顺利的,扫至善元真的搞笑

这边好野人不少你赶快去买连功课都不做，你还是离我远点

那边地王是因为拿来做生意的,不是住！

要申请保护令了吗,不准靠近100公尺以内

新庄我不熟，弱弱的问，为什么现在副都心有三字头，新庄人不买，要去买这快60万的？

副都心有3字头?

stock123: 大户的概念，就要在路口这样才够霸气

讲错，是头前头前有三字头的，为什么新庄人住宅要买老地段快6字头的呢？

头前在以前是暗暗的工厂区,现在也是有不少工厂,所以新庄人对头前印象多半不佳,不过因此去买至善元也是搞笑

至善元，除了高楼层，大部分是5字头头前3字头应该很少很少大多还是在4字头你的类比 应该是4和5

上个月去头前遛狗，觉得规划的不错，整齐漂亮，对街也有老市镇有各式商店机能，地上牌子都40打叉从表面的印象，觉得头前很不错，但住的人好像还不多倒是

那不如买青埔,又可以开车

至善元20多坪到60多坪

讨论开车是在楼上喔

头前的3字头是大坪数低楼层的宝佳吗?

楼上已经变成讨论超跑，开车跑到楼下去了

之前看到的3字头有些是连车位一起除的..

v大没看到最新ㄧ篇吗,讨论新庄房价,依然有青埔

同事说合康新世纪案场报38可谈

经我时不时跑步去头前的观察,入住率一直都没有明显起色

我没看建案，也不确定哪个，就地上仲介的牌子很多40画叉，这意思应该不是指要卖5字头吧

新泰路上的 元大新泰 算是元大不错的分点，那边中实户很多

挖,我刚好那边有开个小户XD

看某楼崩溃真的很好笑

我住至善元斜对面 那边交通没那么方便 停车场出口不管设在那 想走中正路或环泰路去台北市都很麻烦从新泰路出来只能往泰山方向开 从中正路出来又得去加油站那边回转

那边上台北就新泰路往新北大道上高架,或新泰路往庙街走环河,若要直接中正路进台北我也想不到要怎么走

那边新泰路出来不能往环泰路开啊 要上新北大道得先到环泰路 但车那么多哪可能往那边开 除非特别为这建案设一个红绿灯 但不太可能打错 是环汉路啦

确实无法直接转环汉,那只能走新庄国中停车场那条到大观街,看要上新海桥还是中正路了,一整个不顺最顺的应该就泰山方向上中山陆桥了

nono 你误会我的意思 从新泰路出口出来 只能右转去泰山方向 不能左转往环汉路方向 要走那方向还得去建中街回转能往环汉路方向 新泰路可以接环汉路 我每天开...

以至善元的范围来说,建中街应该会有出口,所以若如你所说新泰可直接左转环汉,那问题不大,只是新泰路小...

新泰路超悲剧建中街小到完全无法会车打错 中兴街

我非常怀疑新庄人会愿意花50几万买在那里