内文：
史上第二宗帝宝法拍户今日二拍，位于E栋13楼，底价2亿6480万元，虽已较一拍底价打了
8折，不过今日拍卖现场冷清，最终无人投标，三拍底价将下杀2亿1184万元，单坪跌破
200万元大关，每坪约188万元。
帝宝一拍底价高达3.31亿元，当时现场约有20余人看标，不过却无投标，今日底价下杀8
折，每坪达236万元仍无人投标，将流入三标，每坪底价188.8万元，跌破200万元大关。
此次遭拍卖的帝宝豪宅原屋主为统佳科技，去年9月信托予庄姓自然人，此次拍卖原因为
给付票款强制执行，该户坪数131.32坪，含1车位，二拍单价约236万元，法拍人士指出，
当时一拍现场传出帝宝住户担忧若二拍再流标，三拍底价将跌破每坪200万元大关，为防
止价格崩盘，不排除今日出手“护盘”，不过仍无人投标。
不过这户帝宝法拍豪宅，目前有租约，拍定后不点交，租期自2015年6月1日至2018年5月
31日，推估3年租金约972万元。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，作为国内最著名的豪宅社区之一，帝宝动态让人
关注，流入法拍的法拍户，因为仍有占用无法点交，得标者必须排除后才能使用，应是流
标的最主要因素。
宽带房讯指出，“帝宝”向来是市场上指标性豪宅，目前为止仅有2次法拍纪录。第一次
是2010年12月时，当时C栋5楼其中1户遭到法拍，法拍底价2亿2590万元，拆算每坪底价约
168万元，最终由房市投资客“刘妈妈”以每坪破200万元得标。（陈世峰／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170215/1056310
其他：
指标性的豪宅
帝宝也被拿出来法拍了
将要被第三拍囉
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-02-15 11:12:00前面不是有新闻说住户要护盘不流入三拍?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-15 11:16:00金字塔顶端都开始松动了..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-15 11:17:00住帝宝可能有坏人但没有蠢人
作者:
cka 2017-02-15 11:17:00他开卖的时候一坪才80的样子啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 11:19:00好像护盘不用钱一样，只有想赚钱的看便宜会标来卖或自住，没有为护盘标的道理啦，又没有很多户在卖
作者:
jamo (hi)
2017-02-15 11:20:00帝宝E栋算不错的栋别,13楼小坪数低总中楼层,是很不错的标的卖不掉不点交原因之一,还有真的太旧了
作者:
drmfs01 (red)
2017-02-15 11:32:00那时候是买公寓才赚啦
作者:
reil (REIL)
2017-02-15 11:37:00拿钱扫货
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2017-02-15 11:42:00XDXDXD 万人响应，无人应拍
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-15 11:42:00是拦腰煞没错 建国高架桥
作者:
ssiou (科科~~)
2017-02-15 11:50:00老实说豪宅跟房价关系不大，只是有钱人操作的工具罢了
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-02-15 11:51:00
咦，之前说要拿钱出来护盘的住户呢？
作者:
ssiou (科科~~)
2017-02-15 11:51:00其实更应该思考的是为何选择违约吧...
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-02-15 12:03:00鲁贷套快去扫货
作者:
skj0225 (KJ)
2017-02-15 12:14:00伟哉C大说好的扫货呢
作者: storyo11413 (小便) 2017-02-15 12:17:00
键盘扫货 不意外
三拍底价188还是比2010的结标168高，预计三拍会结标
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-02-15 12:29:00
说好的专员护盘今天请假吗？
作者:
petguy (petguy)
2017-02-15 12:31:00税太贵不想买吧
作者:
Amilous ( )
2017-02-15 12:35:00慢慢来 三拍没卖掉后面还有特拍再打八折
不能点交，价钱也不用期待能有多高，当初刘妈妈还动用到黑道搞到像废墟一样
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-02-15 12:47:00不是有台商要躲肥咖条款？人呢？
作者:
geniusw (silence)
2017-02-15 12:48:00别替有钱人担心好吗 三拍 马上抢著掏现金买
作者:
Amilous ( )
2017-02-15 12:51:00大部分住户都买在80的话 谁想出200多加买??搞不好那些住户还希望再跌回80 反正他们自住没差 跌下来还能再多买一户
作者:
popm (popm)
2017-02-15 12:53:00这社区治安不好 犯罪率太高
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 12:53:00不至于啦，下一拍拍不掉的机会应该很低
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-02-15 12:56:00不能点交的法拍最好有钱人会去买在236万，空空们等三拍再来高潮都还来得及
不点交，除非来几招黑黑的招数。不然难，再不然就是租客自己标下。那当然就是等三拍
投标的价钱可以确定 但是要让租客（通常不是一般民众）离开的成本不太确定
作者: happymartin 2017-02-15 13:17:00
楼上正解......应该最后还是会落在200~230间可能性很大......
作者:
Adonisy (堂本瓜一)
2017-02-15 13:28:00租金是给标下的人吗？
你去问一下郭董，看他是要花250买正常物件还是花200买法拍不点交
作者: anding (真坏~~) 2017-02-15 13:33:00
租客很可能是关系人，在等三拍标回去，现赚好多钱。
作者:
hultese (hultese)
2017-02-15 13:36:00我不信 版上房产专家不是都说房价只涨不跌？
作者:
guk (guk)
2017-02-15 13:44:00不是吗?你想买的一直涨，你看不起不想买的，都在跌
作者:
uowa (去你妈的读者)
2017-02-15 13:46:00说的好像真的标的下zzz
作者:
hultese (hultese)
2017-02-15 13:47:00你又知道我想买的一直涨？我看的好几栋都有屋主要拿出来赔售了
作者:
guk (guk)
2017-02-15 13:53:00这里的人很多什么话都说的出来，只为了争一口气。证明与众不同!!!
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 13:57:00为什么有人一直说别人想买的一直涨啊？他特别了解别人？我想买的明明就一直跌，离我想买的期望价愈来愈近
作者:
hultese (hultese)
2017-02-15 14:00:00我在看的物件也确实在跌啊 接受事实很困难？
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-02-15 14:02:00楼上要不要把想买的物件贴出来让大家分析一下，让大家了解一下空空是喜欢什么样的物件楼上跟楼楼上
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 14:03:00作者:
drmfs01 (red)
2017-02-15 14:09:00最近看的房子突然下架了 该不会被买走了 6000多万吔 =.=
作者:
ppc ( )
2017-02-15 14:10:00aj大说到重点惹
作者:
Amilous ( )
2017-02-15 14:40:00回了不知道他又要说什么 应该顺便赌鸡排XDD
作者:
a001ou (肉虫)
2017-02-15 14:40:00之前不是说会护盘吗？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-15 16:01:00空军又推进了一码..
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-15 16:02:00没跌
作者:
seuil ( )
2017-02-15 16:23:00霉体说住户要护盘都唬烂的
霉体说住户要护盘你就信喔?2亿多又不是射就有，何况是件不点交法拍
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2017-02-15 16:47:00我看上一则新闻不少人信啊，还"教导"网友怎么用标单护盘。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-15 17:04:00嘴巴扫房现在很流行 嘴巴喊多但绝对不会出手的概念
作者:
iuirigi (memorize)
2017-02-15 17:32:003拍也可能有人出得比2拍价高阿 始创败!!
作者:
guk (guk)
2017-02-15 18:11:00不是吗？刺到你心理，不舒服?
刚刚午睡 梦到底价降到几千万被我买到 正在爽就醒了可惜只是一场梦
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2017-02-15 18:49:00多多靠你们惹QQ
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-02-15 19:03:00豪宅还会有占用的问题?!
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 19:05:00租约到明年，租约到没理由不走啦
不是啊~ guk你不觉得你的话刚好打脸自己~ XD
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2017-02-15 20:19:00这间不点交，价格不会太高有些认为200还是能守住，三拍应该会拍定个人认为这间在帝宝算低总价，位置ok，210上下还是有人会接
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2017-02-15 21:13:00这篇推文竟然有Z9大学时还收过Ｚ９的黑特版红包
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-15 22:16:00觉得上面有人应该有说中 占用户为关系人三拍200万捡回无法清缴的部份让银行提列呆帐 几方早就桥好了
作者:
decay (芽虫)
2017-02-15 23:40:00楼上想的，说出了“不能说的秘密”？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-16 11:33:00预先桥好这个猜测不错 但会不会打脸呢?
作者:
abcccbbs (保险经纪人业务副理)
2017-02-16 18:32:00嘴巴喊护盘 是不是想骗别人高价买 当别人都87喔