楼主:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:00:45最近我家在卖一间公寓
房仲是家母好朋友的好朋友
所以家母一开始就很坦白告诉房仲
我们希望房仲挂800万来卖
不过只要700万也愿意卖了
到现在过了约一个月
有一个买家比较积极
先口头开620万
之后房仲就不断说服家母
房市很差，700还是太高
有650万就要快卖，不卖可惜
最后家母告诉房仲有650万也可以考虑了
然后第二天买家马上用650万下斡旋
我们家人得到这个消息后
都觉得650万太低
想跟房仲拒绝
但房仲表示我们已经不能反悔了
必须用650万成交
请问如果真的不卖
我们大概要赔多少钱?
谢谢
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-02 20:01:00
重点是 口头吗
楼主:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:02:00口头说650万会考虑没错
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2017-03-02 20:02:00650下斡旋？不是从650开始谈
楼主:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:04:00不是 对方只下这一次 650万
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-02 20:04:00
请他白纸黑字拿文件来证明底价是650
作者: violet025 (救生员-伟哥) 2017-03-02 20:04:00
口头说可以考虑，并不是说一定要卖
考虑 又不是一定卖...而且斡旋失败的一堆吧 谁说下斡旋一定要卖
作者:
Fish518 (鱼oO)
2017-03-02 20:05:00有签房仲可于委价外成交的授权吗？或相关赔偿/补偿条款吗?若无，为啥要赔呢?
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-03-02 20:06:00斡旋没签名就不算 口头讲没改底价也不算
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-03-02 20:07:00
还是你们在斡旋单上已经签名斡旋转订金了?
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-02 20:10:00斡旋单上要卖方签名才有效吧 不然不就是张问据
作者:
aloness (aloness)
2017-03-02 20:11:00把房仲炒掉，不用客气有意见不用跟他吵, 直接打客服客诉
楼主:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:16:00谢谢大家，谢谢!
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-03-02 20:19:00骗你不懂
作者: uebahantw 2017-03-02 20:21:00
黑心仲仲
作者:
lock7 (LOCK上将)
2017-03-02 20:22:00仲介吃相太难看了
楼主:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-02 20:24:00斡旋单 我们家的人 都还没有看过 更不要说签名
作者: yenidra 2017-03-02 20:32:00
没签收斡旋就不用
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-03-02 20:32:00还没签名没差阿，不用怕，换个房仲卖吧，房仲多如狗
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2017-03-02 20:32:00斡旋可以不卖
就不要卖，底价700万，所有权人不同意房仲能说什么？
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-03-02 20:34:00斡旋本来就不用鸟啊XD又还没签字画压~黑心仲仲的招术
作者:
cancboy (:p)
2017-03-02 20:37:00自己也上网卖看看 黑心仲介会压低吃货
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2017-03-02 20:42:00垃圾房仲不意外
作者: klwei (漂流) 2017-03-02 20:54:00
果然认识的最贵....
作者:
ALACOOL (阿勒故)
2017-03-02 21:04:00没签合约 口头都是屁
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2017-03-02 21:25:00错，口头是有约束力的，只是很难证明而已万万有一要赔的话要看斡旋书，一般是赔斡旋金
作者:
wfc430 (wfc)
2017-03-02 21:27:00没有签收转定金就没差，不需理会。如果签收了，要加倍返还定金
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-02 22:00:00当初签的底价是700，700以下口头说的都不用算
作者:
Dix123 (小蔡)
2017-03-02 22:04:00没签名就没差就自己诚信问题而已
换了方向 如果没白纸黑字 买方临时不想买 也没皮条不过如原po叙述若没枝节 这仲介太急了 直接掀底牌
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-03-02 22:18:00想成交想疯了，有点使用诈术欺骗卖家不懂，真的太急了
作者:
pptbleu (蓝色)
2017-03-02 22:52:00你都说是"可以考虑" 更何况还是用说的 是要告什??
作者:
JSMJ (Pedro.C )
2017-03-02 23:19:00我是认为有签契变也不见得要卖...
作者: yen0829 2017-03-02 23:57:00
房仲想冲成交想疯了
作者:
liorio (你要幸福)
2017-03-03 00:05:00直接换房仲 另外可以请问是哪间哪个房仲吗？
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2017-03-03 01:13:00斡旋有签收才算成交 否则都不算数
作者:
go135 (go135)
2017-03-03 01:20:00看签约价吧，没到这个价都可以不卖，仲介可以换了
作者:
ppc ( )
2017-03-03 01:25:00什么垃圾房仲 真是为了签约什么鬼话都说得出来
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-03-03 08:13:00
垃圾仲介，鬼话连篇
作者:
jab (Jab 滉)
2017-03-03 08:59:00斡旋有双方签名 反悔才须讨论赔偿吧
作者:
askey (像钥匙)
2017-03-03 09:25:00什么叫考虑~
你们没有签买卖底价单 跟 对方的斡旋或要约书没有让你们确定在上面签字要卖，都不用理他…
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2017-03-03 10:08:00好朋友的好朋友?这根本是批羊皮的狼了
作者:
YouXD (XD)
2017-03-03 10:14:00认识的最贵 换人
作者:
uowa (去你妈的读者)
2017-03-03 10:35:00如果还没签名就换房仲吧
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-03-03 12:35:00这种垃圾仲介直接换掉
楼主:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2017-03-03 13:17:00谢谢大家，斡旋金的确没签收，家母跟房仲提出这点后，房仲就缩回去了。现在考虑的是要不要换掉她
作者:
richman (李奇)
2017-03-03 13:48:00没签契变，就可以当作没有底价六百五这件事
作者:
jackliu (Jack)
2017-03-03 14:00:00还考虑，这个房仲诚信、智商都有问题，是我一定换掉
作者:
guestcyc (Now and Forever)
2017-03-04 00:11:00这仲介很明显只想成交，有没有交情他根本不在乎，更不用说替你们着想，半哄半骗的嘴脸真是令人恶心。
作者:
amaisar (阿！麦煞)
2017-03-04 00:33:00这房仲大概饿很久了