内文：
好房网News记者蔡孟颖／整理报导
未来房市怎么走，多数专家学者是看跌不看涨，但面对市场声音一致，却唯独台中市就是
要和别人“不一样”，不只跌幅让市民很无感，出了蛋黄区，房价甚至还出现豪宅价，惨
遭网友讽刺“超越新北指日可待”。
在房市一面喊跌的声音中，台中房价却出现逆势上涨（好房网News记者张圣奕摄影）
明明不是豪宅区，怎么会出现豪宅的房价？苹果日报报导，紧邻七期重划区的单元2重划
区，屋龄5年内的中古屋，单价已涨至30~45万元，屋龄10年也要约25万元，和当地新案开
价相差不远。永庆不动产台中七期黎明加盟店陈玮洵店长指出，因邻近七期精华区，交通
便利，近年也有卖场、餐厅进驻，吸引购屋族进场，房价因此出现微升温。
台中房价逆天上涨，听在市民的耳里，认为很荒谬，有网友表示，近来看台中预售屋，房
价直逼新北市，配上全台最低薪资水准，怎么可能买得起房；也有人认为，台中房市一直
和其他县市“很不一样”，打房、降价都无感，到哪都能看见七期豪宅价。
根据永庆房产集团研展中心统计，今年2月与1月相比，台中房屋交易量略缩4%，房价较20
15年第4季高点，仅出现5.5%的跌幅，但七期重划区，仍从2014年每坪30.4万元，涨至今
年每坪32.4万元，涨幅6.6％。
财经专家dolin66则撰文表示，房价有感下修已经从双北开始往南扩散，台中房市热络只
是广告包装，反而印证卖方开始感受到将迎来市场的不景气，今年台中很可能有出现比照
去年台北房价的下修幅度。
连结：https://goo.gl/QaL70a
其他：
台中就是不一样，虽说投资客拥有户数只占市场1成左右，但其实有6成以上的自住客却皆
是潜在的投资客，都期待着我买的房子就是会涨，投资客市场看的准跑的快，跑不快的只
能当套套了...