去买贱商盖的房子给人家赚不要
贱商都稳赚的 只要赚就该死 贱商活该承担一切风险
※ 引述《SweetLee (股癌患者)》之铭言：
: 各位大大
: 小弟两年前买了一块地想要自建
: 买卖合约书中的标的物现况说明书，写明了:
: ‘是否有出入及临接道路？ 是Ｖ 否＿
: ＿私设道路 Ｖ既成巷道 ＿计画道路(宽____米)’
: 写明了是既成巷道而不是私设道路
: 另外合约书中另有注意事项:
: ‘一、本物件对外通行巷道之所有权属为部分私人所有，
: 买方确已知悉本物件对外通行巷道之所有权属于他人所有，
: 交屋后之通行权利与义务由买方承受。’
: 签约当时，仲介和卖方是跟我说这虽然是私人土地，但是是既成巷道，
: 所以要盖房子是没问题的。
仲介说的没错啊
建地本来就可以盖房子啊
: 结果我要申请建照的时候，都发局告知这条巷道是私设道路，
: 私设道路的话，建管就要求要附上连接建筑线的土地权利同意书。
: 这些土地有的是镇公所的，有的是国有财产署的，有的是私人的，
: 经询问总共需要约台币200万左右的偿金，才能取得土地权利同意书。
: 这笔钱实在太大了，我负担不起。于是我告上法院，告卖方诈欺。
: 但是在法庭上，卖方却拿那条注意事项来答辩。
: 说他们已明确告知该对外通行巷道属私人所有，
: 并约定交屋后之通行权及义务由买方承受。
: 我是不知道法官怎么想的，但是我委任的律师觉得对方说的是合理的。
: 并且跟我说除非我能找出法条来证明‘巷道私人所有’跟‘私设道路’是不同
的
: ，不然很难说服法官。可是我根本找不到。
: 然后我想要出庭去了解状况，我的律师一直叫我不要出庭，说是怕法官要是问
我
: 什么问题，我答不好，会让局势更不利。
: 我不知道为什么一个明明是我被骗的案子，白纸黑字写的既成巷道，
: 会变成他们都有告知清楚这是私设巷道。
: 各位大大，‘私人所有’真的表示就是‘私设巷道’吗？他这样骗我说是
: 既成巷道，连接建筑线的土地权利同意书费用也要变成我自己负责吗？
: 有没有大大知道我应该怎么办才好？救救命!!
既成巷道 就是 私设道路
年代久远的私设道路 就是既成巷道
不管是哪种 都需要取得同意权利书
什么都不懂学人家买建地 便宜齁？
这种地你也敢买 只能种菜GG了