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6都地政局今陆续公布2月买卖移转栋数显示,各区2月交易量均较元月有15~30%的下跌,
但比较去年同期,6都合计量体却有65%以上的攀升。房仲业者认为,今年前2月表现皆较
去年成长,2016年交易量应已筑底,今年缓步回温的可能性大。
6都卖移转栋数量体,新北市仍居6都首位,2月买卖移转栋数达3143栋,但较上月的4517
栋减少约30%,较去年同期量增约95%,不论就月减率、或年增率来看,都是6都之冠。
东森房屋研究中心副理于静芳分析,新北市月减3成最多,主因在于交易热区淡水区1月受
惠于“台北湾-四季之旅”交屋,但年后交屋已告一段落,光是淡水区,量缩就有6成,
致使新北交易量衰退明显。
台北市2月买卖移转栋数1441栋,月减18%,但年增36%。信义房屋不动产企研室专案经理
曾敬德表示,2016年可说已达交易量底部,“2017年前2月移转量,都呈现转正增长,交
易量回温迹象明显,今年可望从去年的24.5万栋谷底反弹。”
住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为,以目前刚性需求之取向,“降价取量”依旧是成
交关键字,预期今年部分区域房价还有修正空间,有意买房者不妨多方留意。(詹宜轩/
台北报导)
连结:
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170301/1066597
其他:
交屋潮也会影响到一些统计
后续发展可以多多留意
住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为,以目前刚性需求之取向,
“降价取量”依旧是成交关键字,
预期今年部分区域房价还有修正空间,
有意买房者不妨多方留意