内文:
台北车站前商圈店面竞争,在2012年在开封街2号曾出现单价613.9万元的天价店面成交,
不过台北法院本周拍卖同门牌号,内部分割出的5个店面单位,进入四拍底价降至9086万
元,仍流标收场,最终由债权人承受。
台北地方法院20日拍卖开封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64号等,5个单位共41.5坪的店面
,原一拍价格为1亿7743万元,流落四拍底价降至9086.6万元,已近乎对折价,仍没有人
投标。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示,该店面登记用途为百货市场,分割成64个小单位,虽该
门牌号曾在2012年出现613.9万元高价成交,不过此次法拍的5个单位店面均不临路,没有
过路客的店面效果,因此同门牌却不同命,多次流标收场。
台湾房屋中正加盟店店长李毅甫表示,开封街2号的摊位多以铜版美食为主,虽然单价低
,但因为补习街和上班族人潮量大,足以维持一定营业额,该区店租金行情单坪约7000元
,如果位置不临路,恐得比照2楼行情2000~3000元。
张旭岚表示,如果该法拍店面单坪租金以3000元计算,以2%报酬率回推,单价恐怕仅有
180万元的行情。(陈世峰/台北报导)
连结:
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170223/1062469
其他:
原一拍价格为1亿7743万元,
流落四拍底价降至9086.6万元,
已近乎对折价,仍没有人投标。
要扫货的该准备一下了