建物门牌： 新北市 林口区 中山路
房屋屋龄： 9.1年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 15Ｆ 总楼高 15Ｆ(必填)
建物权状： 41.56坪 (关于权状坪数必需详填)
主建物 ： 21.15坪
附属建物： 1.74坪
共同使用： 8.943坪
车位 ： 9.717坪
权状坪数是否包含车位坪数：YES 扣除建物坪数为 31.843 坪
土地权状： 3.75坪
格局 ： 3房、2厅、2卫、1阳台
开价 ： 1050万
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 中山路
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/a/0fG6z
高低落差非常大的社区
跟面向 装潢都差非常多
高标到28 低标19
扣掉极端值
个人认为这社区的成交行情应落在22.5 - 25.5之间是一个平均值的状态
高的可能是因为条件佳 再加上看国家首席或中山路有景观的案子
照片连结：
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/3847485.html
其他介绍：
活力城 中山路上的大社区
宝佳集团中的佳昂的案子
户数多 553户 公设也多
游泳池、SPA区、三温暖、健身房、KTV与影室厅
管理费分摊下来就跟一般差不多不算太贵
目前这区随着住户越来越多 生活机能也越来越方便
以往是中山路店面较多
现在连社区间巷子的店面也路续进注完成
周边万坪公园也在火热开工中 约两年后完工
因此是首购非常推荐的案子
目前这间案件是活力成稀有释出的最小坪数三房
可以看到一年来成交类似坪数的三房只有一间而已 (好像还改成两房了)
当然 或许有一个房间是偏小
但也是它可以低总价的原因之一
若需要三房格局却苦于总价
那么就参考这一间吧 楼层也高采光也好
虽然几乎没有装潢
但就林口目前市场
10年内 三房 低总价
选择绝对不会超过三间内
如果喜欢 我来跟屋主沟通价格喔~
欢迎赏屋喔~
销售来源：仲介
联络资讯：0933-889719 蔡明澔
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永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
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经纪人姓名：陈沛宏(96)登字第098824号
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收费方式 ：买方2%