楼主:
soufon (Google)
2017-02-20 12:30:35※ 引述《yulun1984 (郭宝)》之铭言：
: 对于买哪边头满大的
: 希望听听不同意见
: 找屋也有个比较明确方向
: 小弟跟未来老婆都30出头~年薪共约140万
: 目前最多可挤出750万当头期(存款+股市赚的)
: 总预算目前抓1500万以内买权状30坪2房含车位
: 工作两位目前都是在南京复兴附近
: 生活重心偏台北市东区
: 老家住内湖老公寓
: 北车板桥西门几乎一年去不到几次
: 倾向找5年内新大楼
: 对住家周边机能要求还好(有7-11就好XD)
: 反而希望住家周边整洁安静(好像只有重划区..)
: 有坐捷运的需求
: 目前大概考虑有
: 重阳重划区(离捷运稍远且大多大坪数总价太高)
: 江子翠重划区
: 三重站周边(应该爆预算)
: 土城
: 以上条件适合哪里?..烦麻大家给点建议了...
你们头期款真的很厉害，双薪也破百万
如果在东区工作的话，我是建议你可以往中正区 中山区 松山区 挑选
机能好，也很热闹，学区也很强
你们负担也绰绰有余
新北真的有点远了，你们的预算跟薪资建议能买北市就北市
预算拉到1800-2000万 物件又更多
有机会就买否则以后很难还有机会换到台北市
作者:
a001ou (肉虫)
2017-02-20 12:58:00双薪才140在台北普通偏下而已,强在哪?更不提生了小孩,若请育婴假收入掉下来,买到2千贷1千2每月6万多贷款,现金还归零,想害人也不是这样的,1500差不多而已
作者:
amury (快马加鞭)
2017-02-20 13:00:00强是因为薪水不高，但投资收益相当惊人吧.
作者: uebahantw 2017-02-20 13:06:00
捉交替了 房价愈高跌的愈痛 没两百在台北房价面前只是低收入户
作者:
hihier 2017-02-20 13:08:00我认识两个台北人 都单薪250左右 都不敢在台北买房了
作者:
mainsa (科科)
2017-02-20 13:11:00年薪140 贷到1200光还贷款就还死人了 而且原本投资能力不差 现在资金全部投进房子等于少一大笔被动收入 还不如拿投资所得租房 年薪继续投入增加本金 以拖待变比较实在
作者:
hihier 2017-02-20 13:11:00他只说存款+股市赚750 没说股市赚的是多少啊爸妈给的存款700的话也是存款阿
双薪140不错了吧...版上年收300万以上喔...啧啧都
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-02-20 13:53:00台北市年收入400才需要考虑买
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-20 13:57:00双薪140再北市算一级贫户
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-20 13:58:00买老家附近的内湖老公寓吧,省保母费
什么是本业 赚最多的叫做本业 人家本业就是投资啊工作是作兴趣的吧
作者: realqq 2017-02-20 14:03:00
双薪收入才140叫人贷到1050?
对了 贷款的事情不赞成而且银行不太可能给你贷到这个数字如果投资够强 不如翻到三千万以上现金买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-02-20 14:15:00台北市家户所得50分位是147万 低于这个标准可以抽公宅社会住宅
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-02-20 14:17:00如果台北只分高所得 低所得 140万肯定是分在低所得那组想买新房子很困难啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-20 14:23:00键盘建议打这么高兴 好像贷1200很简单一样 你要去当保人?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-20 14:24:00买体育大学站差不多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-02-20 14:25:00公宅出租好像没规定资产耶 名下不能有房产就是了 总之在台北市家庭年收140万是在平均以下 政府会帮助你的弱势家庭啊
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-02-20 14:28:00双薪140 说真的有小孩 到时候要托婴啥的 家庭基本花费一年都破百万了 贷1200是要吃土吗
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-20 14:28:00贷款看收入现金流,750已经压进去当头款了更不会考虑
那投资客把房都卖光 口袋装着几千万上亿去抽公宅也可以好像怪怪的...
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-20 14:30:00cast大自己就投客阿,房产处分一间就超过所得上限了~
我不是投资客 我都自用的有一些打算留给小孩 暂时先出租
哪有空屋 我讨厌空屋浪费资源 我的房子里面都有人住
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-20 14:35:00好吧,Cast大是多间房产出租中的自住客
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-02-20 14:39:00可以喔 前提是你的房子要卖光 现在可能不容易
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-20 14:41:00以Cast大的眼光跟资产，可能要卖个几年吧，太多了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-20 14:44:00Cast大谦虚了，租金cover本利，已经立于不败了
作者: codehard 2017-02-20 14:53:00
贷1200 20年 每月还款六万一年72万 140扣劳健保所得税生活费略少于百万 如有车贷小朋友或其他支出就干了 帮QQ
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-20 15:03:00双薪才140买900是上限
所以我才说阿 很多受薪阶级 没那个屁股硬要买在双北 贵+旧 说真的不如不要买或者是往蛋壳区买 获得更好的居住品质
台北市双薪140本来就普通到不行 会以为不错的肯定连新北都不是 台北市门槛就是这么高啦
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-02-20 15:11:00新竹以北140不是普通 是偏低 叫人贷1200根本装校耶
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-20 15:13:00300以下都是穷人
作者:
redpapa (胖胖怪)
2017-02-20 15:29:00双薪140根本普通，你不要乱出主意害人好吗
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-20 15:31:00如果存款都是自己存的，还真的满厉害，但我猜他们没车
双薪一百四十万 表示一人才七十万 路上超多好吗=_=(不过不可否认低于这个数字的人也不少)
5万多以上月收的是台湾前20%的样子从人数来讲当然多啦 但收入而言真的没多少...
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-02-20 15:53:00有点扯 我很怀疑5万月收有全台前20%这说法
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-02-20 15:55:00在台北双薪家庭年收140有到平均吗?5万薪水很普通 怎么可能5万可以排到台湾薪水前20%
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-02-20 16:09:002000?你想害死他们吗?
作者:
aimlin ( )
2017-02-20 16:32:00柯匹夫妇那种收入和房子=台北中产,其他不多说了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-02-20 16:54:00前面说过了 台北市家户所得中位数147万 平均数肯定更高
作者:
tumusi (成成)
2017-02-20 17:04:00年收140真的太少，毕竟还有千千万万的你想入主北市
别乱出主意吧 我是年收入破三百才在大安区买房的而且还是10年前……如果现在这种房价 我应该也是买不下去如果目前房价这样 年收入140我会买新北没错 为啥要拼台北？
作者:
oharriet (Doris)
2017-02-20 19:19:00朋友夫妻年收入450、头期1千都不敢买了，只考虑车程40分钟的2千万大楼
朋友夫妻年薪加起来不到百万，买了7千万的房子，爸妈退休金加卖旧房买的，谁还在比年薪，厂厂
作者:
polk1023 (polk1023)
2017-02-20 23:12:00两个单薪250不敢买？人家只是不想现在买而已啦
作者:
EskimoPig (EskimoPig)
2017-02-21 00:29:00年薪250,月薪10万,跟年薪250,月薪20万,对缴房贷差异大
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-02-21 07:11:00双薪140买1500up？很拼耶
完全又是一个要害人的... 小孩生下去再一个请育婴立马吃土
作者:
drogmn (drogmn)
2017-02-21 23:19:00两个在北市 双薪才140 真的很低 真心不骗
作者:
Allyssa (舞动人生)
2017-02-21 23:45:00140不是重点吧，750的头款才是厉害（表示很会存+投资）已经比我家双薪300还买不起房，厉害很多（税+养家=很难存）建议买南港或文山旧大楼，预算抓1500，20坪实坪贷款压在800内，贷30年